Актуально на 19 апреля 2026 г.
Что считается «совместно нажитым имуществом»?
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ, к совместной собственности супругов относятся:
- любое движимое и недвижимое имущество;
- денежные средства, ценные бумаги;
- доли в уставных капиталах, паи и иные активы,
если они были приобретены в период действующего брака и не признаны законом личной собственностью одного из супругов.
Два способа раздела
- Мировое соглашение (добровольное). Супруги заключают нотариально удостоверенное соглашение о разделе имущества (ст. 38 СК РФ). Преимущества:
- быстро, без суда;
- стороны сами определяют доли и предмет раздела;
- нотариус вносит сведения в ЕГРН при необходимости.
- Судебный порядок. Подаётся исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения недвижимости (ст. 28 ГПК РФ).
Как подать иск в Кохме: пошаговая инструкция
Шаг 1. Определить подсудность
Для жителей г. Кохма подача иска осуществляется в Кохменский районный суд Ивановской области:
- адрес: 155150, г. Кохма, ул. Ленина, д. 12;
- сайт: kohma.ivanovo.sudrf.ru.
Шаг 2. Подготовить документы
- исковое заявление (3 экземпляра);
- копии паспортов супругов;
- копия свидетельства о браке или его расторжении;
- документы на имущество (ЕГРН-выписка, ПТС, свидетельство о регистрации ТС и др.);
- квитанции, чеки, договоры, подтверждающие покупку в браке;
- оценка рыночной стоимости (от независимого оценщика);
- квитанция об оплате госпошлины (в 2026 г. — 0,5 % от цены иска, но не более 60 000 ₽).
Шаг 3. Составление иска
Структура иска:
- «Шапка»: наименование суда, Ф.И.О. истца и ответчика, адреса.
- Цена иска (сумма доли).
- Описание обстоятельств: когда заключён брак, когда приобретено имущество, каковы доли.
- Правовое обоснование (ссылки на ст. 34, 38 СК РФ).
- Просительная часть: «Прошу разделить…», «Признать за истцом долю…».
- Приложения (перечень документов).
Пример заголовка иска:
«В Кохменский районный суд Ивановской области
Истец: Иванова Мария Сергеевна, г. Кохма, ул. Советская, 25
Ответчик: Иванов Сергей Петрович, г. Кохма, ул. Молодёжная, 8
Цена иска: 1 500 000 руб.»
Особенности Кохмы и Ивановской области
- Единый регистратор: Кадастровая палата по Ивановской области (г. Иваново, ул. Лежневская, 123) выдаёт выписки ЕГРН в течение 3-5 рабочих дней.
- Экспертные организации: рекомендованы «Иваново-эксперт» и «Центр оценки Иваново». Сроки проведения оценки жилой недвижимости — 5–7 дней, стоимость — от 5 000 ₽ за объект.
- Мировые судьи: при стоимости имущества до 50 000 ₽ спор возможно рассмотреть в упрощённом порядке у мирового судьи участка № 1 Кохменского судебного района.
Частые спорные ситуации
Имущество записано на одного супруга
Суд исходит из презумпции совместной собственности (ст. 34 СК РФ). Доказательства личного характера имущества ложатся на ответчика.
Подарки и наследство
Не подлежат разделу, если доказано, что имущество получено по дарственной или наследству именно одному из супругов (ст. 36 СК РФ).
Кредиты и долги
Совместные долги делятся пропорционально присуждённым долям (ст. 39 СК РФ). Если кредит оформлен на одного, но потрачен на семейные нужды — делится пополам.
Дом, достроенный в браке, но не оформлен
Возможно признание права собственности через суд и последующий раздел (практика ВС РФ по делу № 5-КГ16-111).
Судебная практика Кохменского района (2023–2025 гг.)
| № дела | Предмет спора | Решение суда |
|---|---|---|
| 2-48/2024 | Квартира 48 м², стоимость 2 100 000 ₽ | Доли разделены 1/2, истцу выплачена компенсация 1 050 000 ₽. |
| 2-112/2025 | Авто Kia Rio | Авто оставлено ответчику, компенсация 400 000 ₽. |
| 2-34/2023 | Дом 90 м² + земельный участок | Имущество разделено в натуре, границы участков определены. |
Калькуляция издержек на примере квартиры в 2 500 000 ₽
- Госпошлина: 12 500 ₽ (0,5 %).
- Оценка: 7 000 ₽.
- Услуги адвоката: от 30 000 ₽ (по Ивановской коллегии адвокатов).
Советы практикующего юриста
До подачи иска
- Соберите полный банковский чек-лист расходов за годы брака.
- Закажите независимую экспертизу до суда, чтобы не было сюрпризов.
- Подготовьте брачный договор (если возможно) — экономит время и нервы.
В процессе
- На заседаниях приходите с копиями документов для суда и ответчика.
- Используйте медиацию: в Кохменском суде работает Служба примирителей (тел. 8-4932-32-22-18).
- Если есть дети, обратите внимание на алиментные обязательства, суд может учесть их при распределении долей.
Где получить юридическую помощь в Кохме
- Коллегия адвокатов Ивановской области, филиал в Кохме: ул. Ленина, 14, тел. 8-4932-32-11-45.
- Юридическая консультация № 1 (Минюст РФ): ул. Мира, 3, каб. 12, приём вторник/четверг 10:00–16:00.
- Онлайн-сервис «Двитекс» предоставляет удалённые консультации по разделу имущества, тел. 8 (495) -23-48-91.
Раздел совместно нажитого имущества в Кохме, процесс, который при правильной подготовке можно пройти без лишних потерь. Главное: собрать доказательства, грамотно рассчитать цену иска и пользоваться возможностями нотариального соглашения или медиации. При необходимости обращайтесь к специалистам — это сэкономит время и деньги.
Информация подготовлена по состоянию на 19 апреля 2026 г. и не является официальной консультацией. За индивидуальной помощью обращайтесь к квалифицированному юристу.