Выписка из домовой книги — это официальный документ жилищного учёта, который содержит:
- сведения о всех зарегистрированных (и выбывших) жильцах квартиры/дома;
- данные собственников;
- историю регистрационных действий по адресу.
В 2026 году в Москве можно получить текущую (актуальную) либо архивную выписку онлайн, а также в любом отделении МФЦ «Мои документы». Ниже, подробная инструкция, сроки, стоимость и лайфхаки.
Зачем нужна выписка из домовой книги
Справка требуется при:
- оформлении сделок с недвижимостью (купля-продажа, дарение, наследство);
- вступлении в наследство и оформлении нотариусом;
- приватизации;
- распределении субсидий и льгот;
- оформлении материнского капитала, выплат на детей-сирот;
- подаче документов в школу или детский сад (для подтверждения регистрации ребёнка).
Виды выписки
| Вид выписки | Что показывает | Где заказать | Срок действия |
|---|---|---|---|
| Текущая | Люди, прописанные сейчас | МФЦ, mos.ru, Госуслуги | 30 дней |
| Архивная | Все регистрации с момента постройки | МФЦ, архив МВК | Не ограничен |
Как заказать онлайн через портал mos.ru
Шаг 1. Авторизуйтесь на mos.ru через Госуслуги или подпись Мосид.
Шаг 2. В поиске введите «Выписка из домовой книги» → выберите нужный адрес из списка ваших объектов.
Шаг 3. Укажите:
- тип выписки (текущая/архивная);
- формат — электронный PDF или бумага;
- срок получения (экспресс, 1 час, стандарт, 3 рабочих дня).
Шаг 4. Оплатите госпошлину (если нужна бумажная копия):
- электронная выписка, 0 ₽;
- бумажная — 300 ₽ (при получении в МФЦ).
Шаг 5. Скачайте PDF в личном кабинете или придите в выбранный МФЦ с уведомлением.
Как получить в МФЦ «Мои документы» без предварительной записи
Адрес и часы работы (актуально на апрель 2026)
- Центральный офис: ул. Новый Арбат, 36, ст. м. «Арбатская»; пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00.
- Филиалы: более 130 точек в каждом районе, карта филиалов.
Что взять с собой
- паспорт РФ (или Загран + РВП/ВНЖ для иностранцев);
- свидетельство о праве собственности (для собственников) или нотариальная доверенность;
- заявление (выдадут на месте).
Время ожидания
Без записи — до 30 минут; с записью — «окно без очереди».
Стоимость и сроки
- Онлайн (PDF): 0 ₽, 1–3 минуты.
- Бумажная в МФЦ: 300 ₽, готовность в день обращения (если текущая) или 1–3 дня (архивная).
- Срочная услуга (экспресс): +150 ₽, готовность 15 минут.
Альтернативные варианты
- Многофункциональный центр госуслуг области (Московская область): uslugi.mosreg.ru, онлайн без личного визита.
- Жилищная служба района (ЖКУ/ТСЖ): бесплатно, но только для жильцов своего дома, срок до 5 дней.
- Единый жилищный документ (ЕЖД): объединяет домовую книгу, справку о составе семьи и выписку ЕГРН, оформляется в том же МФЦ.
Частые ошибки и советы
- Неверный адрес в заявке: всегда перепроверяйте кадастровый номер и корпус.
- Просроченная выписка: уточните у получателя документа, подойдёт ли электронная форма.
- Не забудьте QR-код: на бумажной выписке в 2026 году размещается QR, который ведёт в ЕГРН для проверки подлинности.
Контакты и справочная
- Единая справочная МФЦ Москвы: 8 (495) -77-77-77
- Госуслуги 24/7: 8 (800) -00-70-10
- Онлайн-чат на mos.ru: доступен после авторизации.