Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
В центре сегодняшней рубрики «Просто о важном» — человек‚ чьи решения напрямую влияют на рынок недвижимости страны: заместитель руководителя Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр). Кем он является сегодня‚ какие полномочия закреплены за ведомством и какие тренды формирует замруководителя для миллионов граждан и бизнеса — разбираемся по порядку.
Кто такой заместитель руководителя Росреестра?
Назначение на должность осуществляется приказом Минэкономразвития России по согласованию с Правительством РФ. В настоящее время ключевые заместители руководителя:
- Алексей Бутовецкий — курирует правовое регулирование‚ земельные отношения и цифровую трансформацию;
- Мария Макарова — отвечает за межрегиональное взаимодействие и вопросы жилой недвижимости (в частности‚ по Москве).
Полномочия и зона ответственности
Заместитель руководителя:
- Организует работу по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней;
- Координирует деятельность 86 региональных отделений Росреестра;
- Утверждает методические письма и разъяснения для кадастровых инженеров и регистраторов;
- Представляет ведомство в Госдуме и Совете Федерации при рассмотрении законопроектов.
Факты и цифры‚ которые стоит знать
- 12 123 — количество переходов прав на жилую недвижимость в Москве‚ зарегистрированных в марте 2026 г. (по данным управления Росреестра по Москве);
- 130 — количество заблокированных с начала 2024 г. «зеркальных» сайтов Росреестра‚ созданных мошенниками;
- 0‚8 %, снижение среднего срока регистрации сделки в 2025 г. благодаря внедрению электронного документооборота.
Последние инициативы заместителей 2025–2026 гг.
Ускоренная отмена сделок с «двойными» собственниками
Алексей Бутовецкий предложил новый порядок: если суд признаёт сделку недействительной‚ сведения об этом вносятся в ЕГРН в течение одного рабочего дня‚ а не в прежние 5–7 дней. Это снизит риск повторной продажи проблемного объекта.
Пилот по вовлечению заброшенной недвижимости в оборот
Нижегородская область стала 18-м регионом‚ где запущен проект «Живая недвижимость». Суть: собственник получает налоговый вычет 20 % от кадастровой стоимости‚ если достроит или вводит объект в эксплуатацию в течение трёх лет. Курирует проект именно Мария Макарова.
Единая цифровая подпись для кадастровых инженеров
С 1 октября 2026 г. любые межевые и технические планы должны подаваться только с усиленной квалифицированной электронной подписью‚ выпущенной через систему Росреестра. Это упростит проверку подлинности документов и сократит махинации.
Как заместитель руководителя взаимодействует с гражданами?
Каждый вторник и четверг в 11:00 (мск) проходят прямые эфиры на официальном YouTube-канале Росреестра‚ где заместители отвечают на вопросы. Также доступны:
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ);
- Онлайн-чат на сайте rosreestr.gov.ru;
- Приём граждан в здании на ул. Верхняя Сыромятническая‚ д. 4‚ стр. 1 (по предварительной записи).
Что говорят эксперты?
Олег Репченко‚ директор Института оценки недвижимости:
«Инициативы Бутовецкого и Макаровой делают рынок более прозрачным. Главное‚ чтобы нововведения не превращались в дополнительные издержки для добросовестных граждан».
- Заместитель руководителя Росреестра, это не «второй номер»‚ а операционный директор всей системы регистрации недвижимости в стране.
- За последние 12 месяцев ведомство запустило не менее шести пилотов‚ которые реально ускоряют сделки и снижают риски мошенничества.
- Граждане могут напрямую влиять на работу Росреестра через публичные обсуждения и электронные обращения‚ которые лично рассматривают заместители руководителя.
Следите за обновлениями на официальном портале Росреестра и в нашей рубрике «Просто о важном».