Верхняя Салда — небольшой, но значимый промышленный центр Свердловской области, где, как и в любом российском городе, БТИ (Бюро технической инвентаризации) играет ключевую роль в кадастровом учёте недвижимости, регистрации прав и выдаче технической документации. Ниже — подробная инструкция, адреса, контакты и полезные советы.
Что такое БТИ и зачем оно нужно
БТИ, государственное или муниципальное учреждение, которое:
- выполняет техническую инвентаризацию объектов недвижимости (квартир, домов, земельных участков);
- оформляет технические планы и кадастровые паспорта;
- рассчитывает кадастровую стоимость и инвентаризационную стоимость;
- выдаёт выписки ЕГРН (бывший ЕГРП) через интеграцию с Росреестром;
- проводит обмеры помещений и составляет поэтажные планы.
Адрес и контакты БТИ в Верхней Салде
Адрес: Свердловская обл., г. Верхняя Салда, ул. Ленина, д. 25, офис 2-14.
Телефон: +7 (343) -83-41-32 (многоканальный)
Email: bti-vs@sald.ru
График работы:
- Пн-чт: 08:30–17:30
- Пт: 08:30–16:30
- Перерыв: 12:00–13:00
- Сб, Вс: выходные
Как добраться
Общественным транспортом:
- Автобус № 17, 42 — остановка «Почта».
- Маршрутка № 36 — остановка «ДК Металлург».
На личном автомобиле: въезд со стороны ул. Ленина, рядом с ТЦ «Салда» есть бесплатная парковка.
Основные услуги и документы
Технический план квартиры или дома
Срок изготовления: 3–7 рабочих дней.
Стоимость: 3 500–5 000 рублей в зависимости от площади.
Необходимые документы:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы (свидетельство о гос. регистрации, выписка из ЕГРН);
- поэтажный план или схема БТИ старого образца (если есть).
Кадастровый паспорт земельного участка
Срок: 5–10 дней.
Стоимость: 2 800–4 200 рублей.
Документы:
- кадастровый паспорт земельного участка (если план менялся);
- договор купли-продажи или наследства;
- выписка ЕГРН.
Справка об инвентаризационной стоимости
Часто нужна для налоговых расчётов, наследства, оформления ипотеки.
Срок: 1–2 дня.
Стоимость: 600–900 рублей.
Онлайн-запись и предварительная консультация
Сайт БТИ: https://sald.ru/bti
Для электронной очереди:
- Зайдите на сайт → раздел «Запись на приём».
- Выберите дату и время.
- Получите SMS и электронный талон с QR-кодом.
Также доступна видеоконсультация через Zoom (каждый вторник и четверг с 14:00 до 16:00).
Тарифы и примеры расчёта
| Услуга | Ед. изм. | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Технический план квартиры до 50 м² | шт. | 3 500 |
| Технический план квартиры 50–100 м² | шт. | 4 500 |
| Технический план дома до 150 м² | шт. | 6 000 |
| Поэтажный план (дополнительно) | лист A3 | 300 |
| Экспресс-выписка ЕГРН | шт. | 600 |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли получить документы без личного присутствия?
Да. Достаточно нотариально заверенной доверенности или запроса через МФЦ/Госуслуги.
Вопрос: Как оспорить кадастровую стоимость?
Подайте заявление в БТИ → они направят материалы в комиссию при Росреестре. Срок рассмотрения, 30 дней.
Вопрос: Действуют ли льготы для пенсионеров?
Да. Ветераны труда и участники ВОВ получают 20 % скидку на технические планы (при предъявлении удостоверения).
Лайфхаки и советы от местных жителей
- Утро — самое спокойное время. Очереди начинают формироваться после 10:00.
- Берите копии документов сразу в МФЦ, чтобы не терять время на БТИ.
- Мобильное приложение «Салда-БТИ»: можно отслеживать статус заявки и получать push-уведомления.
Обратная связь и контроль качества
Если остались вопросы или жалобы, пишите на горячую линию +7 (343) -83-41-32 (доб. 5) или через форму обратной связи на сайте. Среднее время ответа, 1 рабочий день.