Росреестр – федеральный орган исполнительной власти, отвечающий за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также за ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Усольском районе (Иркутская область) отделение Росреестра оказывает широкий спектр услуг как физическим, так и юридическим лицам.
Контактные данные и месторасположение
- Адрес: Иркутская область, г. Усолье‑Сибирское, ул. Сеченова, 5, 3‑й этаж.
- Телефон‑факс: 8 (39543) -1‑2‑10
- E‑mail: info@usolie-raion.ru
- Рабочие часы (приём граждан): понедельник – пятница, 9:00 – 18:00 (обед 13:00 – 14:00)
Часы приёма документов на регистрацию прав
| День недели | Время приёма |
|---|---|
| Вторник | 8:00 – 17:00 |
| Среда | 9:00 – 18:00 |
| Четверг | 11:00 – 20:00 |
| Пятница | 8:00 – 16:00 |
| Суббота | 9:00 – 15:00 |
| Понедельник, воскресенье | не приёмные дни |
Основные услуги отделения
- Регистрация прав собственности на земельные участки, квартиры, дома, гаражи и другие объекты недвижимости.
- Выписка из ЕГРН (свидетельство, выписка, справка о праве собственности).
- Кадастровый учёт и изменение кадастровой информации.
- Регистрация сделок (купля‑продажа, дарение, наследование, обмен).
- Оформление ограничений (арест, залог, сервитут).
- Консультации по электронным сервисам Росреестра (Личный кабинет, портал Госуслуг).
Как подготовить документы для регистрации?
Для большинства операций достаточно следующих базовых бумаг:
- Заявление (по образцу, доступному на сайте или в приемной).
- Документ, подтверждающий личность (паспорт, СНИЛС).
- Документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, наследственное свидетельство, договор дарения, выписка из ЕГРН).
- Кадастровый план или техническую документацию (для новых построек, гаражей, земельных участков).
- Оплата госпошлины (квитанция об уплате).
При оформлении гаражной амнистии (см. ниже) набор документов упрощён: достаточно доказать фактическое пользование гаражом (квитанции за коммунальные услуги, договоры на подключение к сетям, справки о технической инвентаризации).
Актуальные новости и инициативы в 2024 году
Пополнение ЕГРН территориальными зонами
К маю 2024 года в ЕГРН Иркутской области внесено почти 80 % территориальных зон (4454 зоны). Это позволяет владельцам земельных участков точно знать границы, ограничения по использованию и снизить риски при заключении сделок.
Оформление ранее возникших прав собственности
Сотрудники регионального Управления Росреестра помогли наследникам Владимира Родионовича восстановить право собственности на земельный участок, выделенный в 1995 году. Подобные случаи показывают, что даже спустя десятилетия можно восстановить утерянные документы, обратившись в отделение.
Гаражная амнистия в Иркутской области
В 2024 году в регионе действует упрощённый порядок регистрации прав на гаражи и прилегающие земельные участки. Основные преимущества:
- Минимальный пакет документов (достаточно справок об оплате коммунальных услуг, технических планов).
- Отсутствие необходимости собирать полные архивные справки о праве собственности.
- Оформление «единого объекта» – гараж и земля под ним регистрируются в одной сделке, что защищает интересы собственника.
Цифровизация услуг
В 2023 году отделение реализовало проекты «Регистрация за час», «Кадастровый учёт за 2 часа», а в 2024 году планируется расширить онлайн‑проверку договоров и внедрить электронные подписи в процесс подачи заявлений.
Пошаговая инструкция по оформлению гаражной амнистии
- Соберите подтверждающие документы: справки об оплате коммунальных услуг, договоры на подключение к электросети, акты технической инвентаризации.
- Подготовьте технический план гаража и межевой план земельного участка: обратитесь к кадастровому инженеру, если такие планы ещё не существуют.
- Заполните заявление в муниципальную администрацию: укажите, что хотите оформить право собственности на гараж и землю.
- Администрация проверит пакет документов: при положительном решении она формирует документы о предоставлении земли и передаёт их в Росреестр.
- Получите выписку из ЕГРН: после регистрации в Росреестре вы получите официальное свидетельство о праве собственности.
Полезные ссылки
- Портал госуслуг для регионального Росреестра
Контакты для справок
Если у вас возникли вопросы по регистрации прав, кадастровому учёту, арестам или работе электронных сервисов, звоните в рабочие дни:
- Телефон горячей линии: 8‑800‑450‑150 (круглосуточно)
- Приёмная отделения: 8 (39543) -1‑2‑10
Помните, что своевременное оформление прав собственности и их регистрация в ЕГРН – залог юридической безопасности ваших инвестиций в недвижимость.
Статья составлена на основе официальных публикаций администрации Усольского муниципального района и пресс‑службы Управления Росреестра по Иркутской области (апрель 2026 г.).