Содержание
- Зачем важен юридический адрес для компании «Жилой Фонд»
- Актуальные реквизиты ООО «Жилой Фонд» (по состоянию на 20 апреля 2026 г.)
- Нормативная база: что говорит закон о регистрации по жилому адресу
- Риски и типичные ошибки при указании жилого помещения как юрадреса
- Пошаговый чек-лист: как проверить и подтвердить юридический адрес
- Ответы на частые вопросы собственников и арендаторов
- Контакты и полезные ссылки
Зачем важен юридический адрес для компании «Жилой Фонд»
Юридический адрес — это не просто строка в ЕГРЮЛ. Это:
- место, куда направляются все официальные письма и судебные извещения;
- адрес, по которому проводятся налоговые и прокурорские проверки;
- фактор, влияющий на налоговую инспекцию и возможность участвовать в госзакупках.
Для компании, работающей в сфере управления жилищным фондом, репутация и прозрачность сведений критичны: дольщики, ТСЖ и собственники квартир проверяют своего управдома по открытым данным в первую очередь по юрадресу.
Актуальные реквизиты ООО «Жилой Фонд» (по состоянию на 20 апреля 2026 г.)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Жилой Фонд» |
| Сокращённое наименование | ООО «Жилой Фонд» |
| ИНН | 7734348316 |
| ОГРН | 1157746403440 |
| Дата регистрации | 02 марта 2015 г. |
| Юридический адрес | 123154, г. Москва, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Народного Ополчения, д. 23, корп. 1 |
| Почтовый индекс | 123154 |
| Регистратор | Межрайонная ИФНС России № 46 по г. Москве |
Как выглядит адрес в Государственном адресном реестре (ГАР)
gar.gov.ru → Поиск адреса → вводим «Народного Ополчения 23 к1».
В выписке ГАР указано:
- Тип объекта: жилое здание (МКД)
- Кадастровый номер: 77:07:0004010:11225
- Статус: адрес признан
Нормативная база: что говорит закон о регистрации по жилому адресу
Ключевые статьи и ФЗ
- Федеральный закон «О государственной регистрации юр. лиц» (№ 129-ФЗ):
- ч. 1 ст. 5 — сведения об адресе подаются в форме «почтовый адрес»;
- п. 3.1 ст. 17, с 2021 г. обязательно указывать адрес по ГАР.
- Жилищный кодекс РФ (ст. 16 и 17):
- использование жилого помещения в коммерческих целях возможно только с письменного согласия всех собственников и при отсутствии запрета в уставе МКД.
- Гражданский кодекс РФ (ст. 288):
- собственник жилья обязан предоставить гарантийное письмо о готовности предоставить адрес под ООО.
Риски и типичные ошибки при указании жилого помещения как юрадреса
| Ошибка | Последствие | Как избежать |
|---|---|---|
| Отсутствие согласия собственников | Иск в суд от соседей → ООО могут принудительно перерегистрировать | Получить нотариально заверенное согласие 100 % собственников |
| Адрес не совпадает с ГАР | Отказ ИФНС в регистрации (письмо № ЕД-7-14/617@ от 2023 г.) | Запрашивать выписку из ЕГРЮЛ с адресом из ГАР |
| Квартира в ипотеке | Банк блокирует сделку без одобрения | Добавить пункт в договор аренды: «Разрешение банка-ипотекодержателя получено» |
Пошаговый чек-лист: как проверить и подтвердить юридический адрес
- Шаг 1. Проверьте адрес в Государственном адресном реестре (gar.gov.ru).
Убедитесь, что статус адреса «актуален», а тип объекта «жилое здание». - Шаг 2. Сформируйте выписку ЕГРЮЛ через сайт ФНС или сервис Rusprofile.
Сверьте ОГРН, ИНН и адрес. - Шаг 3. Запросите гарантийное письмо собственника (форма ниже).
- Шаг 4. Соберите протокол общего собрания собственников МКД (если требуется уставом).
- Шаг 5. Зарегистрируйте изменения в МИ ФНС № 46 (для Москвы) через МФЦ или электронную подпись.
Шаблон гарантийного письма собственника
Я, [ФИО собственника], являюсь собственником квартиры № ___ по адресу: [указать адрес]. Даю согласие на использование вышеуказанного адреса в качестве юридического адреса ООО «Жилой Фонд». Подпись ___ Дата ___
Ответы на частые вопросы собственников и арендаторов
Вопрос 1: Могу ли я зарегистрировать ООО «Жилой Фонд» в своей квартире без прописки?
Да, прописка (регистрация) не требуется. Важно лишь ваше собственническое право и согласие.
Вопрос 2: Что будет, если ООО не получает почту по юрадресу?
ИФНС направит инспекцию, может применить штраф до 5 000 ₽ и внести запись в ЕГРЮЛ «адрес недостоверен».
Вопрос 3: Как узнать, действительно ли ООО «Жилой Фонд» располагается по указанному адресу?
Воспользуйтесь сервисом egrul.nalog.ru → Поиск по ИНН 7734348316 → Просмотр выписки → Пункт «Место нахождения».
Контакты и полезные ссылки
- Официальный сайт ФНС: nalog.ru
- Государственный реестр юр. лиц: egrul.nalog.ru
- Rusprofile – карточка ООО «Жилой Фонд»:
rusprofile.ru/id/7734348316 - Горячая линия ИФНС России № 46: 8 (495) -87-50-55
Автор статьи: редакция сервиса «ЮрАдрес 2026». Дата обновления: .
Вся информация предоставлена по открытым данным ЕГРЮЛ и ГАР. Перед совершением юридически значимых действий проконсультируйтесь с квалифицированным юристом.