Краткий ответ
Для регистрации договора дарения квартиры (или иной недвижимости) через МФЦ в 2026 году необходимо подготовить три экземпляра:
- один – для Росреестра (останется в МФЦ);
- второй – для дарителя;
- третий – для одаряемого.
Если дарителей или одаряемых несколько, количество экземпляров увеличивается: по одному на каждого участника + один дополнительный для регистрирующего органа.
Почему именно три экземпляра?
Такое правило закреплено в административном регламенте Росреестра и подтверждается практикой всех многофункциональных центров России. Копии договора:
- подшиваются в дело МФЦ и передаются в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН;
- возвращаются сторонам после реграции на руки с отметкой о госрегистрации;
- служат официальным подтверждением перехода права собственности.
Какие бывают исключения?
Обычное письменное соглашение без нотариуса
При дарении доли квартиры между близкими родственниками (ст. 42.1 Закона о регистрации) договор может быть удостоверен нотариусом. В этом случае нотариус сам передаст электронную версию в Росреестр, а сторонам выдастся по одному бумажному экземпляру. Однако, если вы всё-таки подаёте документы через МФЦ, потребуются всё те же три экземпляра.
Дополнительные участники сделки
Например, если дарят супруги-долевладельцы (2 дарителя) своему сыну (1 одаряемый), то потребуется:
- 2 экземпляра для дарителей;
- 1 экземпляр для сына;
- 1 экземпляр для Росреестра;
Пошаговый чек-лист
Перед визитом в МФЦ:
- Распечатайте договор дарения на трёх отдельных листах (можно двусторонняя печать, но не двусторонний скан).
- Пронумеруйте страницы, прошейте степлером или скрепкой, поставьте подписи сторон на последней странице каждого экземпляра.
- Если есть акт приёма-передачи – делайте его в том же количестве экземпляров.
- Уточните в своём МФЦ (например, через Госуслуги или чат-бота ГБУ МФЦ Курганской области) нет ли региональных особенностей.
Как заказать дубликат, если экземпляр потерян
Если после регистрации договор утерян, обратитесь в любое удобное МФЦ с заявлением о выдаче дубликата. При себе иметь паспорт и квитанцию о госпошлине (если требуется). Срок изготовления дубликата – до 3 рабочих дней.
Главное правило: три экземпляра – минимум, а при нескольких участниках – число сторон + 1. Тогда МФЦ примет документы без замечаний, и регистрация пройдёт быстро.