Каждый человек, столкнувшийся с необходимостью оформления недвижимости, рано или поздно сталкивается с аббревиатурой БТИ — Бюро технической инвентаризации. Для получения кадастрового паспорта, технического плана или выписки из технического паспорта обязательно подаётся заявление для БТИ образец которого мы подробно разберём в этой статье.
Зачем нужно заявление в БТИ
БТИ выполняет функции по учёту и инвентаризации объектов недвижимости. Граждане и организации обращаются туда, чтобы:
- оформить технический паспорт на квартиру, дом или земельный участок;
- подготовить документы для регистрации права собственности в Росреестре;
- внести изменения после перепланировки или реконструкции;
- получить справку о кадастровой стоимости;
- подготовить объект к продаже или сдаче в ипотеку.
Форма заявления: где взять бланк
На 19 апреля 2026 года большинство БТИ предоставляют бланки трёх видов:
- Бумажный бланк — выдаётся непосредственно в окне приёма.
- PDF-форма на сайте, скачивается с официального ресурса БТИ субъекта РФ.
- Электронная подача через Госуслуги, формируется автоматически при выборе услуги.
Как выглядит заявление для БТИ (образец 2026)
Обязательные реквизиты
В шапке документа прописывают:
- полное наименование БТИ (например, ГБУ «МосгорБТИ»);
- Ф. И. О. заявителя, адрес прописки, контактный телефон и электронную почту;
- если заявление подаёт представитель — данные доверенности и Ф; И. О. представителя.
Текст заявления (пример)
Прошу провести техническую инвентаризацию и подготовить технический план на объект недвижимости:
- тип объекта: квартира;
- адрес: г. Москва, ул. Лиловая, д. 12, кв. 34;
- площадь: 42,5 м²;
- этаж: 3 из 9;
- цель: подготовка документов для регистрации права собственности.
Прилагаемые документы: копия правоустанавливающего документа, паспорт РФ, квитанция об оплате госпошлины № 123456 от .
Пошаговая инструкция по заполнению
Шаг 1. Заголовок
Укажите в правом верхнем углу:
«В ГБУ «МосгорБТИ»
от Иванова Ивана Ивановича
прож.: 127000, г. Москва, ул. Лиловая, д. 12, кв. 34
тел.: +7 (999) -23-45-67
e-mail: ivanov@mail.ru»
Шаг 2. Содержательная часть
Слова «Прошу» и «прилагаю» пишутся с новой строки. Чётко перечислите:
- вид запрашиваемой услуги (техпаспорт, кадастровый паспорт, схема участка);
- параметры объекта;
- список приложений (паспорт, правоустанавливающий документ, доверенность).
Шаг 3. Дата и подпись
Внизу слева, дата «19 апреля 2026 г.», справа, подпись заявителя и расшифровка (Иванов И. И.).
Что приложить к заявлению
| Тип услуги | Основные документы |
|---|---|
| Технический паспорт на квартиру | правоустанавливающий документ, паспорт, квитанция |
| Кадастровый паспорт на дом | план земельного участка, свидетельство о праве, техплан |
| Внесение изменений после перепланировки | разрешение на перепланировку, акт ввода в эксплуатацию, схема |
Сроки и стоимость
На 2026 год установлены следующие ограничения:
- 10 рабочих дней — при подаче через МФЦ или Госуслуги;
- 3 дня — при срочном (экстренном) оформлении, но тариф выше в 1,5 раза;
- бесплатно — для льготников (ветераны, инвалиды, многодетные семьи).
Распространённые ошибки
- Неверный адрес объекта. Допускается только адрес из ЕГРН: если дом переименовали, укажите актуальное наименование.
- Пропущена квитанция. Без квитанции заявление оставят без движения на 10 дней.
- Отсутствие доверенности у представителя. Нотариальная доверенность обязательна, если заявителя нет лично.
Шаблон заявления для скачивания
<html lang="ru"> <head><meta charset="UTF-8"><title>Заявление в БТИ</title></head> <body> <h3>В ГБУ «МосгорБТИ»</h3> <p>от <b>[Ф. И. О. полностью]</b><br> прож.: [адрес]<br> тел.: [телефон]<br> e-mail: [почта]</p> <p><b>Заявление</b></p> <p>Прошу провести техническую инвентаризацию и подготовить технический план на объект недвижимости:</p> <ul> <li>Тип объекта: [квартира/дом/земельный участок]</li> <li>Адрес: [указать полный адрес]</li> <li>Площадь: [указать м²]</li> <li>Цель: [регистрация/продажа/ипотека]</li> </ul> <p>Прилагаемые документы: [перечислить]</p> <p>Дата: «___» __________ 2026 г.</p> <p>Подпись: ____________ <small>[Ф. И. О.]</small></p> </body>
Где подать заявление
- Лично в БТИ — по предварительной записи через сайт или по телефону.
- Через МФЦ — запись на портале gosuslugi.ru.
- Онлайн — в личном кабинете на сайте БТИ (если субъект РФ поддерживает электронную подпись);
Грамотно составленное заявление в БТИ — половина успеха в процессе оформления недвижимости. Проверьте реквизиты, приложите квитанцию и правоустанавливающий документ, соблюдайте сроки. Тогда БТИ выдаст технические документы без задержек и лишних вопросов.
Актуально на 19 апреля 2026 года. Перед подачей уточните тарифы и форму в вашем региональном БТИ.