Внимание! Вся инструкция актуальна на г․ и учитывает последние изменения федерального законодательства․

Когда подают заявления по e-mail

Росреестр принимает электронные обращения в двух случаях:

• регистрация прав и (или) кадастровый учёт объектов недвижимости;
• информационные и (или) справочные запросы (выписка ЕГРН, сведения о переходе прав и т․д․)․

Для кадастрового учёта и регистрации прав с г․ действует обязательное электронное взаимодействие через Единый федеральный сервис Росреестра (официальный сайт)․
Для простых запросов и справок допускается подача по электронной почте без электронной подписи, если обращение оформлено по установленному шаблону․

Что нужно подготовить заранее

Онлайн-подпись

Для регистрационных действий:

1. Установите мобильное приложение «ГосКлюч» (iOS/Android)․
2. В разделе «Получить ЭЦП» оформите квалифицированную электронную подпись (КЭП)․
3. Убедитесь, что УКЭП действует не менее 12 мес․ на день подачи․

Пакет документов

Максимальный перечень (в зависимости от типа сделки):

• заявление по форме Росреестра (форма №П-01-РП или №П-01-ЕКС);
• правоустанавливающие документы (ДДУ, ДКП, дарственная, свидетельство о праве наследства и др․);
• технический план или межевой план (формат XML/ПДФ);
• квитанция об оплате госпошлины или расчёт пошлины;
• доверенность (если обращается представитель)․

Совет: сканируйте документы в цвете, разрешение 200–300 dpi, формат PDF, размер до 10 МБ каждый файл․

Как подать заявление через личный кабинет Росреестра

Шаг 1․ Регистрация

Перейдите на https://lk․rosreestr․ru → «Войти» → выберите способ авторизации через Госуслуги (ЕСИА)․

Шаг 2․ Создание обращения

1. В личном кабинете выберите пункт «Подать заявление» → «Государственный кадастровый учет и регистрация прав»․
2. Заполните электронную форму (данные объекта, сведения о правообладателе, способ получения результата)․
3. Загрузите подготовленные PDF-файлы документов․
4. Нажмите «Сформировать заявление»․

Шаг 3․ Подписание УКЭП

Кнопка «Подписать УКЭП» активируется автоматически․ Подтвердите подпись через «ГосКлюч» (ввод PIN-кода в приложении)․

Шаг 4․ Отправка и контроль

• Система сформирует регистрационный номер обращения и отправит его по SMS и на e-mail․
• Статус можно отслеживать в личном кабинете (вкладка «Мои обращения»)․

Как отправить заявление по обычной электронной почте

Вариант 1: через Госуслуги

1. Перейдите на портал → раздел «Земля и дом» → «Кадастровый учёт и регистрация»․
2. Выберите подуслугу, например «Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности»․
3. Заполните форму, прикрепите документы, подпишите УКЭП и нажмите «Отправить»․

Вариант 2: e-mail территориального отдела Росреестра

Алгоритм:

1. В теме письма укажите: «Заявление о государственной регистрации №․․․»․
2. В теле письма приложите заполненный шаблон заявления (скачать шаблон)․
3. Документы прикрепите в формате PDF или TIF․
4. Подпись заявления обязательно должна быть ЭЦП․

Сроки и результаты

Результат приходит:

• в личный кабинет Росреестра;
• на почту, указанную в заявлении;
• в мобильное приложение «Госуслуги»․

Частые ошибки и как их избежать

1. Истёкший срок действия ЭЦП — проверьте дату окончания заранее․
2. Неверный формат файлов — используйте PDF или TIFF, не допускается ZIP/RAR․
3. Отсутствие оригиналов — после дистанционной подачи храните бумажные документы не менее 3 лет (при проверке могут запросить оригиналы)․
4. Несоответствие реквизитов — ОГРН/ИНН заявителя и правообладателя должны совпадать с ЕГРЮЛ/ЕГРИП․

Контакты и справки

Единый федеральный контакт-центр Росреестра:
###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
E-mail: info@rosreestr․ru

Чат-бот в Telegram: @Rosreestr_official_bot

Полезно: подпишитесь на Рассылку Росреестра, чтобы первыми получать новости об изменениях в порядке электронной подачи документов․