Актуально на 19 апреля 2026 г․ Земельная комиссия Иркутской области, ключевой орган, который решает, кому, на каких условиях и за сколько предоставляются земельные участки в одном из крупнейших субъектов Сибирского федерального округа․ В этой статье мы собрали самую свежую информацию: от официальных контактов до пошаговых инструкций по бесплатному оформлению земли и участию в электронных аукционах․

Содержание

1. Структура и функции земельной комиссии
2. Как получить землю бесплатно в 2026 году
3. Электронные аукционы: календарь и реквизиты для оплаты
4. Все контакты и график приёма граждан
5. Муниципальный уровень: Черемхово, Иркутск, Шелехов
6. Частые вопросы (FAQ)

Структура и функции земельной комиссии Иркутской области

Земельная комиссия работает в составе Министерства имущественных отношений Иркутской области․ Основные задачи:

• предоставление земельных участков в собственность бесплатно (ст․ 39․5 ЗК РФ);
• организация электронных аукционов на продажу и аренду;
• перевод земель из одной категории в другую;
• согласование градостроительных планов и ПЗЗ (правила землепользования и застройки);
• решение споров о границах и кадастровой стоимости․

Кто входит в комиссию

Как получить землю бесплатно в 2026 году

2․1 Кто имеет право

• Многодетные семьи (3 и более детей до 18 лет);
• Молодые учёные, врачи, учителя, работники культуры;
• Участники госпрограммы «Дальневосточный гектар» (распространяется и на Иркутскую область);
• Сельхозтоваропроизводители под ведение фермерского хозяйства․

2․2 Пошаговая инструкция

1. Регистрация на Госуслугах → раздел «Получение земельного участка без торгов»․
2. Выбор участка на Публичной кадастровой карте (тип поиска: Жилищное строительство)․
3. Подать заявление через МФЦ или онлайн-портал irkobl․ru․
4. Комиссия рассматривает заявление в течение 30 календарных дней․
5. Извещение о решении приходит в личный кабинет на Госуслугах и по e-mail․

2․3 Пакет документов

• Паспорт заявителя (скан-копия);
• Свидетельства о рождении детей (для многодетных);
• Копия трудовой книжки + справка с места работы (для молодых специалистов);
• Налоговая декларация 3-НДФЛ за последний год;
• Кадастровый паспорт участка (если уже выбрали)․

Электронные аукционы: календарь и реквизиты для оплаты

3․1 Расписание аукционов на II квартал 2026

3․2 Как участвовать

1. Подайте заявку на сайте www․torgi․gov․ru (раздел «Земельные участки» → Иркутская область)․
2. Оплатите задаток 10 % от начальной цены на реквизиты:
   • Получатель: УФК ГРКЦ ГУ БР РФ по Иркутской области г․ Иркутск
   • ИНН: 3820009493
   • Р/с: 40101###-###-####0001
   • БИК: 042520001
   • КБК: 182 103 01 0000 11000 110
3. Онлайн-трансляция торгов начинается в 10:00 (иркутское время) по ссылке, присланной за день до аукциона․

Все контакты и график приёма граждан

4․1 Центральный офис Минимущества Иркутской области

Адрес: 664027, г․ Иркутск, ул․ Ленина, д․ 1A, 3-й этаж
Телефон: +7 (3952) -4-20-63
E-mail: ikio@irkutsk․ru
График приёма:

• Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
• Первый и третий четверг месяца: 15:00–19:00, «День открытых дверей»

4․2 Дополнительные отделы

• Земельный департамент Администрации г․ Иркутска
  ул․ Мухиной, 2А, каб․ 212, тел․ +7 (3952) -07-518
• Комитет по управлению муниципальным имуществом г․ Черемхово
  ул․ Ленина, 9, тел․ +7 (39524) -6-789
• Земельная кадастровая палата ФГУ (филиал в Шелехове)
  20-й квартал, 84, офис 18, бесплатная линия: ###-###-####

Муниципальный уровень: Черемхово, Иркутск, Шелехов

5․1 Черемхово

Комитет по управлению муниципальным имуществом Черемхово ежеквартально проводит встречи фермеров и предпринимателей для выделения земель сельхозназначения․ Следующая встреча — 27 апреля 2026 в 14:00, здание Администрации, 2-й этаж․

5․2 Иркутск

В 2026 г․ муниципалитет ввёл электронную очередь для подачи документов на бесплатные земли․ Узнать номер очереди можно онлайн на www․irkutsk․ru/ochered․

5․3 Шелехов

Для жителей Шелеховского района доступна пилотная программа субсидирования ИЖС — 300 тыс․ ₽ на подключение инженерных сетей․ Подробности в Земельной кадастровой палате (адрес и телефон выше)․

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Можно ли получить участок в собственность без строительства?

Ответ: Да, но только в рамках программы «Дальневосточный гектар» или под ЛПХ․ В остальных случаях необходимо возвести объект недвижимости в течение 3 лет, иначе участок изымается․

Вопрос: Как обжаловать высокую кадастровую стоимость?

Ответ: Подайте заявление в Кадастровую палату с приложением независимой оценки․ Срок рассмотрения — 30 дней․

Вопрос: Нужен ли нотариус при дарении земли между родственниками?

Ответ: Нет, если участок без обременений․ Достаточно электронной регистрации через МФЦ․

Дополнительно: на официальном портале irkobl․ru размещены актуальные формы документов, шаблоны заявлений и калькулятор госпошлин․ Подпишитесь на push-уведомления, чтобы первым узнавать о новых аукционах и изменениях в земельном законодательстве․