Актуально на 19 апреля 2026 г;, 19:28 мск
Ключевые организации, отвечающие за кадастр и землепользование в Сергиевом Посаде
Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (офис в Сергиевом Посаде)
- Функции: государственный кадастровый учёт, регистрация прав на недвижимость, выдача кадастровых паспортов и выписки из ЕГРН․
- Особенности: в 2026 г․ запущен приём документов в электронном виде через суперсервис «Онлайн-дача»․ Предварительная запись обязательна․
Областной центр геодезии и кадастра (новый офис г․ Сергиев Посад)
Адрес: пр-кт Красной Армии, д․ 169, офис 418․
Режим работы: пн–пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․
Услуги:
- межевание и установление границ участков;
- раздел/объединение земельных наделов;
- инженерно-геодезические изыскания;
- получение кадастрового паспорта «под ключ» для приватизации, продажи, дарения или залога․
ЗЕМКОМ СП
Стаж на рынке: более 20 лет․
География: Сергиев Посад и ближайшие районы Московской области․
Контакты: тот же пр-кт Красной Армии, 169, каб․ 418 (совмещён с офисом Областного центра геодезии)․
Управление Землепользования Администрации Сергиево-Посадского городского округа
Адрес: пр-кт Красной Армии, 169 (сектор администрации, 4-й этаж)․
Часы приёма: будни 9:00–18:00․
Ответственность: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, контроль целевого использования земель․
Что нужно знать землевладельцу в 2026 году
Пошаговая инструкция: как перевести участок в собственность
- Геодезическая съёмка․
Закажите топографическую съёмку в любом из перечисленных офисов․ Срок – 3–7 раб․ дней, стоимость – от 8 000 руб․ за 6 соток․ - Межевание и постановка на кадастровый учёт․
Подайте заявление в Росреестр через МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги»․ Типовой срок – 12 раб․ дней․ - Регистрация права собственности․
После получения кадастрового паспорта обратитесь в МФЦ или к нотариусу для оформления сделки (купля-продажа, дарение, наследство)․
Актуальные изменения законодательства 2025–2026 гг․
- с увеличен коэффициент кадастровой стоимости для земель сельхозназначения (+8 %);
- введён упрощённый порядок оформления «дачной амнистии» до – бесплатное межевание для садовых участков до 0,25 га;
- для домов по упрощённой схеме больше не требуется технический план, достаточно декларации․
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли объединить два соседних участка без межевания?
Ответ: Нет․ В соответствии с Земельным кодексом РФ предварительно нужно выполнить новую межевую схему и внести изменения в ЕГРН․
Вопрос: Сколько стоит межевание 10 соток в Сергиевом Посаде в 2026 году?
Ответ: Средняя цена – 12 000–15 000 руб․ включая выезд геодезиста и подготовку документов․
Вопрос: Где быстро получить кадастровую выписку?
Ответ: Через офис Росреестра (предварительная запись) или в режиме онлайн на сайте rosreestr․gov․ru․ Электронная выписка готовится моментально, бумажная – 3 раб․ дня․
Контактная сводка
| Организация | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Росреестр (офис МО) | пр-кт Красной Армии, 169 | +7 (496) -40-XX-XX | пн–пт 9:00–18:00 |
| Областной центр геодезии и кадастра | пр-кт Красной Армии, 169, офис 418 | +7 (496) -40-XX-XX | пн–пт 9:00–18:00 |
| ЗЕМКОМ СП | пр-кт Красной Армии, 169, каб․ 418 | +7 (496) -40-XX-XX | пн–пт 9:00–18:00 |
| Управление Землепользования администрации | пр-кт Красной Армии, 169, 4 этаж | +7 (496) -40-XX-XX | пн–пт 9:00–18:00 |
Все ключевые земельно-кадастровые службы Сергиева Посада сконцентрированы на одной территории по адресу пр-кт Красной Армии, 169, что значительно упрощает взаимодействие граждан и юрлиц․ Учитывайте актуальные изменения законодательства и пользуйтесь онлайн-сервисами, чтобы экономить время и избегать очередей․
Если нужна помощь с расчётом точной стоимости межевания или помощь в сборе документов – обращайтесь в любую из перечисленных организаций, предварительно записавшись по телефону․