Федеральная кадастровая палата (ФКП) – орган‚ отвечающий за ведение Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Любой заинтересованный человек может получить информацию‚ исправить ошибки или подать заявление о регистрации прав. В статье подробно рассматривается‚ какие виды запросов существуют‚ какие документы нужны и как правильно оформить запрос.

Правовая основа

• Конституция РФ‚ ст; 33 – право граждан обращаться в органы государственной власти.
• Федеральный закон от  № 59‑ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
• Федеральный закон от  № 218‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ст. 28 – исправление ошибок).
• Приказ Минэкономразвития РФ от  № 968 – порядок предоставления сведений из реестра недвижимости.

Классификация обращений

Согласно ст. 4 Закона 59‑ФЗ‚ обращения делятся на три группы:

1. Предложения – инициативы по совершенствованию законодательства‚ улучшению работы органов.
2. Заявления – запросы о содействии в реализации прав (например‚ запрос выписки из ЕГРН).
3. Жалобы – просьбы о защите нарушенных прав‚ указание на ошибки в работе органов.

Какие запросы можно направлять в ФКП

Способы подачи запроса

4.1 Электронный способ (рекомендованный)

Самый удобный и быстрый вариант – через Личный кабинет на портале Росреестра (Обращения граждан – Росреестр).

1. Получите Электронную цифровую подпись (ЭЦП). В России её выдаёт любой Удостоверяющий центр (например‚ центр ФКП по Иркутской области).
2. Зайдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» → «Получение сведений из ЕГРН».
3. Заполните форму: укажите кадастровый номер или адрес‚ ФИО правообладателя‚ реквизиты документа‚ удостоверяющего личность.
4. Сформируйте платёжный документ (УИН) и оплатите в течение 7 календарных дней.
5. После оплаты система формирует результат в течение 30 дней (или 20 дней‚ если запрос срочный – см. ч. 1.1 ст. 12 закона об обращениях).

4.2 Подача через Многофункциональный центр (МФЦ)

Подать запрос можно в любом МФЦ России. Плюсы: отсутствие необходимости в ЭЦП; минусы – необходимость личного визита‚ более высокая пошлина.

• Заполните бланк «Заявление о получении сведений из ЕГРН».
• Предоставьте паспорт и‚ если запрашиваете сведения о чужом объекте – доверенность.
• Оплатите пошлину (обычно 200–400 рублей‚ в зависимости от типа выписки).

4.3 Подача по почте

Подходит‚ если вы находитесь в отдалённом регионе и не можете посетить МФЦ.

1. Сформируйте запрос в письменной форме (по образцу‚ опубликованному на сайте ФКП).
2. Нотариально заверьте подпись в заявлении.
3. Отправьте письмо заказным способом по адресу филиала‚ например:

Филиал ФКП «Росреестр» по Калужской области
248001‚ Калужская обл.‚ г. Калуга‚ ул. Салтыкова‑Щедрина‚ 121

4.4 Личный приём у руководителей филиала

В некоторых регионах (например‚ в Калужской области) можно записаться на личный приём:

• Директор филиала – И. В. Игнатьев – первые и третьи среды месяца‚ 10:00‑13:00.
• Заместитель директора Орлов В. А. – вторники‚ 10:00‑13:00.
• Контакты: 8 (4842) -95‑754‚ 8 (4842) -95‑760.

Список обязательных документов

Сроки и стоимость

• Срок рассмотрения: 30 календарных дней (ст. 10 Закона об обращениях). При наличии ускоренного порядка (ч. 1.1 ст. 12) – 20 дней.
• Государственная пошлина:
  • Электронный запрос – скидка 30 % по сравнению с офлайн (пример: выписка о праве собственности – 300 руб.‚ онлайн – 210 руб.).
  • Почтовый/личный запрос – полная ставка (около 400 руб.).

Как отследить статус запроса

1. В личном кабинете Росреестра зайдите в раздел «Мои обращения».
2. По номеру УИН можно узнать‚ находится ли запрос в обработке‚ одобрен ли он‚ и скачать готовый документ.
3. При подаче через МФЦ получаете справку с номером заявки; статус уточняете по телефону МФЦ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить сведения о чужом объекте?

Да‚ но только при наличии доверенности от собственника или в случае‚ когда сведения являются общедоступными (например‚ кадастровая стоимость). Без доверенности запрос будет отклонён.

Что делать‚ если в выписке обнаружены ошибки?

Сразу подайте запрос‑исправление в ФКП (см. пункт 4.1). По ст. 28 закона о кадастре‚ ошибка должна быть устранена в течение 30 дней после её подтверждения.

Можно ли подать запрос на несколько объектов одновременно?

Нет. Каждый объект требует отдельного запроса (см. правило 1 из 10 правил подачи запроса сведений о недвижимости).

Какие способы оплаты доступны?

• Картой онлайн (при электронном запросе).
• Оплата в банке или через терминалы (при подаче в МФЦ или по почте).
• Перевод на расчётный счёт ФКП (реквизиты указаны в платёжном документе).

Пример заполнения электронного запроса

Шаг 1. Войдите в Личный кабинет → «Электронные услуги» → «Получение сведений из ЕГРН».
Шаг 2. Выберите тип выписки: «Выписка о праве собственности».
Шаг 3. Введите кадастровый номер: 77:01:000001:1234.
Шаг 4. Укажите ФИО собственника: Иванов Иван Иванович.
Шаг 5. Прикрепите скан паспорта (или укажите номер телефона‚ если используете СМС‑верификацию).
Шаг 6. Сформируйте УИН и оплатите 210 руб. картой.
Шаг 7. Ожидайте готовности. Через 2‑3 рабочих дня документ появится в разделе «Мои документы».

Контактные данные региональных отделений (пример)

Для личного обращения или отправки почтового запроса можно воспользоваться следующими адресами:

• Калужская область – ул. Салтыкова‑Щедрина‚ 121‚ г. Калуга. Тел.: 8 (4842) -95‑754‚ 8 (4842) -95‑760. E‑mail: iskaluga@yandex.ru.
• Иркутская область – г. Иркутск‚ ул. Фридриха Энгельса‚ 169‚ офис 707. E‑mail: info@irkrp.ru.
• Свердловская область (Верхняя Салда) – ул. Энгельса‚ 46‚ офис 707. Тел.: 7 3532 44‑30‑30.

Запрос в Федеральную кадастровую палату – процесс‚ который может быть выполнен полностью онлайн‚ что экономит время и деньги. Главное – правильно оформить заявление‚ приложить необходимые документы и оплатить пошлину в установленный срок. При возникновении вопросов всегда можно обратиться в региональный филиал или воспользоваться телефонной линией поддержки портала Росреестра.

Составлено на основе официальных источников: Обращения граждан – Росреестр‚ Как подать обращение в кадастровую палату?‚ Госуслуги‚ 10 правил подачи запроса сведений о недвижимости.