Что такое Земельная кадастровая палата по Ростовской области?

ЗКП-РО, региональное подразделение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата»‚ действующее в рамках Росреестра․ Основные функции:

• формирование и ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• обработка межевых и технических планов;
• координация кадастровых инженеров;
• выдача кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН;
• рассмотрение споров о границах и постановка объектов на кадастровый учёт․

Где находится и как связаться

Центральный офис в Ростове-на-Дону:
ул․ Социалистическая‚ д․ 106/2‚ офис 3․
Телефон: 8 (863) -40-00-94
Факс: 8 (863) -40-00-95
Эл․ почта: rostov@rosreestr․ru

Филиалы и обособленные бюро

Основные услуги и тарифы (с учётом индексации 2026 г․)

1. Кадастровый паспорт‚ копия ЕГРН:
   • электронный формат — 350 ₽ (срок до 1 раб․ дня);
   • бумажная — 850 ₽ (3–5 раб․ дней)․
2. Межевой план: от 5 000 ₽ до 15 000 ₽ в зависимости от площади участка․
3. Технический план на строение: от 7 000 ₽․
4. Спор о границах: государственная пошлина 2 000 ₽․
5. Постановка на кадастровый учёт: 1 000 ₽․

Онлайн-сервисы и электронная запись

Чтобы не стоять в очередях‚ воспользуйтесь официальным порталом:

• Росреестр․онлайн, https://rosreestr․gov․ru
• Госуслуги — в разделе «Недвижимость» → «Кадастровый учёт»․

Алгоритм онлайн-заявки:

1. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги)․
2. Выберите услугу «Выписка из ЕГРН»․
3. Укажите кадастровый номер или адрес объекта․
4. Оплатите госпошлину картой Мир‚ Visa‚ Mastercard․
5. Загрузите результат в Личный кабинет или получите на e-mail․

Как записаться на приём в ЗКП-РО

1. Перейдите на официальный сайт ЗКП-РО․
2. В разделе «Запись на приём» выберите дату и время․
3. Введите ФИО‚ телефон‚ e-mail и тему визита․
4. Получите SMS-подтверждение с номером талона․

Совет: запись открывается за 14 дней‚ свободные окна появляются каждый день в 07:00 по московскому времени․

Необходимые документы для каждой услуги

Контрольные сроки и причины задержек

• Электронная выписка — до 1 рабочего дня․
• Бумажная выписка — до 5 рабочих дней․
• Межевой план — от 7 до 20 дней (зависит от загруженности кадастрового инженера)․
• Постановка на учёт — до 10 рабочих дней․

Наиболее частые причины задержек:

1. Некорректные координаты в межевом плане․
2. Отсутствие согласия одного из соседей․
3. Наложение границ на лесной или водный фонд․

Полезные советы и лайфхаки 2026

• Используйте мобильное приложение «Госуслуги Кадастр», позволяет сканировать QR-коды кадастровых знаков и мгновенно получать информацию об объекте․
• Проверяйте данные в онлайн-карте Росреестра перед подачей межевого плана․
• Оплачивайте госпошлины онлайн — это ускоряет обработку заявлений на 1–2 дня․
• Если у вас участок в СНТ‚ обязательно приложите выписку из реестра СНТ‚ чтобы избежать споров о границах․

Ответы на популярные вопросы

Вопрос: Можно ли получить кадастровую выписку без личного визита?
Ответ: Да‚ через портал «Госуслуги» или «Росреестр․онлайн» — полностью удалённо‚ даже с доставкой курьером․

Вопрос: Сколько времени хранится электронная выписка в личном кабинете?
Ответ: 30 календарных дней‚ после чего файл автоматически удаляется‚ но вы всегда можете повторно заказать ту же выписку․

Вопрос: Как узнать‚ готов ли межевой план?
Ответ: Введите номер заказа в строке «Проверка статуса» на сайте ЗКП-РО или позвоните по телефону 8 (863) -40-00-94․

Земельная кадастровая палата по Ростовской области предоставляет полный спектр услуг по кадастровому учёту и регистрации недвижимости․ Используйте онлайн-сервисы‚ записывайтесь заранее и тщательно проверяйте документы‚ чтобы избежать задержек․ При возникновении сложностей не стесняйтесь обращаться в центральный офис или ближайший филиал, специалисты помогут решить любой вопрос оперативно и профессионально․

Дополнительные контакты:
Горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-34
Чат-бот в Telegram: @kadastr_robot