Актуально на 20 апреля 2026 г.
Что такое «жилищная субсидия» и чем она отличается от субсидий ЖКХ
Субсидия на покупку жилья — это безвозмездная денежная выплата из бюджета, которая предоставляется гражданам на безвозвратной основе для:
- приобретения квартиры/дома на первичном или вторичном рынке;
- строительства индивидуального дома;
- внесения первоначального взноса по ипотеке или долевому участию.
Важно: это не компенсация уже уплаченных денег, а именно авансовая выплата, которую можно использовать только по целевому назначению.
Отличие от субсидии ЖКХ: последняя компенсирует часть оплаты коммунальных услуг, рассчитывается ежемесячно и не передаётся на руки — перечисляется поставщикам услуг.
Основные виды жилищных субсидий в Мурманской области
| Вид субсидии | Категория граждан | Документ-основание |
|---|---|---|
| Федеральная безвозмездная субсидия | Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (очередники) | Постановление Правительства РФ № 937 от (ред. ) |
| Региональная выплата молодым семьям | Молодые семьи (<35 лет), признанные нуждающимися | Постановление Администрации г. Мурманска № 1369 от (ред. ) |
| Меры поддержки многодетных семей | Семьи с ≥3 детьми, признанные нуждающимися | То же постановление № 1369 |
| Субсидии детям войны | Дети ВОВ для оплаты ЖКУ в денежной форме (ЕЖКВ) | Закон Мурманской области № 1116-01-ЗМО от |
Кто может получить субсидию в Первомайском округе
Обязательные условия
- Гражданство РФ и регистрация на территории Мурманской области не менее 5 лет.
- Признание нуждающимся в улучшении жилищных условий (ст. 51 ЖК РФ):
- менее 18 м² на человека;
- проживание в аварийном или ветхом жилье;
- совместное проживание с больным тяжёлым заболеванием из перечня Минздрава.
- Отсутствие задолженности по ЖКХ за последние 3 года.
- Доход семьи не выше 80 % от средней рыночной стоимости жилья в расчёте на человека (устанавливается ежегодно Минстрой-РФ).
Приоритетные категории
- Молодые семьи (супруги обоим <35 лет или одинокий родитель <35 лет).
- Многодетные семьи (≥3 несовершеннолетних детей).
- Ветераны боевых действий и инвалиды ВОВ.
- Граждане, проживающие в помещениях <12 м² на человека.
Пошаговая инструкция: как оформить субсидию
Шаг 1. Самостоятельная проверка права
Зайдите на gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Субсидии на покупку жилья» → пройдите онлайн-калькулятор.
Шаг 2. Постановка на учёт (если нуждаетесь в жилье)
Подайте документы в Администрацию Первомайского района (г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, 15) или через «Мои документы» (МФЦ).
Шаг 3. Формирование пакета документов
- Заявление по форме (выдаётся на месте).
- Паспорта всех членов семьи + СНИЛС.
- Свидетельства о рождении детей, браке/разводе.
- Справка о составе семьи (Ф-9).
- Документы на существующее жилье (выписка ЕГРН, техпаспорт).
- Справка о доходах 2-НДФЛ за 12 месяцев.
- Выписка из лицевого счёта об отсутствии долгов ЖКХ.
- Инвалидные удостоверения, удостоверения участника ВОВ, при наличии.
Шаг 4. Подача и рассмотрение
- Способы подачи:
- лично в МФЦ «Мои документы»;
- через gosuslugi.ru;
- по почте заказным письмом (с уведомлением).
- Срок рассмотрения: до 30 календарных дней.
- Решение присылается в личный кабинет на Госуслугах и по почте.
Шаг 5. Получение сертификата и использование средств
После положительного решения вам выдают сертификат на электронную подпись (ЭЦП) или бумажный. Срок действия: 9 месяцев. Необходимо:
- Выбрать квартиру/дом и заключить ДДУ или ДКП.
- Предъявить сертификат в банк (Сбер, Дом.РФ, Газпромбанк) для перечисления средств продавцу.
Размер выплат в 2026 году (ориентировочно)
| Тип семьи | % от расчётной стоимости жилья | Максимальная сумма, руб. |
|---|---|---|
| Молодая семья без детей | 30 % | 1 200 000 |
| Молодая семья с детьми | 35 % | 1 400 000 |
| Многодетная семья | 40 % | 2 000 000 |
| Ветераны ВОВ и боевых действий | до 100 % | по нормативу |
Частые юридические вопросы
Можно ли купить жильё у родственников?
Нет. Выплата не допускается сделок с родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (п. 6 Постановления № 937).
Что будет, если не успеть потратить сертификат за 9 месяцев?
Сертификат аннулируется. Продлить нельзя, но можно подать новое заявление в следующем году.
Нужно ли вступать в право собственности до подачи заявления?
Нет. Документы на объект недвижимости подаются после получения сертификата.
Контакты для консультаций в Первомайском округе
- МФЦ «Мои документы» Первомайского района
Адрес: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, 15
Тел.: +7 (8152) -0-80-80 (единая справочная) - Администрация Первомайского района
Официальный сайт: admpervomaysky.ru - ГОКУ ЦСПН (горячая линия по социальным выплатам)
Тел.: +7 (8152) -5-70-00 - Горячая линия Минсоцразвития Мурманской области (вопросы оплаты труда в госучреждениях)
Тел.: +7 (8152) -5-70-11
Вся информация актуальна на . Перед обращением уточняйте условия и размеры выплат в официальных источниках, так как они могут корректироваться ежегодно.