Возврат излишне уплаченной госпошлины или ошибочного платежа через Росреестр — процедура, которая требует точного соблюдения формы и процессуальных сроков. Ниже приведён актуальный алгоритм действий, актуальный на , с учётом изменений, вступивших в силу 15 января 2026 года.
Когда можно вернуть деньги
- Излишне уплаченная госпошлина (ст. 333.40 НК РФ).
- Ошибочно зачисленный аванс на Единый счёт государственных платежей (ЕНС).
- Дублирующий платёж за регистрацию/кадастровый учёт недвижимости.
Дедлайн: заявление подаётся не позднее 3 лет со дня уплаты.
Где взять новую форму заявления
С 15 января 2026 года действует две новые формы:
- № ЕНС-возврат-2026 — для возврата платежей с Единого счёта (ЕНС).
- № ГП-возврат-2026, для возврата госпошлины, уплаченной вне ЕНС.
Формы бесплатно:
- скачиваются на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) → раздел «Формы документов»;
- выдаются в МФЦ/офисах Росреестра.
Как правильно заполнить заявление
Шапка документа (правый верхний угол)
Кому: начальнику управления Росреестра по субъекту
От кого: Ф. И. О. заявителя в родительном падеже
(пример: «от Иванова Петра Сергеевича»)
Обязательные реквизиты
- Дата и номер платёжного поручения.
- Точная сумма к возврату.
- Банковские реквизиты счёта для перечисления денег (р/с, к/с, БИК, наименование банка).
- Цель платежа (копия квитанции прилагается).
- Копия паспорта/ИНН.
- СНИЛС ребёнка (если платёж был за него).
Пример текста (свободная форма допустима)
Прошу вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек по платёжному поручению № 12345 от , зачисленную на Единый счёт государственных платежей (КБК 32110###-###-####0110) при подаче заявления на государственную регистрацию права собственности на квартиру. Основание — ст. 333.40 НК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 30 Федерального закона № 99-ФЗ.
Куда подавать
| Способ подачи | Куда именно | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| Лично | Любой офис Росреестра или МФЦ | 30 календарных дней |
| Через Госуслуги | Раздел «Недвижимость» → «Возврат госпошлины» | 30 календарных дней (электронная очередь) |
| Почтой | 125993, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, 15а, Росреестру | + 5–7 дней на доставку |
Что делать, если 20+ дней «тишина»
Шаг 1. Проверьте статус на rosreestr.gov.ru → «Электронные сервисы» → «Проверка статуса возврата».
Шаг 2. Позвоните на горячую линию: ###-###-#### (Росреестр).
Шаг 3. Если статус «Получено» и далее 20 дней без изменений, направьте запрос-напоминание через форму обратной связи на сайте или личный кабинет МФЦ.
Советы, которые экономят время
- Сканируйте все документы в PDF до 2 МБ — так быстрее пройдёт онлайн-загрузка.
- Указывайте e-mail в заявлении — на него придёт уведомление о смене статуса.
- Не пишите «от Иванова» — достаточно «Иванова Петра Сергеевича» в род. падеже.
- Проверьте КБК в квитанции: он должен совпадать с кодом в заявлении.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствие | Как исправить |
|---|---|---|
| Неверный р/с | Деньги «застрянут» в банке | Приложите справку из банка с корректными реквизитами |
| Пропущен срок 3 года | Отказ по срокам | Обратитесь в суд за восстановлением срока при наличии уважительных причин |
| Нет копии договора купли-продажи | Дополнительный запрос документов | Сразу прикладывайте весь пакет: договор + платёжка + паспорт |
Образец заявления (скачать)
⬇ Скачать Word-шаблон (обновлён )
Контакты Росреестра
- Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
- Электронная приёмная: info@rosreestr.gov.ru
- Почтовый адрес: 125993, г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д. 15а, Росреестр
Если статья была полезна, поделитесь ссылкой с друзьями, кому тоже нужен возврат платежа!