Актуальность темы. С 2026 года суды стали чаще применять домашний арест как альтернативу заключению под стражу. Чтобы мера пресечения была назначена именно по адресу вашей квартиры, закон требует письменного согласия собственника (или всех собственников) жилого помещения. Ниже приведён актуальный образец заявления собственника на домашний арест 2026, правила оформления и типичные ошибки.

Когда нужно согласие собственника?

Согласие потребуется, если:

• обвиняемый/подозреваемый не является собственником квартиры (живёт по договору найма, довольствуется регистрацией или вообще без неё);
• в квартире долевая собственность и хотя бы один из собственников — третье лицо;
• жильё арендовано у юрлица (например, работодателя) и договор найма не разрешает проживание третьих лиц.

Если квартира принадлежит только обвиняемому, согласие не требуется, но суду всё равно потребуется выписка из ЕГРН для подтверждения права собственности.

Какие документы приложить к заявлению

1. Заявление собственника (см. образец ниже);
2. Копия паспорта собственника;
3. Выписка из ЕГРН (не старше 5 рабочих дней);
4. Согласие всех совершеннолетних жильцов (если суд потребует);
5. Акт об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (некоторые суды запрашивают справку ЖКХ).

Пошаговая инструкция: как подать заявление

Шаг 1. Получите постановление суда или ходатайство следователя

Суд обычно выдаёт определение о назначении домашнего ареста и формулирует адрес. Если адрес ещё не выбран, к заявлению собственника можно приложить ходатайство стороны защиты.

Шаг 2. Подготовьте документы

Оформите заявление по образцу (см. ниже), заверьте копии у нотариуса или предоставьте оригиналы + копии в суд при личном обращении.

Шаг 3. Подайте в суд

• Лично, через канцелярию суда;
• По почте — заказное письмо с уведомлением;
• В электронном виде, через ГАС «Правосудие» (если суд уже зарегистрировал дело в сервисе).

Шаг 4. Получите копию определения

Обычно готовится в течение 1–3 дней. Один экземпляр остаётся в материалах дела, второй выдаётся собственнику.

Образец заявления собственника на домашний арест 2026

(достаточно распечатать, заполнить от руки или в текстовом редакторе)

В ________________________________
(указать наименование суда: районный, городской, мировой)

От собственника жилого помещения:
Ф.И.О.: Иванов Иван Иванович
Адрес: 123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 25
Тел.: +7 -99 123-45-67
E-mail: ivanov@mail.ru
Паспорт: 45 00 123456, выдан УВД по г. Москве

ЗАЯВЛЕНИЕ
о согласии на нахождение под домашним арестом
по адресу собственности

Я, Иванов Иван Иванович, являюсь единоличным собственником
квартиры № 25, расположенной по адресу:
123456, г. Москва, ул. Ленина, д. 10, корп. 2, кв. 25,
что подтверждается выпиской из ЕГРН № 77-77-123456/2026
от г.

Не возражаю против того, чтобы обвиняемый
Петров Сергей Сергеевич, г.р.,
находился под домашним арестом в вышеуказанной квартире
с момента вступления в силу соответствующего судебного
определения и до его отмены или изменения.

Обязуюсь:
обеспечить соблюдение установленных судом запретов и ограничений;
предоставить доступ сотрудникам полиции и ФСИН для проверок;
немедленно известить суд о нарушениях или смене места жительства
обвиняемого.

Приложения:
Копия паспорта собственника – 1 л.
Выписка из ЕГРН – 2 л.
Согласия совершеннолетних членов семьи (при наличии) – 1 л.

«15» апреля 2026 г. _________________ /Иванов И.И./

Частые вопросы собственников

Можно ли отказаться позже?

Да. Если у вас появятся уважительные причины (продажа квартиры, ремонт, рождение ребёнка), подайте ходатайство об изменении меры пресечения. Однако суд может оставить арест в силе и переселить обвиняемого в другое помещение.

Нужно ли согласие второго собственника?

Да, если долевая собственность. Все долевые собственники подают отдельные заявления или оформляют единое соглашение с подписями всех сторон.

Может ли арестовать съёмную квартиру?

Может. Закон разрешает назначать домашний арест в любом жилом помещении, где обвиняемый проживает на законных основаниях (договор найма, безвозмездного пользования и т.д.). В этом случае потребуется письменное согласие нанимателя и собственника.

Где скачать актуальный образец 2026

Формы постоянно корректируются. Самый свежий бланк заявления собственника на домашний арест 2026 можно бесплатно скачать:

• на официальном сайте КонсультантПлюс (раздел «Актуальные формы»);
• в ГАС «Правосудие» (пункт «Образцы процессуальных документов»);
• по прямой ссылке: consultant.ru → Домашний арест 2026.

Грамотно оформленное заявление собственника квартиры на домашний арест ускоряет процесс и повышает шансы защиты на смягчение меры пресечения. Главное — не забывать про сроки (лучше подать в течение 3 суток после получения ходатайства) и получить подтверждение вручения суда.

Важно: любой образец — это шаблон. Перед подачей уточните особенности местного судопроизводства у вашего адвоката или дежурного судьи.