04 апреля 2026 г. — если ваш дом включён в московскую программу реновации, самое время подать официальное заявление и закрепить за собой право на новое жильё. Ниже — полный алгоритм: от сбора документов до подписания договора.
Кто и когда имеет право подать заявление
- Собственники квартир в многоквартирном доме, внесённом в итоговый реестр (обновлён 03 апреля 2026 г.).
- Наниматели по договорам соцнайма после одобрения их участия администрацией района.
- Представители собрания — если заявление подаётся от имени всего дома, потребуется протокол общего собрания собственников (не менее 2/3 голосов «за»).
Сроки:
- После официального включения дома в программу — 30 календарных дней на подачу индивидуального заявления.
- На покупку дополнительной площади при наличии равнозначной квартиры, 30 дней с момента получения проекта договора.
- На приобретение квартиры большего метража — 2 года после регистрации права на равнозначное жильё.
Где взять бланк заявления
- Онлайн: личный кабинет на mos.ru → «Мои квартиры» → «Реновация».
- Офлайн: любой Центр информирования по переселению (адрес привязан к вашему дому, уточняется на сайте Фонда реновации).
- МФЦ «Мои документы» — при предъявлении паспорта и ЕГРН.
Что указать в заявлении
3.1 Данные заявителя
• Ф. И. О. полностью
• Серия и номер паспорта, кем и когда выдан
• Адрес регистрации и фактического проживания
• Телефон и e-mail
3.2 Объект
• Арес старого дома (полный почтовый)
• Кадастровый номер дома (узнать на rosreestr.gov.ru)
3.3 Основания
• Ссылка на решение общего собрания (дата, номер протокола, количество голосов)
• Или уведомление Фонда реновации о включении дома в программу (номер письма, дата)
3.4 Предпочтения
- Вариант 1 — получить равнозначную квартиру в новом доме того же района.
- Вариант 2, компенсация в денежной форме по рыночной стоимости.
- Вариант 3, квартира большей площади с доплатой (ипотека Сбербанка под 0,1–0,3 % годовых до 30 лет).
Комплект документов
| Документ | Кому нужен | Где брать |
|---|---|---|
| Паспорт РФ (всех собственников/нанимателей) | Всем | — |
| Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН | Собственникам | Росреестр, МФЦ |
| Договор соцнайма | Нанимателям | Жилищный отдел района |
| Протокол общего собрания | При подаче от дома | УК/ТСЖ |
| Согласие всех совершеннолетних членов семьи | При наличии долей | Нотариус |
| Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ | Всем | УК/ГИС ЖКХ |
Подача заявления: 3 способа
- В личном кабинете на mos.ru — сканы документов загружаются в формате PDF/JPEG до 10 МБ.
- На приёме в Центре информирования, запись онлайн (fondren.moscow) или по телефону +7 (495) 777-77-77.
- Через МФЦ — номер талона выдаётся терминалом, время ожидания ≤ 15 минут (по данным на 03 апреля 2026 г.).
Что дальше: календарь событий
- 1–3 рабочих дня — заявление поступает в Фонд реновации, присваивается номер исходящего.
- 10 дней — проверка документов, запрос недостающих сведений в Росреестре и ЕИС ЖКХ.
- До 30 дней — направляется проект договора мены (или предложение о компенсации).
- 60 дней — осмотр предложенной квартиры в новом доме (запись в личном кабинете).
- До 7 дней — подписание договора, после чего квартира резервируется за участником.
Осмотр и подписание договора
Онлайн-запись на осмотр доступна с ноября 2024 г.:
- Входим в личный кабинет на fondren.moscow.
- Выбираем «Записаться на осмотр» → удобная дата и время.
- С собой берём паспорт и заявление-приглашение (приходит на e-mail).
При положительном решении договор подписывается в офисе Фонда реновации (адрес указан в письме).
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли отказаться после подачи заявления?
Да, в любой момент до подписания договора мены. Заявление аннулируется через личный кабинет или письменно в Фонде.
Как купить квартиру большей площади?
Подать заявление на улучшение жилищных условий в течение 2 лет после регистрации права на равнозначную квартиру. Платёж — ипотека Сбербанка или собственные средства.
Что если подал заявление, но дом исключили из программы?
Фонд реновации направит официальный отказ и предложит альтернативный дом или компенсацию.
Примеры формулировок в заявлении
9.1 Индивидуальное заявление собственника
Я, Иванов Иван Иванович, дата рождения , паспорт 45 00 123456, выдан ОВД г. Москвы , зарегистрирован по адресу: 123456, г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 1, являюсь собственником квартиры № 1 в доме № 1 по ул. Примерная. Прошу включить меня в программу реновации жилищного фонда города Москвы. Выбираю вариант предоставления равнозначного жилого помещения в новом доме в границах района.
9.2 Заявление от имени дома
В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений дома № 5 по ул. Образцовая (протокол № 7 от 15 марта 2026 г., 56 голосов «за» из 60) прошу включить дом в список участников программы реновации.
Контакты и ссылки
- Единая справочная: +7 (495) 777-77-77
- Сайт Фонда реновации: fondren.moscow
- График работы Центров информирования: пн–пт 08:00–20:00, сб–вс 09:00–18:00
- Онлайн-запись на приём: fondren.moscow/appointment
⚠️ Важно: с 01 июля 2026 г. заявления, оформленные на устаревших бланках (до 2025 г.), приниматься не будут. Используйте только актуальные формы, скачанные с официальных сайтов.
Статья подготовлена на основании закона г. Москвы от № 14 и официальных разъяснений Фонда реновации по состоянию на .