Дата актуализации:
Что такое «земли лесного фонда» в 2025 году?
Земли лесного фонда — это категория земель, предназначенная прежде всего для обеспечения лесохозяйственной деятельности, сохранения биоразнообразия и регулирования климата.
Согласно ст; 101 Земельного кодекса РФ (ред. 2025 г.) и ст. 6.1 Лесного кодекса РФ, к землям лесного фонда относятся:
- земельные участки, покрытые лесной растительностью;
- земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства;
- земли, на которых расположены объекты лесной инфраструктуры (лесные дороги, склады, пожарные вышки и др.);
- озера, реки и иные водные объекты, находящиеся в границах лесного участка, если они не отнесены к землям водного фонда отдельным решением (см. Постановление ФАС ПО от № А55-13997/2008).
Право собственности и распоряжение
Субъекты права собственности
По ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки:
- не продаются, если находятся в федеральной собственности;
- могут быть предоставлены в аренду сроком от 1 до 49 лет;
- возможно безвозмездное срочное пользование или постоянное (бессрочное) пользование организациям, указанным в законе (например, ФБУ «Лесничества»).
Перевод земель из/в лесной фонд
Федеральный закон от № 280-ФЗ упростил процедуру перевода:
- Земли лесного фонда → в земли других категорий и обратно, если это не ухудшает охрану лесов.
- Требуется межевой план и согласование с Рослесхозом.
- Изменения вносятся в Государственный лесный реестр и ЕГРН.
Лесной реестр и кадастровый учёт
- Гослесреестр ведёт Рослесхоз и содержит сведения о границах лесничеств, кварталов, выделов.
- Для постановки лесного участка на кадастровый учёт обязателен межевой план (п. 10 ст. 42 ЗК РФ).
- Если внутри лесного участка есть озеро или река, их статус уточняется: возможно отнесение к водному фонду (см. Постановление ФАС ДО от № Ф03-9888/2010).
Использование земель лесного фонда: права и обязанности
| Вид использования | Документ-основание | Максимальный срок |
|---|---|---|
| Аренда | Договор аренды лесного участка | 49 лет |
| Безвозмездное пользование | Соглашение | 5 лет (продлевается) |
| Постоянное пользование | Решение Правительства РФ | Бессрочно |
Типичные ошибки и контрольные вопросы
- Можно ли продать лесной участок, находящийся в федеральной собственности?
Ответ: Нет, возможна только аренда или безвозмездное пользование (ст. 8 ЛК РФ). - Что требуется для перевода земель сельхозназначения в лесной фонд?
Ответ: Межевание, экспертиза, постановление органа местного самоуправления и внесение изменений в Гослесреестр. - Кто устанавливает границы лесничеств?
Ответ: Рослесхоз на основании материалов лесоустройства и согласованных схем территориального планирования.
Практический чек-лист для студента при сдаче контрольной
- Убедитесь, что в работе упомянуты ст. 101 ЗК РФ и ст. 6.1, 7, 8 ЛК РФ.
- Приведите пример из судебной практики (например, дело № А51-23666/2009 ФАС ДО).
- Отразите различие между собственностью и пользованием лесным участком.
- Отметьте роль Гослесреестра и ЕГРН при установлении прав.
Использованы нормативно-правовые акты и судебные решения по состоянию на апрель 2026 г. Перед сдачей контрольной рекомендуется ещё раз свериться с актуальными редакциями кодексов.