Статус на 20 апреля 2026 года: Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (ДЖПиЖФ) продолжает реализацию единой городской программы по обеспечению жилья, капитальному ремонту и переселению граждан на территории Южного административного округа (ЮАО). Ниже, полный гид по структуре, функциям, контактам и актуальным сервисам ведомства.
Структура и подчинённость
С 13 ноября 2025 года (в соответствии с постановлением Правительства Москвы) ДЖПиЖФ сохранил самостоятельность, но ключевые полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом были усилены через взаимодействие с Департаментом городского имущества.
- Центральный аппарат: ул. Бахрушина, д. 20, Москва, 115054
- Территориальное подразделение в ЮАО: ул. Автозаводская, д. 10, Москва, 109280
- Районные жилищные отделы: подчиняются УДЖПиЖФ ЮАО и присутствуют в каждом муниципальном районе округа (например, Орехово-Борисово Южное, Москворечье-Сабурово, Чертаново и др.)
Основные функции управления
- Капитальный ремонт: формирование 15-летних программ, выбор способа проведения (ТСЖ/фонд капремонта/найм подрядчика).
- Переселение из аварийного фонда: контроль списков домов, приём заявлений на получение компенсаций или нового жилья.
- Обеспечение жильём льготных категорий: ветераны, инвалиды, дети-сироты, многодетные семьи.
- Государственные услуги: оформление договоров соцнайма, выдача ордеров, приватизация, регистрация перепланировок.
- Контроль за ДЕЗами и Жилищниками: проверка тарифов, качества услуг, приём жалоб.
Как обратиться в УДЖПиЖФ ЮАО
| Услуга / вопрос | Адрес | Телефон горячей линии | Время работы |
|---|---|---|---|
| Капитальный ремонт | ул. Автозаводская, д. 10 | +7 (495) -39-55-55 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Приватизация | +7 (495) -39-55-55, доб. 2 | Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 | |
| Переселение из аварийного фонда | +7 (495) -39-55-55, доб. 3 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
Дополнительные контакты
- Единый центр госуслуг «Мои документы» ЮАО: ул. Болотниковская, д. 8, тел. +7 (495) -77-77-77, приём заявлений на жилищные субсидии, оформление льгот.
- Диспетчерская служба Жилищника ЮАО: круглосуточно, тел. +7 (495) -60-06-06 — вызов аварийной службы, приём заявок на текущий ремонт.
- ГБУ «Городской центр жилищных субсидий»: ул. Подольских Курсантов, д. 3, корп. 2, тел. +7 (495) -16-50-50, расчёт и выплата субсидий на оплату ЖКУ.
Онлайн-сервисы 2026 года
Чтобы сэкономить время, воспользуйтесь цифровыми каналами:
- Портал mos.ru: раздел «Жильё и жилищные услуги» → «Мои заявления» → выбор района ЮАО.
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы»: QR-код на квитанции → оплата, подача показаний ПУ, запись на приём.
- Личный кабинет ДЖПиЖФ: https://djp.mos.ru — отслеживание статуса капремонта, загрузка документов.
- Чат-бот «ЖКХ-Консультант» в Telegram: @ZhkhMosBot, ответы на типовые вопросы по ЮАО 24/7.
Алгоритм обращения за переселением из аварийного жилья
- Шаг 1: Получите выписку из ЕГРН (можно онлайн через Росреестр).
- Шаг 2: Запишитесь к специалисту УДЖПиЖФ ЮАО через mos.ru или по телефону.
- Шаг 3: Предоставьте пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, заключение Мосжилинспекции о признании дома аварийным.
- Шаг 4: Получите направление на предоставление равнозначного жилья или денежную компенсацию.
- Шаг 5: Подпишите акт приёма-передачи и зарегистрируйте право собственности в МФЦ.
Полезные советы жителям ЮАО в 2026 году
- Оплата без комиссии: используйте QR-код на квитанции через Систему быстрых платежей (СБП) до 25 числа каждого месяца.
- Следите за тарифами: новые ставки на услуги ЖКХ публикуются на сайте ДЖПиЖФ 10 декабря предыдущего года.
- Проверка подрядчиков капремонта: введите регистрационный номер работ в реестре Фонда капремонта по ссылке: kapremont.mos.ru.
- Онлайн-собрания собственников: с 01 марта 2026 года все ТСЖ и ЖКС обязаны проводить голосования через платформу «Электронный дом» (единый вход через mos.ru).
График приёма граждан в 2026 году (обновлено )
| День недели | Время | Вид приёма |
|---|---|---|
| Понедельник | 15:00–19:00 | Личный приём по предварительной записи |
| Среда | 09:00–12:00 | Выездные приёмы в микрорайонах (расписание публикуется за 5 дней на сайте) |
| Пятница | 09:00–15:00 | Онлайн-консультации через Zoom (ссылка высылается на e-mail за день до встречи) |
Важно: при себе иметь паспорт, СНИЛС, документы на жильё и подготовить сканы для загрузки в личный кабинет.
Контакты экстренных служб
- Аварийная служба ЖКС ЮАО: 112 (единая служба спасения) или +7 (495) -39-53-53.
- Управление МВД по вопросам миграции в ЮАО: ул. Подольских Курсантов, д. 14, тел. +7 (495) -70-12-34 — оформление регистрации, РВП, ВНЖ.
Информация актуальна на 20 апреля 2026 г. Перед визитом рекомендуем уточнять график работы и наличие талонов на официальном сайте ДЖПиЖФ или по телефону горячей линии.