Государственная пошлина за учетно‑регистрационные действия с недвижимым имуществом – обязательный платеж, который взимается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Иногда плата оказывается излишней: ошибка в расчёте, отмена услуги, отказ от иска, неверно указанные данные и т.п. В таких случаях закон позволяет вернуть уплаченную сумму.

Нормативно‑правовая база

• Статья 333.40 Налогового кодекса РФ – порядок возврата госпошлины.
• Федеральный закон № 218‑ФЗ (о государственной регистрации прав) – срок оказания услуги (не более 30 дней).
• Приказ ФНС России от № … (утверждает форму заявления КНД 1122030).
• Приказ Управления Росреестра по Московской области – регламент подачи заявлений (2023‑2026 годы).

Когда можно вернуть госпошлину?

Возврат возможен в следующих четырёх законных случаях:

1. Излишняя уплата (ошибочный расчёт, двойное перечисление).
2. Отказ от иска или мировое соглашение, в результате чего услуга не была оказана.
3. Неоказание государственной услуги в установленный законом срок (30 дней).
4. Отмена или изменение учетно‑регистрационного действия (например, отмена заявки на регистрацию права).

Случаи, когда возврат НЕ производится

• Услуга оказана полностью, но клиент не доволен её качеством.
• Поступление средств было произведено по решению суда без указания на ошибку оплаты.
• Заявление подано позже 30 дней с момента получения подтверждения об оплате.

Куда и как подавать заявление

Через личный кабинет на официальном сайте Росреестра

Самый быстрый способ – заполнить форму онлайн в разделе «Обращения граждан»:

1. Перейдите на https://rosreestr.gov.ru/ и войдите в Личный кабинет правообладателя.
2. Выберите пункт «Заявления» → «Возврат госпошлины».
3. Заполните форму (см. образец ниже) и прикрепите сканы платежных документов.
4. Отправьте заявление – в течение 5‑7 рабочих дней получите электронный ответ.

Лично в экспедицию Управления Росреестра по Московской области

Адрес: улица Большая Тульская, дом 15, г. Москва. При личном обращении необходимо взять с собой:

• Заполненный бланк заявления (КНД 1122030);
• Оригинал и копию платежного документа (квитанция, выписка из банка).
• Документ, подтверждающий право собственности (паспорт, свидетельство о регистрации).
• Справку о невозможности оказания услуги (если применимо).

Через многофункциональный центр (МФЦ)

Для подачи через МФЦ используйте реквизиты 32110###-###-####0110. Приём заявлений в МФЦ бесплатный, но потребуется:

• Заполненный бланк заявления.
• Квитанцию об оплате (копия).
• Удостоверение личности.

Реквизиты для оплаты госпошлины (если требуется доплата)

Образец заявления о возврате госпошлины (КНД 1122030)

В ____________________ (наименование Управления Росреестра)
От ____________________ (ФИО полностью, ИНН/СНИЛС, адрес)

Заявление
о возврате излишне (взысканной) суммы государственной пошлины

Я, _______________ (ФИО полностью), паспорт: _______________, выдан _______________, 
дата выдачи _______________, код подразделения _______________, 
проживающий(ая) по адресу: _________________________,
действуя в качестве (заявителя/уполномоченного представителя) прошу вернуть излишне уплаченную 
государственную пошлину в размере ____________ руб. за услугу ______________________
(указать вид услуги, дату оплаты, номер платежного документа).

Основания для возврата:
- излишняя уплата (приложить копию платежного документа);
- (или) отказ от иска/мировое соглашение (приложить копию решения суда);
- (или) неоказание услуги в срок 30 дней (приложить справку из Росреестра).

Приложения:
Копия платежного документа (квитанция, выписка).
Копия паспорта (страница с фотографией и данными).
Справка/решение суда (при наличии).
Доверенность (если заявление подаёт представитель).

Дата ________ Подпись ___________

Пошаговый алгоритм возврата (сроки и контроль)

1. Подготовка документов. Скачайте форму КНД 1122030 с сайта Росреестра, соберите копии платежных документов и подтверждающих справок.
2. Подача заявления. Онлайн – через ЛК; лично – в офис/МФЦ; почтой – отправьте на адрес ул. Большая Тульская, д. 15, г. Москва с заказным письмом.
3. Регистрация обращения. После подачи вам выдадут (по почте или в личном кабинете) регистрационный номер.
4. Экспертиза заявления. Сотрудники Росреестра проверяют правомерность возврата (обычно 10‑15 рабочих дней).
5. Получение решения. При положительном решении деньги перечисляются на указанный банковский счёт в течение 30 дней.
6. Контроль. При отсутствии ответа в течение 30 дней – звоните в справочную службу или пишите в службу поддержки.

Топ‑3 типичные «ловушки» при возврате госпошлины

• Отсутствие копий платежных документов. Без оригинала или скана квитанции заявление отклоняется.
• Превышение срока подачи. Заявление должно быть подано не позже 30 дней с момента получения подтверждения об оплате.
• Неправильный реквизит при оплате. Убедитесь, что использовали реквизит 32110###-###-####0110 (офис) или 32110###-###-####0110 (МФЦ), иначе возврат будет затруднён.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько времени занимает возврат?

По закону – не более 30 календарных дней с момента принятия положительного решения. На практике в онлайн‑режиме часто 10‑15 дней.

Вопрос: Можно ли вернуть часть госпошлины?

Да. При частичном возврате указывают сумму, которую хотите вернуть, и прилагают копию частично оплаченного документа.

Вопрос: Нужно ли платить налог на полученную сумму возврата?

Возврат госпошлины не считается доходом, налогом не облагается.

Вопрос: Как отследить статус заявления?

В личном кабинете на сайте Росреестра есть раздел «Мои обращения». Также можно позвонить в справочную службу по телефону 8 (800) -55‑44‑33.

Возврат государственной пошлины в Росреестре Московской области – процесс, который можно выполнить полностью онлайн, без визита в офис, если у вас есть все необходимые документы. Главное – правильно оформить заявление по форме КНД 1122030, приложить подтверждающие платежные документы и подать в срок (не позднее 30 дней с даты оплаты). При соблюдении всех требований возврат обычно осуществляется в течение двух недель.

Если у вас возникли сложности или нужны консультации, рекомендуем воспользоваться официальной службой поддержки Росреестра или обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Дата публикации: . Источники: пресс‑служба Управления Росреестра по Москве, Федеральный закон № 218‑ФЗ, Приказ ФНС России от , материалы официального сайта rosreestr.gov.ru.