Что значит «снять объект с кадастрового учёта»
Снятие объекта недвижимости с кадастрового учета — это официальное прекращение его учётной записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
После процедуры в выписке из ЕГРН появится графа «Статус записи: объект снят с кадастрового учета» с указанием даты, отмечает руководитель Управления Росреестра по Ульяновской области Ольга Петухова.
В каких случаях подаётся заявление
- Разрушение, снос, аварийное состояние здания или сооружения.
- Физическое исчезновение объекта (например, в результате пожара, наводнения).
- Ошибка в кадастровых данных — объект никогда не существовал либо был учтён по ошибке;
- Переформирование объекта (раздел/объединение) с последующей постановкой новых объектов на учёт.
Способы подачи заявления в 2026 году
Дистанционно через онлайн-сервис Федеральной кадастровой палаты
Официальный сайт: kadastr.ru
Телефон: 8 (861) -92-13-02, доб. 2060 или 2061
E-mail: uslugi-pay23@kadastr.ru
- Авторизуйтесь через Госуслуги.
- Выберите «Выездное обслуживание» → «Снятие с учета объекта, прекратившего существование».
- Заполните форму-заявление, приложите сканы документов.
- Выберите удобное время для выезда кадастрового инженера на объект.
- Оплатите государственную пошлину онлайн.
Через МФЦ
Обратитесь в любой центр «Мои документы» по месту нахождения объекта с полным комплектом документов.
Непосредственно в Росреестре
Подайте заявление в территориальный орган Росреестра или ФГБУ «Федеральная кадастровая палата».
Необходимые документы
| Документ | Пояснение |
|---|---|
| Заявление о снятии с кадастрового учета | Форма утверждена приказом Минэкономразвития РФ (форма № П/0217). |
| Паспорт заявителя | Копия и оригинал для сверки. |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН. |
| Акт обследования | Подготавливает кадастровый инженер; подтверждает факт прекращения существования. |
| Квитанция об оплате госпошлины | 200 руб. — физлица; 600 руб. — юрлица (ст. 333.35 НК РФ). |
| Доверенность | Если действует представитель (нотариальная). |
Пошаговая инструкция заполнения заявления
Шаг 1. Заголовок
Укажите: «В территориальный орган Росреестра (ФКП Росреестра)…»
от Ф.И;О. полностью, адрес, телефон, e-mail.
Шаг 2. Сведения об объекте
- Кадастровый номер: 73:25:0102034:123
- Адрес: РФ, г. Волгоград, ул. Ленина, д. 10
- Вид объекта: жилой дом, площадь 120 м²
Шаг 3; Основание снятия
- Физическое разрушение (акт обследования № 15 от ).
- Дата прекращения существования: .
Шаг 4. Приложения
Перечислите все прилагаемые документы (см. таблицу выше).
Сроки и стоимость
- Срок госкадастрового учета: до 7 рабочих дней с момента приёма документов.
- Выезд инженера: в течение 3-х дней после заявки онлайн.
- Госпошлина: 200–600 руб.
- Услуги кадастрового инженера: 3 000–7 000 руб. (региональные расценки).
Что получает заявитель после процедуры
Выписка из ЕГРН с пометкой: «Объект недвижимости снят с кадастрового учета» и датой прекращения учётной записи. Она приходит:
- в электронном виде — на e-mail или в личный кабинет на Госуслугах;
- на бумаге — по запросу в МФЦ/Росреестре.
Распространённые ошибки
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Отсутствие акта обследования | Заранее закажите инженера через kadastr.ru. |
| Неверный кадастровый номер | Проверьте номер в свежей выписке ЕГРН. |
| Просроченные документы | Акт обследования действителен 6 месяцев. |
Полезные контакты и ссылки
- kadastr.ru, онлайн-заявка на выездное обслуживание;
- rosreestr.gov.ru — официальный портал Росреестра;
- Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-####;
- Портал Госуслуг: gosuslugi.ru → «Недвижимость» → «Снятие с кадастрового учета».
Снятие объекта с кадастрового учета в 2026 году стало проще благодаря онлайн-сервису Федеральной кадастровой палаты: заявление, выезд инженера и получение выписки можно оформить не выходя из дома. Главное — собрать корректный пакет документов, оплатить госпошлину и дождаться акта обследования. При необходимости помощь доступна по телефону 8 (861) -92-13-02 или через e-mail uslugi-pay23@kadastr.ru.