Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который с 2017 года выступает правопреемником Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), является основным источником достоверных сведений об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. В Башкортостане, как и в других регионах РФ, доступ к этому ресурсу реализуется через специализированные сервисы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Ниже разберёмся, какие виды запросов можно подать, какие документы получить и какие ограничения действуют в 2026 году.

Содержание

1. Виды запросов к ЕГРН
2. Формы предоставления сведений
3. Онлайн-сервисы Росреестра
4. Личное обращение в МФЦ и Кадастровую палату
5. Ограничения и сроки предоставления
6. Стоимость и льготы
7. Чек-лист: что взять с собой в МФЦ

Виды запросов к ЕГРН

На сегодняшний день существует четыре основных типа запросов, которые можно адресовать Росреестру:

• Выписка из ЕГРН о переходе прав (бывшая выписка ЕГРП) — подтверждает факт регистрации права собственности, сервитута, залога и др.
• Выписка ЕГРН об основных характеристиках объекта — содержит кадастровую стоимость, площадь, адрес, вид разрешённого использования и ЕГРН-код.
• Кадастровый паспорт (или кадастровый план) — технический документ с графическими чертежами.
• Информация о зарегистрированных обременениях и арестах — актуально при покупке имущества или взыскании долгов.

Формы предоставления сведений

Росреестр выдаёт информацию в трёх форматах:

1. Электронная подписанная выписка (PDF+ЭЦП) — имеет ту же юридическую силу, что и бумажный вариант.
2. Бумажный документ — выдаётся в МФЦ или Кадастровой палате с голограммой и синей печатью.
3. API-запросы — для интеграции сторонних сервисов и банков (доступ предоставляется по договору).

Онлайн-сервисы Росреестра

Самый быстрый способ получить сведения — воспользоваться федеральным порталом rosreestr.gov.ru или сервисом «Госуслуги». Для этого:

• Авторизуйтесь через ЕСИА (учётную запись Госуслуг).
• Выберите пункт «Получить выписку из ЕГРН».
• Укажите кадастровый номер или адрес объекта.
• Оплатите госпошлину картой или электронным кошельком.

Срок: от 15 минут до 3 рабочих дней в зависимости от сложности запроса и загруженности сервера.

Личное обращение в МФЦ и Кадастровую палату

Если нужна бумажная форма или возникают сложности с онлайн-запросом, можно обратиться:

• В МФЦ Республики Башкортостан — более 200 офисов по всей республике.
• В филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ — г. Уфа, ул. Ленина, 40/1.
• В отделения Кадастровой палаты — преимущественно в районных центрах.

Для юридических лиц работают специализированные окна «одного окна» с предварительной записью по телефону 8 (800) -00-34-34.

Ограничения и сроки предоставления

В 2026 году действуют следующие правила:

Стоимость и льготы

Госпошлина в 2026 году (Приказ Минэкономразвития № 291 от ):

• Краткая справка — 0 ₽ (доступна бесплатно каждому).
• Электронная полная выписка — 300 ₽ для физлиц, 900 ₽ для юрлиц.
• Бумажная полная выписка — 750 ₽ для физлиц, 2 200 ₽ для юрлиц.
• Кадастровый паспорт — 600 ₽ (физлица) / 1 500 ₽ (юрлица).

Льготы: инвалиды I и II групп, участники СВО, многодетные семьи могут получить один документ в год бесплатно при предъявлении удостоверения.

Чек-лист: что взять с собой в МФЦ

1. Паспорт РФ или другой документ, удостоверяющий личность.
2. Кадастровый номер или адрес объекта.
3. Доверенность (если обращается представитель).
4. Свидетельство о праве собственности (при наличии).
5. Реквизиты для оплаты госпошлины (карта, наличные).

Контакты для справок

Телефон единой справочной службы Росреестра по РБ:
+7 (347) -72-25-50 (по будням 08:00–17:00)

Электронная почта: info@rosreestr.rb.ru

Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru