Опубликовано: 19 апреля 2026 г.

Историческая справка и административно-территориальное устройство

С 1957 года границы нынешнего Наримановского района Астраханской области неоднократно трансформировались:

• 17 октября 1957 г. — село Зацарёво включено в черту города Астрахань, и районный центр фактически переместился в Астрахань.
• 7 февраля 1963 г. — к Наримановскому району присоединён Приволжский район, а административный центр официально перенесён в рабочий посёлок Приволжский.

В 2026 году район включает 10 сельсоветов, 25 населённых пунктов и охватывает площадь свыше 3,8 тыс. км². Земельный фонд состоит из:

1. сельскохозяйственных угодий — 68 %;
2. земель запаса — 18 %;
3. земель населённых пунктов — 9 %;
4. земель особо охраняемых территорий и водного фонда — 5 %.

Компетенции органов земельного управления

Администрация Наримановского района

Адрес: Астраханская область, г. Нариманов, ул. Центральная, д. 10
Телефон: +7 (8512) -5-67-89
Официальный сайт: www.narimanovsk.ru

Режим работы:
Пн–Чт: 08:30–17:30
Пт: 08:30–16:00
Обед: 12:00–12:45

Управление имущественных и земельных отношений (УИЗО)

Является структурным подразделением администрации района и отвечает за:

• ведение земельно-имущественного кадастра;
• организацию и проведение земельных торгов (аукционов, конкурсов);
• подготовку проектов нормативных актов о предоставлении, изъятии и изменении категории земель;
• контроль за целевым использованием земельных участков;
• выдачу разрешений на строительство и межевание.

Основные этапы работы с земельным участком в Наримановском районе

1. Определение статуса участка.
2. Получение кадастровой выписки.
3. Подготовка и согласование проекта межевания.
4. Подача заявления в УИЗО.
5. Участие в аукционе (если участок из муниципальной собственности).
6. Контроль использования и ежегодная отчётность.

Цифровые сервисы и электронные услуги

На портале Госуслуги уже доступны:

• онлайн-запись на приём в УИЗО;
• электронная подача заявлений на участие в аукционе;
• выписка ЕГРН (бывш. ЕГРП) за 15 минут;
• оплата госпошлины и арендных платежей.

Для сельхозтоваропроизводителей работает сервис «e-FarmPlot» — интерактивная карта свободных сельхозугодий с фильтрацией по площади, кадастровой стоимости и типу почв.

Актуальные земельные аукционы (2 кв. 2026 г.)

Заявки принимаются до 15:00 за 5 рабочих дней до даты аукциона.

Проекты нормативных актов на 2026 г.

В 2026 году внесены на общественное обсуждение:

• Проект постановления «О порядке формирования и ведения перечня земельных участков, свободных от застройки и предназначенных под индивидуальное жилищное строительство»;
• Проект решения «Об утверждении методики расчёта арендной платы за земельные участки из муниципальной собственности» (новые коэффициенты индексации 1,15 для с/х земель и 1,35 для земель поселений);
• Типовой договор безвозмездного пользования для объектов социальной инфраструктуры (ФАП, ДК, школы).

Ответственность и контроль

Контроль за соблюдением земельного законодательства осуществляют:

1. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (офис в г. Астрахань, ул. Лебедева, 11).
2. Прокуратура Наримановского района — проводит проверки целевого использования участков и защищает права граждан.
3. Кадастровая палата Астраханской области — выдаёт технические планы, акты обследования.

Контакты «горячей линии» земельного управления

Телефон бесплатной консультации: ###-###-####
WhatsApp / Telegram: ###-###-####
E-mail: land@narimanovsk.ru

Перед началом любых действий обязательно проверьте юридический статус участка через Росреестр.
Используйте онлайн-сервисы для экономии времени и снижения риска ошибок.
Если участок планируется под КФХ или личное подсобное хозяйство, подайте заявление на льготную аренду до 1 июня 2026 г.
Следите за новостями на официальном сайте администрации: раздел «Земельные отношения» обновляется еженедельно;

© Администрация муниципального образования Наримановский район, 2026. Все права защищены.