Дата актуализации: 20 апреля 2026 года
Что говорит закон?
Жизнь в многоквартирном доме подразумевает обоюдное соблюдение прав и комфорта всех жильцов. Для упорядочивания шумных ремонтных работ законодательство разных субъектов РФ вводит чёткие временные рамки, в которые можно сверлить, долбить и пользоваться перфоратором без риска получить штраф или жалобу соседей.
Москва и Московская область
Общие правила для домов, сданных более 1,5 лет назад
- Будние дни: 09:00 – 19:00
- Суббота: 10:00 – 18:00
- Воскресенье и праздничные дни: ремонт запрещён
- «Тихий час»: 13:00 – 15:00 ежедневно (в т.ч. в субботу), в это время любые шумные работы нельзя
- Ночной перерыв: с 19:00 до 09:00 будние дни и с 18:00 до 10:00 в субботу
Новостройки (до 1,5 лет с момента ввода в эксплуатацию)
Для квартир в новых домах предусмотрены расширенные «окна»:
- Будни: 08:00 – 21:00
- Выходные и праздники: 10:00 – 22:00
- «Тихий час» 13:00 – 15:00 желателен, но не является обязательным
Санкт-Петербург и Ленинградская область (2026)
- Будни: 07:00 – 20:00 (с перерывом 13:00 – 15:00)
- Суббота: 10:00 – 18:00
- Воскресенье и праздники: ремонт запрещён полностью
- Ночной запрет: 20:00 – 07:00
| Регион | Будни | Суббота | Воскресенье / праздник | Тихий час |
|---|---|---|---|---|
| Москва (дом старше 1,5 лет) | 09:00 – 19:00 | 10:00 – 18:00 | запрещено | 13:00 – 15:00 |
| Москва (новостройка) | 08:00 – 21:00 | 10:00 – 22:00 | 10:00 – 22:00 | желателен, но не обязателен |
| Санкт-Петербург | 07:00 – 20:00 | 10:00 – 18:00 | запрещено | 13:00 – 15:00 |
Разрешённые и запрещённые работы
Разрешено
- сверление стен и потолков
- шлифовка и штробление
- установка перегородок
- сборка мебели с использованием электроинструмента
Запрещено
- работы в неустановленное время
- использование отбойных молотков без согласования с УК
- шум в «тихий час» и в ночное время
Штрафы за нарушение
Москва: до 5 000 руб. для физлиц, до 50 000 руб. для юрлиц.
Санкт-Петербург: от 1 000 до 3 000 руб. для граждан, до 30 000 руб. для организаций.
Куда жаловаться на шумных соседей
- ОАТИ Москвы — официальный портал mos.ru, раздел «Мой район» → «Обращения».
- Мобильное приложение «ЖКХ-Москва».
- Единая диспетчерская служба: +7 (495) -39-53-53.
- В Санкт-Петербурге — «Госуслуги 112» или звонок в полицию по 112.
Советы перед началом ремонта
- Уведомите соседей за 3 дня (письменно или через чат дома).
- Согласуйте график работ с управляющей компанией.
- Используйте инструмент с пониженным уровнем шума там, где возможно.
- Запаситесь актами перепланировки, если затрагиваются несущие конструкции.
Закон о тишине в 2026 году максимально детализирован. Главное, соблюдать регламент, уважать «тихий час» и не шуметь в неположенное время. Тогда ремонт пройдёт без конфликтов, а ваши соседи скажут вам спасибо.