Независимо от того‚ продаёте ли вы квартиру‚ оформляете наследство или подаете документы в налоговую‚ без актуальной справки из БТИ в Красноярске не обойтись. Ниже вы найдёте свежую инструкцию по заказу документа онлайн и офлайн‚ стоимость услуг‚ сроки и ответы на самые популярные вопросы на апрель 2026 года.

Что такое справка БТИ и зачем она нужна

БТИ (Бюро технической инвентаризации) формирует технический паспорт объекта недвижимости и выдаёт справки‚ содержащие:

• точную площадь квартиры/дома/земельного участка;
• кадастровый и условный номер;
• сведения о правообладателях и существующих обременениях;
• схему помещения с указанием всех комнат и несущих конструкций.

Без этих данных невозможно оформить сделку купли-продажи‚ вступить в наследство‚ подать декларацию в ФНС или получить ипотеку.

Какие бывают виды справок БТИ в Красноярске

Онлайн-заказ справки БТИ через портал Госуслуг Красноярского края

Шаг 1: Авторизация

Зайдите на gosuslugi.krskstate.ru через ЕСИА (логин и пароль от Госуслуг РФ или цифровую подпись).

Шаг 2: Поиск услуги

В строке поиска введите «выдача технического паспорта объекта недвижимости» → выберите «БТИ Красноярского края».

Шаг 3: Заполнение заявления

• укажите адрес объекта;
• выберите тип справки (3а‚ 1а и т.д.);
• загрузите сканы правоустанавливающих документов (ЕГРН‚ выписка из ЕГРН).

Шаг 4: Оплата

Стоимость онлайн-заказа в 2026 году:

• 1 200 ₽ — справка форма 3а (1 объект);
• 800 ₽ — форма 1а;
• 2 000 ₽ — кадастровый паспорт (с выездом техника).

Оплату можно провести картой или через СБП. После оплаты появится номер заказа и предполагаемая дата готовности;

Сроки онлайн-выполнения

• электронная версия — 3–5 рабочих дней;
• бумажный оригинал — +2 дня к сроку доставки (СДЭК или Почта России).

Личный визит в отделения Красноярского БТИ

Адреса филиалов в Красноярске на апрель 2026

• Центральный офис: ул. Маерчака‚ 12 (офис 2)‚ тел. +7 (391) -22-0-333‚ пн-пт 09:00–18:00‚ перерыв 13:00–14:00.
• Октябрьский район: ул. Высотная‚ 10‚ офис «Мои документы»‚ тел. +7 (391) -02-50-60‚ пн-пт 09:00–17:00.
• Свердловский район: пр-т Металлургов‚ 32‚ офис 103‚ тел. +7 (391) -51-75-00‚ пн-пт 09:00–18:00.

Запись на живую очередь ведётся через онлайн-талон или по телефону.

Необходимые документы для визита

1. Паспорт заявителя.
2. Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (не старше 5 дней).
3. Заявление по форме БТИ (выдают на месте).
4. Квитанция об оплате (можно оплатить в терминале на месте).

Стоимость офлайн-услуг

• 1 400 ₽ — справка форма 3а;
• 1 000 ₽ — форма 1а;
• 2 500 ₽ — кадастровый паспорт с выездом техника;
• 500 ₽, срочное изготовление «день в день» (только форма 3а).

Экстренные ситуации: что делать‚ если документы нужны «вчера»

• Электронная огранка: через Госуслуги можно выбрать тариф «Экспресс 24 ч» (+60 % к стоимости).
• Курьерская доставка: Яндекс Go‚ Dostavista – от 350 ₽‚ привезут в день готовности.
• QR-код вместо бумаги: с нотариусы Красноярска принимают электронные справки БТИ с QR-кодом верификации (проверка на сайте qr.bti.krskstate.ru).

Частые ошибки и советы экспертов

Ошибка 1: старая выписка из ЕГРН

Если вашей выписке больше 5 дней‚ БТИ может отказать в приёме — перед заказом обновите сведения на rosreestr.gov.ru.

Ошибка 2: неправильный вид справки

Нотариусу для сделки нужна именно форма 3а‚ а не 1а. Проверьте требования вашего случая заранее.

Совет 1: объединяйте заказы

Если у вас квартира + кладовка + парковочное место‚ оформляйте всё в одном заказе, скидка до 15 %.

Горячая линия и контакты

По всем вопросам по заказу справок БТИ в Красноярске звоните:
+7 (391) -22-0-333 (круглосуточно)
+7 (391) -02-50-60 (оператор «Мои документы»)
Эл. почта: support@bti.krskstate.ru

1. Определитесь с видом справки.
2. Подготовьте выписку ЕГРН не старше 5 дней.
3. Выберите: онлайн (дешевле и быстрее) или офлайн (с выездом техника).
4. Оплатите и сохраните чек/номер заказа.
5. Заберите документы в день готовности.

Важно! С января 2026 года БТИ Красноярского края полностью перешло на цифровой формат обмена данными с Росреестром‚ поэтому ошибки в адресе и кадастровом номере исключены. Но всё же перепроверьте данные перед отправкой заявления.