Зачем нужно межевание?

Межевание — это обязательная процедура, если вы планируете:

• оформить землю в собственность;
• купить, продать или подарить участок;
• поставить объект на кадастровый учёт;
• разделить или объединить участки;
• узаконить самовольную постройку или перепланировку.

Без точно установленных границ возникают конфликты с соседями, а сделки с землёй могут быть признаны недействительными.

Как проходит межевание в Твери и Тверской области

Этап 1: Подготовка

• Сбор правоустанавливающих документов (право собственности, выписка ЕГРН, решение администрации).
• Анализ кадастровой карты и наложение схем на местность.

Этап 2: Полевые работы

Инженеры выезжают на участок с современным оборудованием — геодезическими GPS-станциями и тахеометрами. Определяют:

• точные координаты углов;
• фактическую площадь;
• наложение заборов и построек на границы.

Этап 3: Согласование с соседями

Соседи подписывают акт согласования границ. Если кто-то отказывается, вопрос решается через суд или комиссию при Росреестре.

Этап 4: Формирование межевого плана

Кадастровый инженер оформляет план в формате XML и бумажную копию. Документ подаётся в Росреестр через МФЦ.

Этап 5: Регистрация

Через 7–12 рабочих дней вы получаете обновлённую выписку ЕГРН с новыми границами и площадью.

Сколько стоит межевание в Тверской области

Цена зависит от:

• площади участка;
• рельефа и сложности рельефа (лес, крутой склон, водоём);
• необходимости согласования с ФСБ или Минобороны (при границе с охранными зонами);
• срочности исполнения.

Стоимость фиксируется в договоре и не меняется в процессе работ.

Кому можно доверить работу?

В Твери и области межевание выполняют:

• Компания «Меридиан» — собственное оборудование, 93 положительных отзыва на Профи, лицензии СРО.
• Частные кадастровые инженеры — выбор по рейтингу и отзывам, цены от 3 270 ₽.
• Тверское БТИ — госструктура, чуть дольше по срокам, но гарантия исполнения.

Как заказать межевание прямо сейчас

1. Позвоните по телефону +7 (4822) ХХ-ХХ-ХХ или оставьте заявку на сайте компании «Меридиан».
2. Пришлите сканы документов на WhatsApp или e-mail.
3. Получите бесплатный расчёт цены и сроков в течение 15 минут.
4. Подпишите договор и оплатите 30 % авансом.
5. Ожидайте выезда геодезистов (в среднем 1–3 дня в черте Твери, до 7 дней в районах).

5 советов владельцам участков

• Не откладывайте. С 1 марта 2026 г. вступают новые правила землепользования — без точных границ участок не допустят до сделок.
• Фиксируйте фактические заборы. Если забор стоит «не по геометрии», межевание выявит перекрытие или «карман».
• Подготовьте паспорт и кадастровый паспорт (выписку ЕГРН).
• Уточните, включён ли выезд кадастрового инженера к нотариусу при заключении сделки.
• Проверяйте членство в СРО и наличие страховки у исполнителя.

Контакты и полезные ссылки

Телефон: +7 (4822) ХХ-ХХ-ХХ (звонок по России бесплатный)

Сайт: meridian-tver.ru

WhatsApp: +7 -ХХ-ХХХ-ХХ-ХХ

Адрес офиса: г. Тверь, ул. Коминтерна, 12а, офис 305

Ответы на частые вопросы