Развод, это не только раздел имущества‚ но и вопрос‚ кто и где будет жить дальше.
Если бывший супруг продолжает числиться в квартире‚ но при этом не проживает или отказывается выписываться‚ единственный законный способ — подать исковое заявление в суд о выселении и снятии с регистрационного учёта.
В статье приведён актуальный образец иска‚ перечень документов и подробный алгоритм действий на .

Когда можно требовать выселения бывшего мужа/жены

• Брак расторгнут (есть свидетельство о расторжении).
• Квартира принадлежит истцу на праве собственности (куплена до брака‚ получена по наследству‚ в дар или по ДДУ).
• Бывший супруг не проживает либо не участвует в оплате коммунальных услуг‚ но отказывается добровольно выписаться.
• Доли детей при покупке квартиры на маткапитал выделены нотариально (иначе суд может отказать‚ пока не будет соблюдена долевая собственность).

Подсудность и госпошлина

Иск подаётся в районный суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры.
Госпошлина в 2026 году составляет 300 рублей (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).

Обязательный досудебный порядок

Для жилищных споров с введён досудебный претензионный порядок (ст. 131;1 ГПК РФ):

1. Направьте бывшему супругу письменную претензию с требованием выписки и снятия с регистрационного учёта.
2. Ждите ответа 30 дней.
3. Если ответа нет или получен отказ — можно идти в суд.

Перечень документов к иску

• Исковое заявление (3 экземпляра).
• Паспорт истца (копия).
• Свидетельство о расторжении брака (копия).
• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
• Квитанция об оплате госпошлины.
• Копия претензии с отметкой об отправке или отказе.
• Акт участкового/протокол опроса соседей‚ подтверждающий‚ что ответчик не проживает.
• Показания свидетелей (по желанию).

Образец искового заявления

В Районный суд города Москвы

Адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 1

ИСТЕЦ:

Сергеева Д.Ю.
Адрес: 123456‚ г. Москва‚ ул. Путевой пр-т‚ д. 22А‚ кв. 217
Тел.: +7 -99 000-00-00
e-mail: sergeeva@mail.ru

ОТВЕТЧИК:

Сергеев А.А.
Дата рождения:
Адрес регистрации: 123456‚ г. Москва‚ ул. Путевой пр-т‚ д. 22А‚ кв. 217

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении бывшего супруга из жилого помещения и снятии с регистрационного учёта

1. Обстоятельства дела:
   
   Брак между мной и ответчиком расторгнут решением ЗАГС г. Москвы от № 132-456.
   С момента развода ответчик фактически не проживает по адресу квартиры‚ коммунальные услуги не оплачивает‚ личные вещи забрал.
2. Право собственности:
   
   Квартира общей площадью 44‚3 кв.м. принадлежит мне на праве собственности (свидетельство 77 АВ 123456 от ).
3. Претензионный порядок:
   
   направила претензию о добровольной выписке заказным письмом; в течение 30 дней ответа не последовало.
4. Основания иска:
   
   Ст. 31 ЖК РФ‚ п. 4 ст. 35 ЖК РФ‚ ст. 131–132 ГПК РФ.

ПРОСИТЬ СУД:

1. Выселить Сергеева Андрея Александровича из квартиры № 217‚ расположенной по адресу: г. Москва‚ ул. Путевый пр-т‚ д. 22А.
2. Снять Сергеева Андрея Александровича с регистрационного учёта по указанному адресу.
3. Взыскать с ответчика судебные расходы‚ понесённые истцом‚ в размере 300 руб. (госпошлина).

Приложения:

1. Копия искового заявления
2. Квитанция об оплате госпошлины
3. Свидетельство о расторжении брака
4. Свидетельство о праве собственности
5. Копия претензии и уведомление о вручении
6. Акт участкового/опрос соседей

Подпись: _________________ /Сергеева Д.Ю./

Ходатайства и доказательства

• Ходатайство об истребовании доказательств: попросите суд направить запрос участковому для фиксации факта отсутствия ответчика.
• Свидетельские показания: не менее двух соседей‚ подтверждающих‚ что ответчик не появлялся длительное время.
• Фото- и видеоматериалы: отсутствие личных вещей‚ закрытый счётчик воды/электричества.

Возможные сложности и как их избежать

Судебное заседание и решение

1. Суд назначит предварительное заседание (15–30 дней).
2. Если ответчик не явится‚ дело рассмотрят в его отсутствие.
3. Решение вступит в силу через 1 месяц‚ если не подана апелляция.
4. С исполнительным листом обращайтесь в МФЦ или ФМС для снятия с регучёта.

Краткий чек-лист «Всё готово к подаче»

• ☐ Претензия направлена 30+ дней назад
• ☐ Собран полный комплект документов
• ☐ Госпошлина оплачена
• ☐ Иск подписан‚ датирован‚ 3 экз.
• ☐ Ходатайство об опросе соседей готово

Где получить бесплатную юридическую помощь

Москва: юридическое бюро «Moscow Legal»
Адрес: г. Москва‚ ул. Маросейка‚ д. 2/15
Сайт: https://msk-legal.ru
Тел.: +7 -95 000-00-00

Информация актуальна на . Перед подачей иска убедитесь‚ что в законодательстве не произошло изменений.