Каждый собственник объекта недвижимости рано или поздно сталкивается с необходимостью вызвать специалиста из БТИ․
В каких случаях требуется заявление на выезд БТИ, как правильно его составить и какие документы подготовить — разберёмся в этой статье․

Что такое БТИ и зачем нужен выезд специалиста

БТИ — это Бюро технической инвентаризации․ Организация занимается обмером помещений, подготовкой технических паспортов,
экспликаций и другой документации необходимой для внесения сведений в ЕГРН․

Когда требуется выезд специалиста БТИ

• Первичная техническая инвентаризация (ввод нового объекта в эксплуатацию)․
• Перепланировка квартиры или дома: снос/возведение перегородок, объединение комнат, надстройка балконов и т․д․
• Изменение площади в результате реконструкции или перестройки․
• Подготовка к сделке: купля-продажа, дарение, наследование․
• Восстановление утерянного технического паспорта․

Как оформить заявление на выезд БТИ в 2026 году

Оформление начинается с составления заявления․ В 2026 году большинство регионов России позволяют подать заявление:

1. Лично в отделении БТИ вашего города/района․
2. Через портал Госуслуг (если ваш регион подключён к электронной очереди)․
3. На бланке организации (если заявление подаёт юридическое лицо)․

Обязательные реквизиты заявления

• Заголовок: «Заявление на выезд специалиста БТИ» (пишется по центру листа)․
• ФИО заявителя, адрес объекта, контактный телефон․
• Цель выезда: техническая инвентаризация, обмер, подготовка техпаспорта и т․д․
• Удобная дата и время для приезда инженера (в пределах доступного окна)․
• Подпись и дата подачи․

Примерный образец заявления

Директору филиала АО «БТИ Липецкой области»
от Иванова Ивана Ивановича
проживающего: г․ Липецк, ул․ Ленина, д․ 10, кв․ 45
тел․ ###-###-####

Заявление на выезд специалиста БТИ

Прошу направить специалиста для проведения технической инвентаризации квартиры №45,
расположенной по адресу: г․ Липецк, ул․ Ленина, д․ 10․
Цель: подготовка технического паспорта для последующей перепланировки․
Предпочитаемое время: 27 апреля 2026 г․, с 10:00 до 14:00․

Приложения:
1․ Копия свидетельства о праве собственности․
2․ Паспорт заявителя (копия)․

20 апреля 2026 г․ __________ /Иванов И․И․/

Какие документы нужны для выезда БТИ

Сроки и стоимость выезда специалиста

• Очередь на выезд: 3–10 рабочих дней (зависит от загруженности)․
• Годность: техпаспорт и справки действуют 1 год с даты выдачи․
• Цены (по состоянию на апрель 2026 г․):
  • Квартира до 100 м² — 4 000–6 000 руб․
  • Частный дом до 200 м² — 7 000–10 000 руб․
  • Срочный выезд (в течение 24 ч) — +50 % к тарифу․

Как подать заявление онлайн через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на gosuslugi․ru․
2. В поиске введите «Техническая инвентаризация»․
3. Выберите «Выезд специалиста БТИ»․
4. Заполните электронную форму, прикрепите сканы документов․
5. Оплатите госпошлину картой․
6. Ожидайте SMS-уведомление о назначенной дате․

Частые ошибки при подаче заявления

• Неверный адрес: указывайте точный адрес объекта, включая подъезд и этаж․
• Просроченные документы: проверьте дату выдачи ЕГРН-выписки (не старше 5 дней)․
• Отсутствие доступа: убедитесь, что объект будет открыт в день приезда․
• Несоответствие формы: если юрлицо подаёт заявление от руки, оно должно быть на фирменном бланке․

Правильно составленное заявление на выезд БТИ сокращает время ожидания и избавляет от лишних поездок․
Соберите пакет документов заранее, выберите удобную дату и дождитесь специалиста․
Помните: все справки и техпаспорт действительны в течение одного года,

поэтому планируйте сделки заранее и не затягивайте с оформлением․