С 1 февраля 2026 года вступили в силу важные изменения в порядке кадастрового учета недвижимости․ Жителям и владельцам объектов в городе Кашира важно знать, как новые требования Росреестра повлияют на работу кадастровых инженеров и как грамотно выбрать специалиста, чтобы избежать задержек и штрафных санкций․
Что изменилось с 19 февраля 2026 года
Приказ Росреестра от № П-0341/05-2025 внёс ряд ключевых изменений в технические требования к документации, которую готовят кадастровые инженеры:
- Обязательное указание полного почтового адреса объекта недвижимости, включая индекс, номер дома, корпус, строение и квартиру; Ранее допускалось указывать только административный район․
- Уточнение координатных точек границ земельного участка с точностью до сантиметра․ Для объектов в черте г․ Кашира используется система координат МСК-54 (Московская система координат 1954 года)․
- Электронная подпись кадастрового инженера теперь должна быть усиленной квалифицированной формы․ Простая электронная подпись больше не принимается Росреестром․
- Расширенные основания для привлечения к дисциплинарной ответственности: инженер может быть отстранён от работы на срок до 3 лет за:
- фальсификацию координат;
- завышение площади более чем на 5 %;
- использование устаревших кадастровых планов․
Сколько стоит услуга кадастрового инженера в Кашире в 2026 году
| Тип работ | Средняя цена, ₽ | Сроки, раб․ дней |
|---|---|---|
| Межевание земельного участка до 10 соток | 12 000 – 18 000 | 7 – 10 |
| Технический план жилого дома (ИЖС) | 9 000 – 15 000 | 5 – 8 |
| Раздел/объединение участков | от 25 000 | 14 – 21 |
| Судебная экспертиза координат | от 40 000 | по согласованию |
Источник: прайс-листы 14 сертифицированных инженеров г․ Кашира, март 2026 г․
Пошаговая инструкция: как заказать кадастровые работы в Кашире
- Подготовьте исходные документы:
- выписка ЕГРН (не старше 5 дней);
- правоустанавливающие документы (ДКП, наследство, дарственная);
- кадастровый паспорт или старый техплан․
- Выберите инженера из реестра ФГИС ЕГРН:
Перейдите на rosreestr․gov․ru → Раздел «Кадастровые инженеры» → фильтр «Московская область/Каширский район»․ Убедитесь, что у специалиста действует сертификат СРО и страховой полис не менее 1 млн ₽․ - Заключите договор:
Включите пункт о «соблюдении новых требований приказа Росреестра № П-0341/05-2025» и оформите акты приёмки с указанием точных координат․ - Оплатите 30 % авансом․
- Получите готовые документы в электронном виде (PDF/XML) и направьте их в МФЦ Каширы․
Частые ошибки владельцев недвижимости
Ошибка 1․ Доверяют «частным» геодезистам без сертификата․
Последствие: Росреестр вернёт документы без регистрации, деньги потеряны․
Ошибка 2․ Игнорируют новые требования к адресу․
Последствие: заявление приостанавливается на 30 дней для уточнения адреса․
Ошибка 3․ Сами вносят правки в XML-файл․
Последствие: электронная подпись становится недействительной, придётся заново оплачивать работу․
Где найти проверенных кадастровых инженеров в Кашире
- МФЦ Каширы: стойка № 3 выдаёт список действующих инженеров, которые подписаны на электронный документооборот с Росреестром․
- Каширское отделение Росреестра: ул․ Ленина, 20, каб․ 12 (приём по предварительной записи через Госуслуги)․
- Департамент имущественных отношений МО: официальный сайт dgi․mosreg․ru → раздел «Кадастровые инженеры»․
Контакты для срочной консультации
Единая горячая линия Росреестра по Московской области: 8 (800) -00-34-34
Офис в Кашире: +7 (49669) —15-15 (пн-пт 9:00–18:00, перерыв 13:00–14:00)
С 1 февраля 2026 года ответственность кадастрового инженера и собственника возросла․ Выбирая специалиста в Кашире, проверяйте актуальность сертификата, страховку и наличие опыта работы именно в Каширском районе․ Это сэкономит ваше время и деньги при постановке недвижимости на кадастровый учёт․
Дата актуализации: 10:02