Кто управляет земельными ресурсами?

В Балахнинском муниципальном округе полномочия по управлению земельными отношениями распределены между двумя ключевыми органами:

• Администрация Балахнинского муниципального округа (город Балахна, ул. Лесопильная, 24)
• Администрация муниципального образования рабочий посёлок Гидроторф — организатор аукционов на земельные участки в зоне Ж-1А (индивидуальная малоэтажная застройка)

Основные реквизиты администрации округа

Какие земельные участки выставляются на аукцион?

В 2026 году особое внимание уделяется участкам в территориальной зоне Ж-1А (посёлок Гидроторф). Эта зона предназначена:

1. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) малоэтажными домами.
2. Для приусадебных участков с возможностью возведения хозяйственных построек.

Правила землепользования и застройки утверждены Решением Поселкового Совета муниципального образования рабочий посёлок Гидроторф от № 62/2.

Пошаговая инструкция: как получить участок в Балахнинском районе

• Шаг 1. Определить целевое назначение (ИЖС, ЛПХ, с/х и т.д.).
• Шаг 2. Получить выписку из ЕГРН (можно онлайн через Росреестр).
• Шаг 3. Зарегистрироваться на электронной площадке аукционов (в 2026 г. это, как правило, РТС-тендер или СберАукцион).
• Шаг 4. Подать заявку и внести задаток в размере 5–10 % от начальной цены.
• Шаг 5. Принять участие в торгах (дата и время фиксируются в извещении).
• Шаг 6. Подписать протокол и оплатить остаток в течение 30 дней.
• Шаг 7. Зарегистрировать право собственности в МФЦ или онлайн через Госуслуги.

Контакты для консультаций

Отдел земельных отношений Администрации Балахнинского района
Телефон: +7 (83144) —11-42
Эл. почта: zemel@balakhna.nnov.ru
Приёмные часы: пн-чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:15 (перерыв 12:00–12:45)

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить участок без аукциона?

Да, если вы относитесь к льготной категории (многодетные, ветераны боевых действий, сельские жители). В этом случае подаёте заявление в администрацию Гидроторфа.

Какой срок аренды возможен до выкупа?

До 5 лет без права строительства и до 10 лет для ИЖС с последующим выкупом по кадастровой стоимости.

Полезные онлайн-ресурсы

• Росреестр, выписки ЕГРН, кадастровая карта.
• Госуслуги — запись в МФЦ, подача документов.
• Реестр торгов — проверка актуальных аукционов по Балахнинскому району.

Важно! Все даты аукционов и изменения в правилах публикуются на официальном сайте администрации Балахнинского округа не позднее чем за 30 дней до начала торгов. Уточняйте информацию непосредственно перед подачей заявки.