Правовая основа приватизации
В Кунгуре, как и по всей Пермском крае, порядок приватизации государственного и муниципального жилого фонда регулируется:
- Федеральным законом РФ от № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ»;
- Постановлением Правительства РФ от № 1234 (в редакции, действующей с );
- Законом Пермского края от № 562-ПК «О дополнительных гарантиях прав граждан при приватизации жилых помещений»;
- Постановлением администрации Кунгурского муниципального района от № 178-П «Об утверждении Порядка приватизации жилищного фонда на территории Кунгурского МР»․
Кто может приватизировать квартиру в Кунгуре
- Граждане РФ, постоянно проживающие в муниципальной или государственной квартире по договору социального найма․
- Несовершеннолетние, их права учитываются обязательно через орган опеки․
- Иностранцы и лица без гражданства, только если они обладают статусом постоянно проживающих в РФ․
Важно: один человек может приватизировать только одну квартиру на всю жизнь․ Если вы уже воспользовались этим правом в другом регионе, повторная приватизация невозможна․
Когда приватизация запрещена
- Жильё признано аварийным и подлежит сносу․
- Объект расположен на территории закрытого военного городка․
- Квартира находится в оперативном управлении учреждения (например, общежитие медколледжа)․
- Среди зарегистрированных жильцов есть несовершеннолетние собственники долей в других квартирах (требуется разрешение органа опеки)․
Пошаговая инструкция 2026 года
Шаг 1․ Подготовка документов
| № | Документ | Куда обращаться в Кунгуре |
|---|---|---|
| 1 | Выписка из ЕГРН (бывш; ЕГРП) | МФЦ «Мои документы» (ул․ Ленина, 83) |
| 2 | Справка о составе семьи | Паспортный стол УМВД (ул․ Карла Маркса, 14) |
| 3 | Технический паспорт БТИ | Кунгурское БТИ (ул․ Комсомольская, 2) |
| 4 | Выписка из ЛС ЖКХ о долгах | Единый расчётный центр (ул; Ленина, 75) |
| 5 | Согласие всех совершеннолетних | Нотариус (ул․ Советская, 9) |
Шаг 2․ Оформление договора приватизации
После подачи пакета документов в Кунгурский отдел Росимущества (ул․ Советская, 7а) вам выдадут:
- Решение жилищной комиссии (срок 10 рабочих дней);
- Типовой договор приватизации (по форме № 3-ЖС);
- Направление в Росреестр для регистрации права собственности․
Шаг 3․ Регистрация права собственности
Госпошлина в 2026 году:
- Физлица — 2000 ₽;
- Документы принимает Межрайонная регистрационная палата (вход со двора МФЦ)․
Особенности для пенсионеров и инвалидов
Граждане пенсионного возраста и инвалиды 1-2 группы освобождены от уплаты госпошлины (ст․ 333․35 НК РФ)․ Для этого при подаче заявления необходимо приложить копию пенсионного удостоверения или справку МСЭ․
Сроки и стоимость
| Этап | Максимальный срок | Стоимость (₽) |
|---|---|---|
| Сбор документов | 7–14 дней | 1 500–3 000 |
| Экспертиза Росимущества | 10 раб․ дней | Бесплатно |
| Регистрация в Росреестре | 7 раб․ дней | 2 000 |
Часто задаваемые вопросы
❓ Можно ли приватизировать через МФЦ?
Да, но только при наличии нотариальной доверенности на сотрудника МФЦ․ В Кунгуре такую доверенность можно оформить у нотариуса Натальи Викторовны Кузнецовой (ул․ Ленина, 45)․
❓ Что делать, если один из прописанных против приватизации?
Необходимо получить мотивированный отказ в письменной форме․ После этого остальные жильцы могут приватизировать долю пропорционально занимаемой площади․
❓ Как оформить приватизацию для несовершеннолетнего ребёнка?
- Долю ребёнку выделяют обязательно;
- Согласие даёт орган опеки (ул․ Ленина, 69, каб․ 12);
- Документы подаёт один из родителей или законный представитель․
Контакты и онлайн-сервисы
Где получить консультацию в Кунгуре:
- МФЦ «Мои документы»: +7 (34271) —45-67
- Кунгурское отделение Росреестра: +7 (34271) —21-09
- Юридическая служба «Право-град»: ул․ Гагарина, 8, офис 5
Онлайн-запись:
- Сайт mfc-kungur․ru
- Госуслуги → раздел «Жилищные вопросы» → «Приватизация»
- Мобильное приложение «Госуслуги ПФО»
Последняя проверка актуальности нормативных актов: ․ Перед подачей документов рекомендуем уточнять тарифы и сроки по телефонам выше․