Зеленоградск — один из самых живописных курортов Калининградской области, куда ежегодно приезжают тысячи туристов и инвесторов. Если вы планируете купить или продать недвижимость, оформить наследство, поставить объект на кадастровый учёт или узнать технические характеристики здания, вам непременно придётся обратиться в Бюро технической инвентаризации БТИ (Филиал ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Ниже, самая актуальная информация на 19 апреля 2026 г.

Где находится БТИ в Зеленоградске

Основной офис:

• Адрес: 238530, Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Пограничная, д. 2.
• Часы работы:
  • Понедельник–пятница: 08:00–12:00 (перерыв 12:00–13:00) -3:00–17:00;
  • Суббота: 09:00–13:00;
  • Воскресенье, выходной.
• Телефоны справочной: +7 (40150) —65-59, +7 (40150) —67-71.
• Официальный сайт: rosinv.ru ➜ раздел «Калининградский филиал».

Корпус располагается в историческом здании начала XX века, на первом этаже которого размещаются операционные залы, а на верхних этажах — жилые квартиры. В непосредственной близости остановка общественного транспорта «Пограничная улица» (автобусы № 245, 118).

Дополнительные точки приёма документов

«МФЦ Зеленоградск» (офис «одного окна»)

• Адрес: Курортный проспект, 20 (Сквер Котофейня).
• Режим: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), сб 09:00–15:00.
• Здесь принимают заявления на кадастровый учёт, выдают технические планы и справки.

Филиал «Светлогорск»

• Адрес: Калининградский проспект, 47, г. Светлогорск.
• Телефон: +7 (40153) —14-65.
• Удобно жителям северного побережья, которые могут оформить документы ближе к дому.

Какие услуги предоставляет БТИ Зеленоградск

1. Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение.
2. Кадастровые работы: межевой план, вынос границ участка, акт обследования.
3. БТИ-справка (форма 1-3-БТИ): для нотариуса, суда, ипотеки, приватизации.
4. Копии архивных техпаспортов (даже если оригинал утерян).
5. Оценка недвижимости для налогов и наследства.
6. Обследование аварийного жилья и подготовка заключения.
7. Оформление разрешений на перепланировку и переустройство (в т. ч. для СНТ и дачных участков).

Как записаться онлайн и сэкономить время

На официальном портале gosuslugi.ru найдите услугу «Федеральное БТИ» и выберите филиал «Калининградский» → «Зеленоградский участок».

Заполните электронную анкету: Ф. И. О., вид услуги, контакты, удобное время.

Получите SMS-подтверждение с номером талона и временем приёма. При себе иметь паспорт и, по необходимости, правоустанавливающие документы на объект.

Тарифы 2026 г. (ориентировочные)

Точную стоимость уточняйте по телефону или на сайте «Росинвентаризация». Скидки для пенсионеров, ветеранов и многодетных семей, до 15 %.

Полезные советы перед визитом

• Если вы впервые оформляете техпаспорт на новостройку, заранее подготовьте проектную декларацию застройщика и договор долевого участия.
• При внесении изменений в ЕГРН (например, объединение/раздел участков) обязательно закажите кадастровую выписку — её можно получить одновременно с межевым планом.
• Для дачных и садовых участков в СНТ понадобятся выписка из ЕГРН, схема расположения на кадастровом плане и справка из правления товарищества.
• Если вы не успеваете лично забрать готовые документы, воспользуйтесь курьерской доставкой (дополнительно 800–1 200 руб. по области).

Отзывы клиентов

Ирина, 54 года, Зеленоградск:
«Оформляла техпаспорт на квартиру-студию 42 м². Приехала по предварительной записи, всё заняло 20 минут. Через пять дней получила готовый документ без очередей».

Алексей, 38 лет, Светлогорск:
«Нужен был межевой план для ипотеки. Сотрудники подсказали, что при одновременном заказе кадастровой выписки скидка 10 %. Рекомендую!»

БТИ Зеленоградского муниципального округа — ключевое учреждение для всех вопросов, связанных с недвижимостью на побережье Балтики. Воспользуйтесь онлайн-записью, уточните тарифы по телефону +7 (40150) —65-59 и приезжайте в удобное для вас время. Помните: правильно оформленные документы — залог спокойствия и безопасной сделки.

Обновлено