Земельно‑кадастровый центр (ЗКЦ) в г. Ленинск‑Кузнецкий – это государственное учреждение, которое осуществляет
функции по учёту, регистрации и кадастрированию недвижимости, а также выдаче выписок и справок,
связанных с земельными ресурсами. Центр работает в рамках Федерального закона «О государственной регистрации
недвижимости» и нормативных актов Министерства геодезии и картографии РФ.

История создания

ЗКЦ г. Ленинск‑Кузнецкий был образован в 2005 году в результате реорганизации местных отделений Росреестра.
С момента основания центр постепенно расширял спектр предоставляемых услуг, внедрял электронные сервисы
и стал единой точкой взаимодействия граждан и юридических лиц с органами государственной регистрации
недвижимости в Кемеровской области.

Структура и подразделения

Внутренняя структура ЗКЦ построена по принципу «одного окна» и включает следующие отделы:

• Отдел регистрации прав собственности – оформление перехода прав, выдача свидетельств о праве собственности.
• Отдел кадастра недвижимости – ведение кадастрового реестра, приведение объектов к кадастровой стоимости.
• Отдел выдачи выписок и справок – подготовка выписок из ЕГРН, справок о земельных участках, технических паспортах.
• Отдел электронных сервисов – поддержка портала Госуслуг, онлайн‑запросов и электронных заявлений.
• Отдел правовой поддержки – консультации по юридическим вопросам, связанным с недвижимостью.

Основные услуги ЗКЦ

Перечень услуг можно разделить на три группы: регистрационные, кадастровые и справочно‑информационные.

Регистрационные услуги

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав (собственность, аренда, сервитут).
2. Внесение изменений в ЕГРН (субъекты, границы, площадь, назначение).
3. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, обмен).
4. Выдача свидетельств о праве собственности и выписок из реестра.

Кадастровые услуги

1. Кадастрирование новых объектов недвижимости.
2. Переоценка кадастровой стоимости в соответствии с законодательством.
3. Обновление границ земельных участков и внесение их в государственный кадастр.
4. Выдача кадастровых паспортов и выписок из кадастрового реестра.

Справочно‑информационные услуги

• Выдача выписок об отсутствии обременений.
• Справки о правовом режиме земельных участков.
• Технические паспорта зданий и сооружений.
• Консультации (по телефону, в офисе, онлайн).

Как оформить услугу в ЗКЦ

Для получения большинства услуг необходимо выполнить несколько стандартных шагов:

1. Сбор документов. Список требуемых бумаг зависит от услуги, но обычно включают:
   • Паспорт гражданина (или Удостоверение личности юридического лица).
   • Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство и т.п.).
   • Кадастровый план или выписку из ЕГРН (если требуется).
   • Согласие супруги (супруга) при совместном владении.
2. Заполнение заявления. Формы доступны в офисе ЗКЦ и на официальном сайте
   Росреестра. При заполнении необходимо указать
   точный адрес объекта и тип запрашиваемой услуги.
3. Подача заявления. Документы можно подать:
   • Лично в приемном отделе (по адресу, указанному ниже).
   • Через портал Госуслуги (раздел «Регистрация недвижимости»).
   • По почте с обязательным приложением оригиналов и копий.
4. Оплата государственной пошлины. Размер пошлины зависит от типа услуги (см. таблицу ниже).
5. Ожидание обработки. Сроки варьируются от 3 до 30 рабочих дней.
6. Получение результата. Выдача документа происходит в офисе или в электронном виде (при онлайн‑подаче).

Таблица примерных пошлин (по состоянию на 2026 год)

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан и предприятий ЗКЦ интегрировано с несколькими электронными площадками:

• Госуслуги – подача заявлений, оплата пошлин, отслеживание статуса.
• Сайт Росреестра – проверка статуса заявки, загрузка сканов документов.
• Мобильное приложение «Мой Росреестр» – быстрый доступ к выпискам и техническим паспортам.

Контактная информация

Адрес: 650015, Кемеровская область, г. Ленинск‑Кузнецкий, проспект Мира, д. 27

Телефон горячей линии: +7 (3412) -4‑56‑78 (круглосуточно)

Электронная почта: zkc-lk@rosreestr.gov.ru

Режим работы приемного отдела: Пн‑Пт — 08:00–18:00, Сб — 09:00–14:00, Вс — выходной.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН онлайн?

Зайдите в личный кабинет на Госуслугах,
выберите услугу «Выписка из ЕГРН», загрузите скан паспорта и оплатите пошлину; Документ будет
доступен для скачивания в течение 24 часов.

Нужна ли нотариальная заверка копий документов?

Для большинства заявлений достаточно оригиналов и копий. Нотариальная заверка требуется только
в случае представления доверенности, выданной за границей, либо при сделках, связанных с
наследством.

Можно ли изменить границы участка без посещения офиса?

Да. Подача заявления о изменении границ возможна через портал Росреестра с приложением
кадастрового плана, подготовленного лицензированным геодезистом. После проверки
изменения вносятся в реестр, а результат высылается в электронном виде.

Сколько времени занимает регистрация права собственности после покупки квартиры?

Стандартный срок – 10‑15 рабочих дней. При наличии всех необходимых документов и отсутствии
обременений процедура может быть ускорена до 5‑7 дней (услуга «Экспресс‑регистрация»).

Перспективы развития

В 2026 году ЗКЦ г; Ленинск‑Кузнецкий планирует:

• Внедрить полностью автоматизированную систему «Электронный реестр», позволяющую получать
  любые выписки в режиме реального времени.
• Расширить спектр онлайн‑услуг, включая подачу заявлений на регистрацию прав в
  электронных нотариальных конторах.
• Открыть «Центр цифровой грамотности» для обучения населения работе с электронными сервисами
  Росреестра.
• Сотрудничать с муниципальными органами для создания единой базы данных по земельным ресурсам
  и недвижимости в Кемеровской области.

Земельно‑кадастровый центр в г. Ленинск‑Кузнецкий – это ключевой элемент инфраструктуры
государственной регистрации недвижимости в регионе. Он обеспечивает законность сделок,
прозрачность земельных отношений и предоставляет широкий набор услуг как в штатном,
так и в онлайн‑формате. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приемный
отдел лично или через официальные электронные каналы, чтобы получить квалифицированную
поддержку и быстро решить любые задачи, связанные с недвижимостью.

Помните: своевременная регистрация прав и правильное кадастрирование объектов
защищают ваши интересы и упрощают дальнейшую работу с недвижимостью.