Кратко: в Курганской области все земельно-кадастровые вопросы решают два главных ведомства — Федеральная кадастровая палата ФГБУ ФКП Росреестра и Управление Росреестра по Курганской области. Они работают как «фронт-офис» и «бек-офис»: первая готовит документы‚ вторая вносит изменения в ЕГРН. Ниже — подробная инструкция‚ где‚ зачем и как получать услуги в 2025 году.
Главные адреса и контакты
- Федеральная кадастровая палата ФКП Росреестра по Курганской области
- Адрес: г. Курган‚ ул. Автозаводская‚ 5
- Телефон: 8 (3522) -6-34-65 (единая справочная)
- Режим работы: пн-чт 08:30–17:30‚ пт 08:30–16:30‚ обед 12:30–13:30
- Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
- Управление Росреестра по Курганской области
- Адрес: г. Курган‚ ул. Бурова-Петрова‚ 98д
- Телефон: 8 (3522) -6-00-05
- Режим работы: пн-чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45‚ обед 13:00–13:45
- ГБУ «Мои документы» (МФЦ) в г. Кургане — дополнительные точки подачи заявлений без очередей:
- ул. К. Маркса‚ 58;
- ул. М. Горького‚ 63;
- ул. Майская‚ 10 (ТЦ «Планета»);
- ул. Пролетарская‚ 46.
Что именно делает кадастровая палата в Курганской области
Кадастровая палата — это технический исполнитель. Она:
- Проводит межевание любых земельных участков (частных‚ сельхоз‚ промышленных).
- Формирует кадастровые паспорта и технические планы зданий‚ помещений‚ сооружений.
- Оценивает кадастровую стоимость по поручению Государственного центра кадастровой оценки и учёта недвижимости (ГБУ Курганской области).
- Выдаёт выписки ЕГРН в полном объёме или в форме «выписка о кадастровой стоимости».
- Оцифровывает границы и выкладывает их на Публичную кадастровую карту Курганской области 2025 года.
Пошаговые инструкции: как получить нужную услугу
Проверить участок на Публичной кадастровой карте
Перейдите на pkk;rosreestr.ru‚ выберите 45 кадастровый округ (Курганская область)‚ введите кадастровый номер или адрес. Карта покажет:
- точные границы;
- кадастровую стоимость на 2025 год;
- дату постановки на учёт;
- назначение и категорию земель.
Заказать межевание
- Соберите документы: правоустанавливающие‚ старый кадастровый паспорт (если есть)‚ ситуационный план БТИ.
- Запишитесь в кадастровую палату через Госуслуги или лично по адресу ул; Автозаводская‚ 5.
- Подпишите договор и оплатите: от 7 000 руб. за ИЖС до 25 000 руб. за сложные промышленные участки.
- Получите межевой план в срок 10–20 рабочих дней и передайте его в Управление Росреестра для внесения в ЕГРН.
Получить выписку ЕГРН
Варианты:
- Онлайн: на сайте rosreestr.gov.ru через сервис «Выписка из ЕГРН» (электронная подпись не требуется‚ стоимость 150–350 руб.‚ срок 1–3 дня).
- Офлайн: подайте заявление в МФЦ или кадастровой палате; готовность 5–7 дней‚ цена 400 руб.
Переоценка кадастровой стоимости
Если считаете кадастровую стоимость завышенной:
- Закажите отчёт независимого оценщика (≈ 5 000–10 000 руб.).
- Подайте заявление на пересмотр в ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки» (ул. Советская‚ 59).
- Комиссия рассмотрит заявление в течение 30 дней;
- При необходимости обращайтесь в суд.
Единый день консультаций-2025: даты и формат
Каждое третье число месяца (ближайший — 21 мая 2025) во всех территориальных отделах Управления Росреестра и кадастровой палаты работают «день открытых дверей»:
- бесплатные консультации юристов и кадастровых инженеров;
- приём заявлений вне очереди;
- мобильный офис Росреестра выезжает в районы (Шадринск‚ Куртамыш‚ Шумиха и др.).
Цифры и факты за 2024 год
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Внесено новых земельных участков | 12 764 |
| Выдано технических планов | 8 915 |
| Онлайн-заявлений через Госуслуги | 63 % |
| Среднее время регистрации права в ЕГРН | 7 дней |
Частые ошибки заявителей
- Подписывают договор подряда на межевание до получения планировки из администрации — границы могут не совпасть.
- Забывают проверить расчёты кадастровой стоимости до 1 марта 2025 года, после даты корректировать можно только через суд.
- Заказывают кадастровый паспорт не по актуальному кадастровому инженеру: убедитесь‚ что специалист зарегистрирован в Росреестре.
Как не потеряться в цифровых сервисах
- Кадастровая карта Курганской области: pkk.rosreestr.ru → 45 регион.
- Личный кабинет Росреестра: lk.rosreestr.ru — отслеживайте статус заявления.
- Мобильное приложение «Росреестр-Онлайн» — сканируйте QR-код на квитанции и получайте push-уведомления.
Контакты «горячей линии»
Если остались вопросы:
- Кадастровая палата: 8 (800) -00-34-34 (федеральная линия‚ звонок бесплатный);
- Управление Росреестра по Курганской области: 46-00-05.
- WhatsApp-чат Росреестра: +7 -63 800-00-00 (фото документов принимаются).