Актуально на
Зачем вообще закрывать лицевой счет?
Если после продажи квартиры не закрыть лицевой счет‚ новый собственник не сможет оформить коммунальные услуги на себя‚ а диспетчерские службы будут продолжать начислять платежи на вас․ В итоге возможны:
- пени и долги‚ которые придётся доказывать не своими;
- судебные иски и ограничения на выезд за границу;
- проблемы при продаже вашей следующей недвижимости (налоговая видит «висящий» счёт)․
Где закрывают лицевой счет (краткая карта)
| Организация | Как подать | Контакты/пример |
|---|---|---|
| Управляющая компания (УК) или ТСЖ | Лично‚ через Госуслуги‚ почта | УК «Жилкомсервис»‚ офис на ул․ Зелёная‚ 29 |
| Единый расчётный центр (ЕРЦ/ЕРКЦ) | Личный кабинет на мойерц․рф | Тел․ ###-###-#### |
| Ресурсоснабжающие организации (Водоканал‚ Газ‚ Энергосбыт) | Отдельные заявления по каждому ресурсу | Сайт «Самарскэлектро»‚ раздел «Закрытие счёта» |
| МФЦ «Мои документы» | Одно окно для всех служб | Запись на mfc․ru |
Пошаговая инструкция
Шаг 1; Подготовьте пакет документов
- Паспорт бывшего собственника;
- Договор купли-продажи (копия + оригинал для сверки);
- Выписка из ЕГРН о новом собственнике (не старше 5 дней);
- Акт приёма-передачи квартиры с фиксированными показаниями счётчиков;
- Квитанции об отсутствии задолженности (берутся в УК/ЕРЦ);
- Заявление на закрытие лицевого счета (форма 0531757 или свободная форма)․
Шаг 2․ Снимите показания счётчиков
В день подписания акта приёма-передачи сфотографируйте и зафиксируйте показания всех ИПУ (воды‚ газа‚ электричества‚ тепла)․
В акте обязательно укажите: дату‚ номер прибора‚ тип‚ показание‚ ФИО сторон․
Шаг 3․ Получите справку об отсутствии долгов
Приходите в УК/ЕРЦ с паспортом и номером лицевого счёта․ Справку выдают в день обращения․ Срок действия — 10 календарных дней․
Шаг 4․ Заполните заявление
Форма 0531757 (обязательная для казначейских счетов):
Заявление о закрытии лицевого счета № _____ Я‚ Иванов Иван Иванович‚ паспорт 45 00 123456‚ являюсь бывшим собственником квартиры по адресу: г․ Самара‚ ул․ Ленина‚ д․ 1‚ кв․ 10․ Прошу закрыть лицевой счет № 123456789 с в связи с продажей квартиры новому собственнику Петрову Петру Петровичу на основании договора купли-продажи № 123 от ․ Приложения: 5 листов․
Для небюджетных организаций допустима свободная форма‚ но структура та же․
Шаг 5․ Подайте заявление
- Онлайн: через личный кабинет на сайте вашего ЕРЦ (раздел «Лицевые счёта и объекты учёта → Закрытие») прикрепите сканы договора и паспорта;
- Лично: в отделении УК/ЕРЦ/МФЦ — возьмите талон «Коммунальные услуги»;
- Почта: заказным письмом с уведомлением и описью вложений․
Шаг 6․ Получите акт о закрытии счёта
Срок обработки — до 3 рабочих дней․ Вам выдадут:
- Акт закрытия лицевого счета (2 экземпляра);
- Справку об окончательном расчёте․
Частые ошибки
- Не сняты показания счётчиков․ Исправить можно‚ подав акт уточнённый в течение 3 дней․
- Нет выписки ЕГРН․ Закажите онлайн на rosreestr․gov․ru за 300 ₽․
- Забыли закрыть счёт водоканала․ Проверьте‚ какие организации обслуживают ваш дом‚ через сайт ГИС ЖКХ․
Куда ещё стоит заявить о смене собственника
- Налоговая: в течение 30 дней подайте заявление на перерасчёт налога на имущество․
- Почта России: переведите абонементный ящик на нового хозяина‚ чтобы не получать чужие квитанции․
| ✓ | Действие | Срок |
|---|---|---|
| ☐ | Снять показания счётчиков | В день сдачи ключей |
| ☐ | Получить справку об отсутствии долгов | До подачи заявления |
| ☐ | Заполнить заявление по форме 0531757 | 1 день |
| ☐ | Подать заявление (онлайн/офис/почта) | В течение 3 дней после продажи |
| ☐ | Получить акт закрытия счёта | Через 3 рабочих дня |
Внимание! Сохраняйте все документы минимум 3 года — они могут понадобиться при проверке налоговой или судебных спорах․
Если остались вопросы‚ звоните в ваш Единый расчётный центр или пишите в чат на мойерц․рф․