Важно знать: сегодня, , Государственная дума РФ окончательно одобрила новый закон, который напрямую затрагивает жизнь всех собственников квартир в многоквартирных домах — в т․ч․ в городе Тулунж․ В статье разберёмся, какие именно права теперь защищены сильнее и что требуется сделать жильцам уже сейчас․
Что произошло сегодня?
- Первое чтение — законопроект был внесён в Госдуму ещё в феврале 2026 года․
- Второе и третье чтения — прошли без единого голоса «против» 19–20 апреля․
- Подпись Президента — ожидается до 27 апреля; после чего документ вступит в силу с 1 июля 2026 года․
Какие права жильцов теперь под надёжной «крышей»?
Контроль за управляющими компаниями
Жильцы любого МКД в Тулунже смогут:
- Требовать ежеквартального публичного отчёта обо всех расходах УК․
- Онлайн-голосование за отставку недобросовестной управляющей компании без личного присутствия (через Госуслуги)․
- Штрафы до 500 000 ₽ за несвоевременный ремонт общего имущества․
Финансовая прозрачность капремонта
- Специальный региональный счёт в Иркутской области, куда поступают взносы, теперь застрахован государством․
- Минстрой РФ публикует QR-коды на каждую квитанцию; отсканировав код, житель Тулунжа мгновенно увидит, на какие работы потрачены его деньги․
Защита от самовольных перепланировок соседей
Если сосед сверху снес несущую стену и это привело к трещинам у вас:
- Достаточно одного заявления в Роспотребнадзор, инспекция обязана выехать в течение 24 часов․
- Новый «Фонд содействия жильцам» компенсирует до 80 % расходов на ремонт повреждённого имущества до вынесения судебного решения․
Что нужно сделать жильцам Тулунжа до 1 июля 2026 года
| Действие | Срок | Куда обращаться |
|---|---|---|
| Зарегистрироваться в Единой системе жилищно-коммунального контроля (ЕСЖК) | до 15 мая 2026 | Личный кабинет Госуслуг |
| Подать сведения о составе собственников в УК | до 15 июня 2026 | Лично или на сайте своей УК |
| Уточнить размер взноса на капремонт | до 30 июня 2026 | Иркутский фонд капремонта, офис в Тулунже: ул․ Комсомольская, 12 |
Частые вопросы жителей Тулунжа
Вопрос 1: «Что будет, если я не успею подать сведения о собственниках до 15 июня?»
Ответ: начиная с 1 июля квитанции на капремонт будут приходить на старые реквизиты, в результате вы рискуете оплатить «в пустоту»․ Восстановить платёж придётся лично в течение 30 дней․
Вопрос 2: «Сколько времени займёт онлайн-голосование против УК?»
Ответ: процедура занимает от 5 до 15 календарных дней․ Всё проходит в дистанционном формате через портал «ЖКХ-контроль Иркутской области»․
Адреса и телефоны «горячих линий» для жителей Тулунжа
- Региональный штаб поддержки жильцов: г․ Тулунж, ул․ Ленина, 9, каб․ 214; тел․ ###-###-#### (бесплатно)․
- Территориальное отделение Госжилинспекции Иркутской области: г․ Иркутск, ул․ Седова, 28; тел․ (3952) -8-00-44․
- Онлайн-чат в Telegram-канале: @TulunzhJKH — отвечают ежедневно 08:00–20:00 (местное время)․
Новый федеральный закон делает жильцов коллективных домов в Тулунже на равных с управляющими компаниями․ Главное, успеть подготовить документы и подключиться к онлайн-сервисам до начала действия закона 1 июля 2026 года;
Помните: ваши права защищены, если вы сами активно ими пользуетесь!