Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Назначение и правовая основа заключения

арбитражным или общим судом;
застройщиком или техническим заказчиком;
дольщиками, если возникли споры по качеству работ;
страховыми организациями при наступлении страхового случая.

Правовая база включает:

Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
ГОСТ 31937-2011 «Национальные стандарты в области безопасности зданий»;
Постановление Правительства РФ № 1521 «О проведении независимой технической экспертизы».

Общая структура документа

Титульный лист

Обязательные реквизиты:

наименование экспертной организации (например, «Московское региональное отделение СЭП РФ»);
номер и дата аккредитации в реестре Минстроя РФ;
регистрационный номер заключения и дата его оформления;
полное наименование объекта (адрес, кадастровый номер, тип здания).

Вводная часть

Включает:

основание для проведения экспертизы (судебное определение, договор № ___);
список лиц, участвующих в деле (истец, ответчик, представитель);
перечень вопросов, поставленных перед экспертом.

Описание объекта

Даётся краткая техническая характеристика:

категория сложности, класс ответственности (CC2/CC3);
материалы несущих конструкций (железобетон, кирпич, металл);
год ввода в эксплуатацию и данные технического паспорта БТИ;
площадь, этажность, высота.

Методика и инструментарий

Указываются:

применяемые ГОСТы и методики (ГОСТ 18105-2010, ГОСТ 22690-88 и др.);
оборудование (ударные склерометры, ультразвуковые дефектоскопы, лазерные нивелиры);
схема выборки контрольных точек (приложение А).

Результаты обследования

№ п/п	Элемент конструкции	Выявленный дефект	Фактическое значение	Норма ГОСТ	Отклонение
1	Балка перекрытия (ось 2-3)	Трещина шириной 0,4 мм	0,4 мм	≤ 0,2 мм	+100 %
2	Фундаментная плита	Образование усадочных трещин	2,5 мм	≤ 0,3 мм	+7 -3 %

Аналитическая часть и выводы

Здесь эксперт формулирует:

причинно-следственные связи (например, «усадочные трещины вызваны нарушением технологии бетонирования при отрицательных температурах»);
классификацию дефектов по степени опасности (К0–К4);
оценку влияния на несущую способность и эксплуатационную пригодность.

Ответы на поставленные вопросы

Вопрос 1: Имеются ли отклонения от проекта?
Ответ: Да, обнаружены отклонения в толщине монолитной плиты перекрытия (факт 180 мм, проект 200 мм, отклонение –10 %).

Вопрос 2: Безопасен ли объект для дальнейшей эксплуатации?
Ответ: Ограниченно безопасен при условии выполнения рекомендаций п. 2.7 настоящего заключения.

Оформление и подписи

Печать организации (если предусмотрено уставом).
Объём документа: 25–40 листов (включая приложения).
Формат: PDF/A, подпись ЭЦП (если предоставляется в электронном виде).

Где получить официальный образец

Актуальный и заверенный образец заключения строительно-технической экспертизы можно заказать:

в МосгорБТИ через портал mos.ru;
в РФЦСЭ (Российский Федеральный Центр судебной экспертизы) на официальном сайте rfccse.ru;
в СЭП РФ, Московское региональное отделение по адресу: 125130, г. Москва, ул. Нарымская, д. 5, офис 305.

Частые ошибки при оформлении

Отсутствие перечня методик или ссылок на недействующие ГОСТы.
Неверный расчёт отклонений (в процентном или абсолютном выражении).
Пропуск графы «Риск для жизни и здоровья людей».

Используйте приведённый выше образец как шаблон, заменяя фактические данные на параметры вашего объекта. Точное соблюдение структуры и нормативных требований гарантирует признание заключения в суде и инвесторами.

Заключение строительно технической экспертизы образец