- точные адреса кадастровых инженеров и офисов Росреестра;
- телефоны и сайты для записи;
- алгоритм «шаг за шагом»;
- актуальные цены и типичные сроки.
Почему межевание всё ещё важно
Хотя формально процедура не является обязательной, без неё:
- нельзя зарегистрировать право собственности в ЕГРН;
- нельзя совершать сделки купли-продажи или дарения;
- возникают споры с соседями из-за неустановленных границ.
Данные публичной кадастровой карты Северодвинска обновлены вторник, 08 июля 2025 — именно эта дата фиксирует последнее масштабное обновление границ участков после проведённых межеваний.
Где находятся специалисты и офисы
Росреестр и МФЦ
- Адрес: пр-кт Ломоносова, д. 206, Северодвинск, Архангельская обл., 164500
- Телефон справки: 8 (8184) -5-35-00
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Здесь можно подать заявление на внесение изменений в ЕГРН и получить выписку.
Кадастровые инженеры и геодезические компании
| Название | Адрес | Телефон | Примечания |
|---|---|---|---|
| БЦ «КМ 46» | ул. Карла Маркса, д. 46 | +7 (8184) -6-42-10 | Полный цикл: от межевого плана до постановки на учёт |
| ООО «Беломоргеодезия» | Беломорский пр-кт, д. 35 | +7 (8184) -0-33-77 | Выезд инженера на участок в день обращения |
| Кадастровое бюро «Арктика» | ул. Морская, д. 8, офис 301 | +7 (8184) -3-11-44 | Работают с техническими ошибками ЕГРН и судебными спорами |
Как заказать межевание: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
- Свидетельство о праве или выписка ЕГРН (не старше 30 дней);
- паспорт собственника;
- кадастровый паспорт (если участок уже числится в реестре);
- согласие всех собственников (при долевой собственности).
Шаг 2. Выезд на участок
Инженер-геодезист:
- устанавливает на местности границы;
- сверяет их с публичной кадастровой картой Северодвинска (обновление июль 2025);
- фиксирует координаты при помощи GPS/ГЛОНАСС.
Шаг 3. Согласование с соседями
Каждому соседу направляется уведомление за 30 дней до подписания акта согласования. Отказ или неявка фиксируется в протоколе.
Шаг 4. Формирование межевого плана
Файл формата XML подписывается кадастровым инженером электронной подписью и направляется в Росреестр через МФЦ или сайт «Госуслуги → Росреестр».
Сроки и стоимость в Северодвинске на 2026 г.
- Простой участок до 10 соток: 6 000 – 8 000 руб., 7–10 рабочих дней.
- Участок 10–25 соток: 9 000 – 12 000 руб., 10–14 рабочих дней.
- Земли сельхозназначения: от 15 000 руб., срок до 20 дней.
- Если возникли технические ошибки 2024 года (последнее крупное обновление кадастровой карты), исправление обойдётся в +3 000 руб. и +5 дней.
Как проверить готовность
- Зайдите на Публичную кадастровую карту.
- Введите кадастровый номер или адрес участка в Северодвинске.
- Если границы отображаются корректно и статус «Зарегистрировано» — межевание успешно завершено.
Типичные вопросы и ответы
Вопрос:
«Могу ли я провести межевание самостоятельно?»
Ответ:
Нет. Только кадастровый инженер, внесённый в реестр Росреестра, имеет право составлять межевой план и подписывать его усиленной электронной подписью.
«Что делать при технической ошибке в ЕГРН?»
Адресуйтесь в любую геодезическую компанию из таблицы выше. Они подадут заявление об уточнении координат границ; ошибка исправляется в течение 10 дней.