04 апреля 2026
Что изменилось в законодательстве?
С 1 марта 2025 года в России вступил в силу Федеральный закон № 123-ФЗ, кардинально упрощающий процедуру передачи земельных участков гражданам и организациям. Главное новшество — отпала необходимость участия прокуратуры в процессе изъятия земельных участков у муниципалитетов, если инициатором выступает сам орган местного самоуправления.
Ключевые нормы закона
- Упрощённая процедура: теперь достаточно подачи иска от чиновника муниципального уровня, без участия прокуратуры.
- Расширенные основания: участки можно получить для жилищного строительства, ведения ЛПХ, ведения бизнеса, а также для создания объектов социальной инфраструктуры.
- Онлайн-поддержка: подача заявлений осуществляется через портал «Госуслуги» и региональные сервисы.
- Сроки: решение о передаче участка принимается в течение 30 календарных дней со дня подачи полного комплекта документов.
Кому положены участки?
- Граждане РФ, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (по данным ЕГРН).
- Индивидуальные предприниматели, планирующие вести сельское хозяйство или производство на участке.
- Юридические лица, реализующие инвестиционные проекты, включённые в перечень приоритетных.
Как получить участок в 2026 году?
Пошаговая инструкция:
- Шаг 1. Откройте личный кабинет на gosuslugi.ru и выберите услугу «Предоставление земельных участков».
- Шаг 2. Выберите участок из публичной кадастровой карты или подайте заявление на свободный участок.
- Шаг 3. Прикрепите:
- паспорт (или учредительные документы для организаций);
- документы, подтверждающие целевое использование (проект, бизнес-план);
- выписку из ЕГРН о правах на недвижимость (для граждан).
- Шаг 4. Подпишите заявление электронной подписью (ЭЦП).
- Шаг 5. Получите решение в течение 30 дней и заключите договор безвозмездного пользования или аренды на 5 лет с правом последующего оформления в собственность.
Контроль и ответственность
За несвоевременное предоставление ответа органы местного самоуправления штрафуются на 50 000 рублей. А за использование участка не по назначению предусмотрено изъятие земли без компенсации.
Важно!
Если вы уже стоите в очереди на участок по старым правилам, ваши заявки автоматически переведены в новую систему, повторно подавать документы не нужно.
Контакты для справок
- Телефон горячей линии Росреестра: ###-###-####
- Онлайн-чат на rosreestr.gov.ru
Информация обновлена