Внимание! С 01 января 2026 г. вступили в силу изменения в порядке аннулирования кадастровых номеров. Ниже приведён актуальный алгоритм, учитывающий последние поправки к 221-ФЗ и правилам Росреестра.
Когда может потребоваться аннулировать кадастровый номер?
- Ликвидация участка – при объединении, разделе или изъятии земли для госнужд.
- Неверные сведения – ошибки в границах, площади или категории земель.
- Временный учёт – если участок не зарегистрирован в ЕГРН в течение 2 лет (п. 7 ст. 72 218-ФЗ).
- Юридические споры – решение суда об аннулировании права собственности.
Кто имеет право подать заявление?
Заявление может подать:
- Собственник (или наследник).
- Уполномоченный представитель по нотариальной доверенности.
- Орган местного самоуправления (при изъятии земли).
- Прокурор или судебный пристав (по решению суда).
Необходимые документы (2026 г.)
| Документ | Когда нужен | Примечание |
|---|---|---|
| Паспорт / ЕСИА | Всегда | ЭЦП при онлайн-подаче |
| Выписка из ЕГРН | Всегда | Не старше 5 дней |
| Решение суда | При споре | Вступившее в силу |
| Межевой план | При объединении/разделе | Форма КМ-1 (новая) |
| Акт кадастрового инженера | При ошибке в границах | С QR-кодом подтверждения |
4 способа подачи заявления
Личное обращение в отделение Росреестра
Адрес: офис по месту нахождения участка.
Время работы: Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
Онлайн-запись: через rosreestr.gov.ru → «Запись на приём».
МФЦ «Мои документы»
- Ожидание в очереди: 10–30 мин при предварительной записи.
- Услуга оказывается бесплатно.
Электронная подача через Госуслуги
- Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
- Услуги → Росреестр → «Аннулирование кадастрового номера».
- Прикрепите документы в PDF не более 20 МБ.
- Подтвердите электронную подпись.
Срок: от 1 до 3 рабочих дней на регистрацию заявки.
Почта России
Отправьте заказное письмо с уведомлением по адресу:
117292, г. Москва, ул. Кржижановского, д. 6, Росреестр.
Увеличивает срок до 25 дней включая доставку.
Бланк заявления 2026 г. (образец)
┌─────────────────────────────────────┐ │ ЗАЯВЛЕНИЕ │о внесении изменений в ГКН │ │В Росреестр __________________________ │(наименование территориального органа) │ │От: Иванова И.И. │Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, 1 │Телефон: +7 (900) -00-00-00 │Email: ivanov@mail.ru │ │Прошу аннулировать кадастровый номер │ 77:01:0004010:123 по причине: │[ ] Раздел участка │[ ] Объединение участков │[x] Ошибка в кадастровых сведениях │[ ] Другое (указать): ________________ │ │Прилагаемые документы: │1. Выписка ЕГРН № 123456789 от 15.04.26 │2. Межевой план № МП-77-01-26 │ │Дата: 19 апреля 2026 г. Подпись: ____ └─────────────────────────────────────┘
Сроки и госпошлина
- Стандарт: 18 календарных дней с даты регистрации заявления.
- Расширенный: до 25 дней при подаче через МФЦ/почту.
- Госпошлина: 0 ₽ за аннулирование, 350 ₽ за новую выписку ЕГРН.
Отслеживание статуса
Введите номер заявки на сайте Росреестра → «Проверка статуса» или в мобильном приложении «Росреестр.Контроль»:
- ID 2026-77-123456 – пример номера.
Что делать после аннулирования?
- Получите выписку ЕГРН о прекращении кадастрового учёта.
- При необходимости оформите новый кадастровый номер для образовавшихся участков.
- Обновите данные в ФНС и ЕГРЮЛ/ЕГРИП (для ИП и юрлиц).
Контакты горячей линии
###-###-#### – единая справочная Росреестра.
Работает круглосуточно, звонок бесплатный.