Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Новочеркасске – государственное учреждение, которое занимается кадастровой и технической инвентаризацией недвижимости, выдачей технических паспортов, проведением оценочных работ и другими задачами, связанными с недвижимым имуществом.

Общая информация о БТИ в Новочеркасске

БТИ Ростовской области имеет несколько филиалов, но основной офис, обслуживающий жителей Новочеркасска, расположен по адресу:

• Адрес: г. Новочеркасск, Баклановский проспект, дом 100/2
• Код ОКПО: 346411 (для проектно‑инвентаризационного бюро)
• Идентификационный номер организации (ИНН): 1821976

Телефонные контакты

Ниже перечислены все официальные телефонные номера, которые принимает БТИ Новочеркасск. При звонке указывайте номер вашего обращения (например, «Кадастровый паспорт» или «Оценка недвижимости») – это ускорит процесс ответа.

Основные линии связи

• 7 (8635) -4‑31‑01 – главный справочный номер, работает в рабочие часы.
• 7 (8635) -4‑55‑64 – телефон отдела выдачи технических паспортов.
• 7 (863) -24‑31‑01 – линия службы поддержки и консультаций по оценочным работам.
• 7 (863) -24‑55‑64 – номер отдела кадастровой регистрации.

Дополнительные номера

• 7 (928) -51‑65‑88 – горячая линия для вопросов юридического характера.
• 7 (928) -90‑31‑71 – телефон службы «Экстренная помощь» (потеря документов, срочные запросы).
• 8 (800) -01‑59‑56 – бесплатный номер для консультаций юриста (работает круглосуточно).

Режим работы

БТИ Новочеркасск работает в стандартном режиме для государственных учреждений. Важно учитывать обеденный перерыв, когда телефонные линии могут быть недоступны.

Перечень основных услуг БТИ в Новочеркасске

1. Выдача и переоформление технических паспортов на жилые и нежилые помещения.
2. Кадастровая регистрация недвижимости (выписка из ЕГРН, оформление прав собственности).
3. Оценка рыночной стоимости объектов – подготовка оценочных актов для банков, судов и государственных органов.
4. Техническая инвентаризация (составление кадастровых паспортов, планов, схем).
5. Консультации по земельным вопросам (разделение, объединение, изменение границ).
6. Подготовка и выдача справок (о наличии/отсутствии обременений, о праве собственности, о зарегистрированных изменениях).

Как подготовиться к звонку в БТИ

Чтобы ваш запрос был обработан быстро и без лишних вопросов, рекомендуется подготовить следующую информацию:

• Полный адрес объекта недвижимости (улица, номер дома, квартира).
• Номер кадастрового паспорта (если уже есть) или кадастровый номер земельного участка.
• Серия и номер вашего паспорта (для подтверждения личности).
• Краткое описание вопроса (например, «нужен технический паспорт для квартиры 12», «требуется оценка цены дома для продажи»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как записаться на приём в БТИ?

Записаться можно по телефону 7 (8635) -4‑31‑01. Оператор уточнит нужный отдел и предложит свободные слоты в рабочее время.

Сколько стоит технический паспорт?

Стоимость зависит от типа объекта (квартира, дом, нежилое помещение) и от сложности измерений. Примерные цены (по состоянию на 2025 г.):

• Квартира – от 2 500 руб.
• Частный дом – от 4 000 руб.
• Нежилое помещение – от 5 000 руб.

Точную цену уточняйте у оператора.

Какие документы нужны для получения технического паспорта?

Стандартный пакет включает:

1. Заявление (можно оформить в онлайн‑форме на сайте БТИ).
2. Копию паспорта владельца (или доверенность, если документ оформляет представитель).
3. Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности).
4. Схему или план помещения (если имеется).

Можно ли оформить документы онлайн?

Да. На официальном сайте БТИ Ростовской области (раздел «Электронные услуги») доступна подача заявок, загрузка сканов документов и отслеживание статуса заявки.

Что делать, если телефон не отвечает?

Попробуйте позвонить в другое время (избегайте обеденного перерыва). Если проблема сохраняется, используйте альтернативные номера:

• 7 (928) -51‑65‑88 – юридическая консультация.
• 8 (800) -01‑59‑56 – бесплатный номер для вопросов по правовым аспектам.

Как добраться до БТИ в Новочеркасске

БТИ находится в центральной части города, удобно как для автомобилистов, так и для пассажиров общественного транспорта.

• Автомобиль: с главной улицы проезжайте по Баклановскому проспекту, поворот направо на дом 100/2. Парковка доступна рядом.
• Общественный транспорт: автобусные маршруты № 10, 24, 36 останавливаются у остановки «Баклановский просп., 100». Выходите на остановке и идёте 2‑3 минуты пешком.

БТИ Новочеркасск – важный ресурс для всех, кто сталкивается с вопросами недвижимости: от получения технического паспорта до оценки стоимости имущества. Запомните основные телефонные номера 7 (8635) -4‑31‑01 и 7 (8635) -4‑55‑64, а также часы работы, чтобы ваш визит или звонок прошли максимально эффективно.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться по любому из указанных выше номеров – сотрудники БТИ всегда готовы помочь.