Каждый собственник недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью направить заявление в Росреестр о контроле за корректностью внесённых сведений. Ниже – подробное руководство‚ актуальное на 20 апреля 2026 года.
Что такое «контроль» в Росреестре?
Под контролем понимается:
- проверка достоверности ЕГРН;
- выявление ошибок в кадастровой стоимости;
- предотвращение незаконных регистрационных действий.
Когда подаётся заявление
- После обнаружения несоответствия в сведениях об объекте.
- При подозрении на недобросовестные действия третьих лиц (например‚ двойная продажа).
- Для снижения кадастровой стоимости до 31 августа текущего налогового периода.
Требования к оформлению
Формат и материалы
Заявление заполняется:
- на чистом листе формата А4;
- синими или чёрными чернилами;
- без сгибов и помарок.
Структура текста
В шапке документа обязательно:
- От кого – Ф. И. О. и адрес заявителя в родительном падеже:
От Ивановой Марины Сергеевны‚
г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 10‚ кв. 45
- Кому – наименование территориального отделения Росреестра:
в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии по г. Москве
Текст заявления
Слово «заявление» пишется с маленькой буквы и завершает обращение:
…прошу провести контроль (проверку) сведений‚ содержащихся в ЕГРН об объекте недвижимости …
заявление
Пример готового заявления
От Петрова Алексея Викторовича‚
г. Санкт-Петербург‚ пр. Невский‚ д. 1‚ кв. 99
в Федеральную службу государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
193036‚ Санкт-Петербург‚ ул. Моисеенко‚ д. 3
Заявление
о контроле сведений ЕГРН
Прошу провести контроль достоверности сведений об объекте недвижимости:
- кадастровый номер: 78:34:0004010:1234;
- адрес: г. Санкт-Петербург‚ ул. Ломоносова‚ д. 5‚ кв. 10.
Считаю‚ что в ЕГРН указан некорректный размер общей площади.
Прилагаю копии правоустанавливающих документов и технического плана.
20 апреля 2026 г. Подпись /Петров А.В./
Как подать заявление
| Способ | Куда | Срок рассмотрения |
|---|---|---|
| Лично | МФЦ или офис Росреестра | до 15 раб. дней |
| Онлайн | Личный кабинет на rosreestr.gov.ru | до 7 раб. дней |
| Почтой | 125993‚ Москва ГСП-3‚ ул. Б. Дмитровка‚ д. 15а | до 20 раб. дней |
при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи
Что делать после подачи
- Сохранить квитанцию/номер исходящего.
- Отслеживать статус в личном кабинете.
- При удовлетворении заявления – получить новые выписки ЕГРН.
Распространённые ошибки
- Указание Ф. И. О. в именительном падеже вместо родительного.
- Отсутствие кадастрового номера или адреса объекта.
- Отправка заявления без подтверждающих документов.
Краткий чек-лист
Чистый лист А4
Родительный падеж «От кого»
Кадастровый номер и адрес
Подпись и дата
Копии документов в файле
Важно: подавать заявление по этикету принято в прозрачном файле‚ не складывая листы пополам.
Актуально по состоянию на . Перед обращением уточните возможные изменения в законодательстве на сайте Росреестра.