В 2026 году земельный налог в Краснодарском крае остаётся одним из ключевых муниципальных налогов, который обязаны уплачивать физические лица и организации, обладающие земельными участками на территории региона. В этой статье мы подробно разберёмся, как рассчитывается налог, какие льготы предусмотрены, а также какие новшества и сроки вступили в силу в 2026 году.
Кто обязан платить земельный налог?
Земельный налог уплачивают все лица, имеющие в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении земельные участки, расположенные на территории Краснодарского края. Исключение составляют:
- участки, изъятые из оборота;
- земли, предоставленные безвозмездно в срочное пользование;
- арендованные земельные участки (в этом случае арендные платежи уплачиваются по договору).
Как рассчитывается земельный налог в 2026 году
Формула расчёта:
Налог = Кадастровая стоимость участка × Налоговая ставка × Доля в праве собственности × Коэффициент владения
Кадастровая стоимость берётся на 1 января 2026 года. Данные можно проверить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или на портале «Личный кабинет налогоплательщика».
Налоговые ставки по земельному налогу
Ставки устанавливаются муниципальными образованиями Краснодарского края, но не могут превышать предельные значения, установленные Налоговым кодексом РФ:
| Категория земли | Максимальная ставка |
|---|---|
| Сельхозземья, жилищный фонд, ИЖС | 0,3% |
| Все остальные категории | 1,5% |
Например, в городе Краснодар ставка для участков под ИЖС составляет 0,15%, а в Бейсугском сельском поселении — 0,2%.
Когда и куда платить в 2026 году
Для физических лиц налоговая инспекция рассчитывает земельный налог самостоятельно и до 1 ноября 2026 года направляет уведомление по адресу прописки или в личный кабинет на сайте ФНС. Уплатить налог необходимо не позднее 1 декабря 2026 года.
Для организаций:
- авансовые платежи — до 30 числа месяца, следующего за кварталом;
- годовой налог — до 1 марта 2027 года.
Внимание! Правительство РФ продлило сроки уплаты земельного налога для отдельных категорий налогоплательщиков в Краснодарском крае (Постановление № 466 от , в редакции от ):
- земельный налог за февраль–октябрь 2025 г. можно оплатить до 30 ноября 2026 г. включительно;
- налог за ноябрь 2025 – апрель 2026 г. — до 30 июня 2027 г. включительно.
Льготы по земельному налогу в Краснодарском крае
Льготы делятся на:
- Федеральные — полностью освобождаются от уплаты:
- общественные организации инвалидов;
- религиозные организации;
- дачные и садовые некоммерческие товарищества (для участков до 6 соток);
- участки, входящие в состав особо охраняемых территорий, и др.
- Региональные (устанавливаются Законом Краснодарского края № 3366-КЗ):
- пенсионеры, инвалиды I и II группы, ветераны ВОВ — уменьшение налоговой базы на 50% (не более 600 тыс. руб. кадастровой стоимости);
- многодетные семьи — уменьшение на 300 тыс. руб.;
- участки в составе садовых и дачных товариществ — полное освобождение до 6 соток.
Как получить льготу
Необходимо до 31 декабря 2026 года подать заявление в любую ИФНС или через сервис «Госуслуги». При себе иметь:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ на участок (ЕГРН/кадастровый паспорт);
- документы, подтверждающие право на льготу (пенсионное удостоверение, справка МСЭ и др.).
Контроль и штрафы
Несвоевременная уплата влечёт:
- пени — 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки;
- штраф — 20% от неуплаченной суммы (40% при умышленном уклонении).
Земельный налог в Краснодарском крае в 2026 году — это обязательный платёж, который рассчитывается на основе кадастровой стоимости участка. Благодаря продленным срокам уплаты и региональным льготам, многие налогоплательщики могут сократить финансовую нагрузку или перенести выплаты без штрафов. Проверьте свои обязательства заранее и воспользуйтесь всеми доступными льготами — это легко сделать онлайн через личный кабинет на сайте ФНС или в МФЦ.
Контакты для справок:
- ФНС России по Краснодарскому краю: 8 (800) -22-22-22
- Онлайн-консультация: krsn.nalog.ru