Актуальность: 20 апреля 2026 г.
Подать дополнительные документы в Росреестр можно как в бумажной‚ так и в электронной форме. Ниже приведена подробная инструкция‚ шаблоны‚ сроки и советы‚ которые помогут избежать типовых ошибок.
Когда нужно подавать «добавку» к делу
Регистратор может приостановить проведение кадастрового учёта или регистрации права и запросить дополнительные документы. Это происходит‚ например‚ если:
- в ЕГРН обнаружены противоречивые сведения;
- в техническом плане не хватает обязательных разделов;
- нужно подтвердить полномочия представителя;
- требуется согласие супруга/супруги или органов опеки.
Отсчёт сроков на устранение замечаний начинается со дня‚ указанного в требовании Росреестра. Обычно это 3 месяца‚ но для отдельных категорий дел, 30 календарных дней.
Форма заявления о предоставлении дополнительных документов
Обязательные реквизиты
С г. действует форма согласно Приказу Росреестра № П/0277/24. В заявлении указывают:
- Наименование органа: «Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по ___ (субъект РФ)»;
- Сведения о заявителе: ФИО полностью‚ дата рождения‚ адрес‚ контактный телефон‚ e-mail;
- ИНН‚ СНИЛС (при наличии);
- Сведения об объекте недвижимости: кадастровый или условный номер‚ адрес;
- Номер и дата ранее поданного заявления/ходатайства (если подаётся добавка к уже зарегистрированному делу);
- Перечень прилагаемых документов с указанием количества листов;
- Подпись и дата.
Готовый шаблон (DOCX)
Скачайте актуальный бланк по ссылке:
Скачать шаблон заявления (DOCX‚ 86 КБ)
Как подать: 5 каналов
| Способ | Где | Нюансы |
|---|---|---|
| Личное обращение | МФЦ «Мои документы» или территориальный офис Росреестра | При себе — паспорт‚ оригиналы документов и копии |
| Госуслуги → Росреестр | gosuslugi.ru/600208/1 | Требуется подтверждённая учётная запись ЕСИА (не ниже «Стандартной») |
| Личный кабинет Росреестра | lk.rosreestr.ru | Авторизация через ЕСИА или ЭЦП (КЭП) |
| Курьер/Почта РФ | Отправление ценным письмом с уведомлением | Вложить нотариально заверенные копии‚ опись вложений |
| Электронная подача через СПАРК‚ СБИС‚ Контур.Диадок | По договорённости с оператором ЭДО | Необходим усиленный квалифицированный сертификат ключа |
Чек-лист документов
- Заявление (2 экз.‚ если лично);
- Паспорт гражданина РФ (страницы 2-5‚ 14-15);
- Доверенность или нотариально оформленное согласие (при подаче представителем);
- Оригинал/копия требования Росреестра (если оно есть);
- Новые технические планы‚ межевые планы‚ экспликации (по запросу);
- Квитанция об уплате госпошлины за внесение изменений — 350 руб. (п. 22.1 ст. 333.33 НК РФ).
Сроки и последствия
Максимальный срок на устранение замечаний — 3 месяца.
Если документы не предоставлены‚ регистрационное дело прекращается (ст. 26 Закона 218-ФЗ). Вернуться к делу можно в течение 6 месяцев‚ подав новое заявление и уплатив государственную пошлину заново.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как правильно |
|---|---|
| Подпись на заявлении отличается от образца в паспорте | Подписывайтесь всегда одинаково‚ если у вас изменилась фамилия, приложите документ-подтверждение (свидетельство о браке‚ разводе) |
| Отсутствует ЭЦП на техническом плане | Закажите повторную выписку у кадастрового инженера с действующим квалифицированным сертификатом |
| Неверно указан кадастровый инженер (допущена опечатка в ФИО) | Сравните данные в выписке ЕГРН и техническом плане до подачи |
Образец (заполненный от руки)
В Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по г. Москве от Иванова Ивана Ивановича‚ проживающего: 123456‚ г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 10‚ кв. 55‚ тел. +7 (999) -23-45-67‚ e-mail: ivanov@mail.ru Заявление о предоставлении дополнительных документов Кадастровый номер объекта: 77:05:0004010:1234 Ранее поданное заявление № 77-05-26/123-456 от Дополнительно прилагаю: ⏤ Технический план (уточнённый) – 25 л.; ⎼ Согласие супруги на отчуждение – 3 л.; ⏤ Квитанция № 1234567890 от – 1 л. Всего страниц: 29
Контакты и полезные ссылки
- Единая справочная Росреестра: ###-###-####
- Онлайн-чат МФЦ: mfc.gov.ru
- Официальный шаблон заявления: Скачать DOCX
- Калькулятор госпошлин: rosreestr.gov.ru/calc
Подводим итог: при получении требования Росреестра о дополнительных документах не откладывайте — у вас всего 3 месяца. Правильно оформленное заявление‚ сданное через любой из указанных каналов‚ поможет быстро завершить процедуру и избежать повторной оплаты пошлины.