Дата актуализации информации: 20 апреля 2026 г. (данные взяты из официальных источников Росреестра и публичных кадастровых сервисов, актуальны на ).

Общая информация о подразделении

Заречный отдел Росреестра – это территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), функционирующий в рамках филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Пензенской области. Подразделение обслуживает жителей муниципального округа Заречный (ЗАТО) и прилегающих территорий, предоставляя услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ключевые задачи отдела

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитута и иных вещных прав.
• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
• Выдача выписок из ЕГРН, справок о правовом статусе объектов.
• Организация и поддержка электронных услуг (ЭДО) через Удостоверяющий центр (УЦ).
• Осуществление контроля за соблюдением законодательства в сфере недвижимости.

Адрес и контактные данные

Перечень основных услуг

Услуги подразделения делятся на два блока: офлайн (обращение в отдел лично) и онлайн (через портал Госуслуг, сайт Росреестра и Удостоверяющий центр).

3.1 Офлайн‑услуги (через отдел)

1. Регистрация прав собственности, аренды, совместного владения.
2. Выписка из ЕГРН (полная, сокращённая, выписка о правах).
3. Согласование и выдача технической документации (планы, схемы).
4. Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование).
5. Аннулирование (отзыв) кадастровых номеров и прав.
6. Консультация по вопросам земельного законодательства и гаражной амнистии.

3.2 Онлайн‑услуги (Электронные)

Для удобства граждан и бизнеса Росреестр создал Электронный Доступ к Услугам (ЭДО), реализованный через Удостоверяющий центр (УЦ) и квалифицированные сертификаты ключей проверки электронных подписей (КСКПЭП).

• Получение выписки из ЕГРН онлайн – через портал Госуслуг (раздел «Росреестр»).
• Регистрация сделки в электронном виде – подача заявления, загрузка сканов документов, подписание квалифицированной электронной подписью.
• Запрос публичной кадастровой карты – сервис pkk.rosreestr.gov.ru предоставляет актуальную информацию о границах, площади и статусе объектов в Заречном.
• Получение сертификата УЦ – создание, выдача и аннулирование квалифицированных сертификатов (КСКПЭП) через филиал УЦ в Пензенской области.
• Электронный запрос о правовом статусе земельного участка – быстрый ответ в течение 24 часов.

Электронный документооборот: как оформить сделку онлайн

1. Подготовка документов – сканировать оригиналы (паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы).
2. Получение квалифицированной электронной подписи (КЭП) – обратиться в УЦ филиала в Пензе (ул. Пушкина, 17а) или в любой аккредитованный центр.
3. Регистрация на портале Госуслуг – привязать КЭП к личному кабинету.
4. Заполнение онлайн‑заявления – выбрать нужную услугу (например, «Регистрация сделки купли‑продажи недвижимости»).
5. Подписание и отправка – подписать заявление КЭП и отправить в Росреестр.
6. Получение результата – в течение 5‑10 рабочих дней (в зависимости от сложности) в личный кабинет будет загружена выписка из ЕГРН.

При возникновении вопросов по процессу можно позвонить в справочную службу отдела (см. раздел «Контакты») или воспользоваться чат‑ботом на официальном сайте Росреестра.

Публичная кадастровая карта Заречного (2026 г.)

Сервис Публичная кадастровая карта (ПКК) предоставляет бесплатный доступ к следующим данным:

• Границы земельных участков и их кадастровые номера.
• Информацию о правовом статусе (собственник, арендатор, ограничения).
• Картографический слой с объектами недвижимости (дома, гаражи, коммерческие помещения).
• Историю изменений (перерегистрация, переоценка, объединение участков).

Для жителей Заречного карта обновляется ежедневно, а последняя проверка данных проведена .

Гаражная амнистия: что нужно знать

В 2026 году в России введён закон о гаражной амнистии, который позволяет оформить права собственности на гаражи, подпадающие под определённые критерии. В Заречном отделе Росреестра предоставляют:

• Консультацию по критериям (площадь, срок эксплуатации, отсутствие задолженностей).
• Подготовку и подачу заявлений в электронном виде.
• Согласование с муниципальными органами (управление ЖКХ, отдел земельных ресурсов).
• Выдачу выписок, подтверждающих право собственности после завершения процедуры.

Для участия в амнистии необходимо собрать:

1. Документы, подтверждающие факт владения (договор аренды, квитанции об оплате коммунальных услуг).
2. Техническую документацию (план гаражного помещения).
3. Заявление в отдел Росреестра по адресу: ул. Пушкина, 17а.

Как подать документы в Росреестр через МФЦ

Если у вас нет доступа к электронным подписьм, можно воспользоваться Многофункциональными центрами (МФЦ):

1. Соберите полный пакет документов (паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы, заявление).
2. Запишитесь в МФЦ «Мои Документы» (г. Заречный, ул. Бажова, 18) через онлайн‑запись или по телефону +7 (34377) -‑10‑59.
3. Принесите оригиналы и копии (по 3 листа) в МФЦ. Сотрудники проверят комплект и отправят его в Заречный отдел Росреестра.
4. Получите готовый документ (выписку, свидетельство о праве) в течение 10‑15 рабочих дней (в зависимости от загруженности).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для регистрации права собственности, полученного до 1 марта 1998 г.?

Необходимо предоставить оригинал свидетельства о праве, договор купли‑продажи (если есть), а также заявление о регистрации в Росреестре. С 2026 года все такие права подлежат обязательной регистрации в ЕГРН;

Можно ли оформить регистрацию недвижимости без личного присутствия?

Да. При наличии квалифицированной электронной подписи (КЭП) все операции можно выполнить онлайн через портал Госуслуг.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стоимость зависит от типа выписки и региона. В Пензенской области (включая Заречный) базовая выписка стоит 350 рублей, ускоренный вариант – 500 рублей.

Как узнать, есть ли ограничения на земельный участок?

Запросите справку о правовом статусе через Публичную кадастровую карту или через онлайн‑запрос в отделе Росреестра (бесплатно).

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Портал Госуслуг – услуги Росреестра
• Публичная кадастровая карта
• МФЦ «Мои Документы» – запись онлайн

Заречный отдел Росреестра – это ключевой пункт взаимодействия граждан и бизнеса с государственной системой регистрации недвижимости. Благодаря сочетанию традиционных офлайн‑услуг и современных электронных сервисов (УЦ, КЭП, Публичная кадастровая карта) жители Заречного могут быстро и без лишних бюрократических проволочек оформить права собственности, получить выписки из ЕГРН, а также воспользоваться новыми возможностями, такими как гаражная амнистия.

Если вы планируете сделку с недвижимостью в Заречном, рекомендуется сначала проверить наличие всех необходимых документов, а при возможности – воспользоваться онлайн‑формой, чтобы сэкономить время и избежать очередей.