Если вы столкнулись с необходимостью вернуть уплаченную государственную пошлину за регистрационные действия в Росреестре, главное – не откладывать․ С 2026 года процедура осталась прежней: заявление пишется в свободной форме, но должно содержать обязательные реквизиты и строго соблюдать сроки․ Ниже – пошаговое руководство, образец текста и ответы на самые частые вопросы․
Когда возможен возврат госпошлины из Росреестра
Согласно Налоговому кодексу РФ (ст․ 333․40), деньги возвращаются, если:
- Вы отказались от услуги до начала регистрации (например, не подали документы)․
- Документы вернули без рассмотрения (ошибки в бумагах, отсутствие оснований)․
- Уплаченная сумма превысила размер установленной пошлины․
- Регистрация была приостановлена/отменена по вине Росреестра или техническому сбою․
Важно: если ошибка произошла по вашей вине (ошибка в реквизитах, неполный пакет документов), деньги возвращаются только после отказа в регистрации․
Сроки подачи заявления
Заявление на возврат можно подать в течение 3 лет с момента оплаты госпошлины․ Чем раньше – тем быстрее поступит возврат (обычно 1-2 месяца)․
Куда подавать заявление
- В территориальный отдел Росреестра, в который вы изначально подавали документы․
- В МФЦ (если оплата была через «Мои документы»)․
- Онлайн – через личный кабинет на сайте rosreestr․gov․ru (раздел «Электронные услуги – Заявления»)․
Как правильно написать заявление: шаблон на 2026 год
Шапка (правый верхний угол)
Иванову Ивану Ивановичу
руководителю Управления Росреестра
по Московской области
от Иванова Ивана Ивановича
ул․ Ленина, д․ 1, кв․ 1
тел․ +7 -99 123-45-67
Заголовок и текст
Заявление
о возврате излишне уплаченной государственной пошлины
Прошу вернуть излишне уплаченную мной государственную пошлину в размере 2 000 (Две тысячи) рублей, перечисленную 15 марта 2026 г․ по квитанции № 12345 в рамках заявки № 67890 на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру по адресу: г․ Москва, ул․ Пушкина, д․ 2, кв․ 3․
Основание возврата: отказ в регистрации (уведомление Росреестра № 987 от )․
Прошу перечислить сумму на расчётный счёт:
Р/сч 408 178 10 1234 5678 9012, к/сч 301 018 10 5000 0000 5973
БИК 044 525 225, ИНН 7707083893, КПП 775001001
АО «Альфа-Банк», получатель: Иванов Иван Иванович․
Реквизиты
«19» апреля 2026 г․
Подпись __________ /Иванов И․И․/
Какие документы приложить
- Копия паспорта заявителя․
- Оригинал/копия квитанции об оплате госпошлины․
- Уведомление об отказе или акт приёма-передачи документов без рассмотрения․
- Копия СНИЛС (если возврат на карту «Мир»)․
Частые ошибки
- Ошибка в реквизитах счёта – банк откажет в зачислении, придётся писать новое заявление․
- Отсутствие уведомления об отказе – приложите любой документ, подтверждающий основание возврата․
- Пропущен срок – после 3 лет деньги не возвращаются․
Онлайн-заявление через личный кабинет
Авторизуйтесь на rosreestr․gov․ru через Госуслуги․
Перейдите в раздел «Электронные услуги – Заявления»․
Выберите «Возврат государственной пошлины»․
Заполните форму, загрузите сканы документов․
Отправьте заявление․ Статус отслеживается в кабинете․
Сроки и способы получения денег
| Способ подачи | Срок рассмотрения | Срок зачисления |
|---|---|---|
| Лично/МФЦ | 15 рабочих дней | до 30 календарных дней |
| Онлайн | 10 рабочих дней | до 15 календарных дней |
Горячая линия Росреестра
Если возникли вопросы, звоните: ###-###-#### (звонок бесплатный по России)․
Чтобы вернуть деньги в Росреестре в 2026 году, главное – правильно оформить заявление, приложить все подтверждающие документы и не пропустить 3-летний срок․ Используйте шаблон выше или подайте заявление онлайн – это самый быстрый способ․