Актуально на 19 апреля 2026 г.
Как узнать, подлежит ли ваш дом сносу в 2026 году
Чтобы не тратить время на слухи и неофициальные публикации, проверьте официальные источники:
- ГИС ЖКХ, введите точный адрес дома на dom.gosuslugi.ru. Система покажет:
- признание дома аварийным;
- дату включения дома в программу переселения;
- график капитального ремонта или сноса.
- Фонд развития территорий (ФРТ), на frt.gov.ru в разделе «Карта сносимого жилья» отображаются:
- объекты, вошедшие в федеральные и региональные программы;
- планируемые даты расселения.
- Администрация Борского муниципального образования — официальный сайт и доска объявлений. Проверяйте рубрику «Официальные уведомления» не реже одного раза в месяц.
Почему могут принять решение о сносе
| Основание | Кто принимает решение | Как оспорить |
|---|---|---|
| Дом признан аварийным (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ) | Межведомственная комиссия муниципалитета | В течение 30 дней в суд общей юрисдикции |
| Самовольная постройка (ст. 55.32 ГрК РФ) | Орган местного самоуправления | Устранить нарушения Обжаловать предписание в суде |
| Муниципальные или государственные нужды (ст. 32 ЖК РФ) | Орган местного самоуправления с последующим утверждением решения в суде | Проверить законность изъятия и размер компенсации |
Процедура сноса самовольной постройки по ГрК РФ
- Обнаружение нарушения, территориальный отдел Борской межрайонной инспекции государственного строительного надзора выносит предписание.
- Официальное опубликование — в течение 5 рабочих дней администрация размещает в газете «Борские вести» и на сайте муниципалитета сообщение о планируемом сносе.
- Срок для самостоятельного устранения, не более 20 рабочих дней с даты публикации.
- Возможные действия собственника:
- снести постройку за свой счёт;
- привести её в соответствие с требованиями (закончить узаконивание);
- обратиться в суд для оспаривания предписания.
- Если ничего не сделано — администрация составляет акт и подаёт заявление в суд о принудительном сносе. Судебное решение исполняется службой судебных приставов.
Переселение и компенсация жильцам признанного аварийного дома
4.1 Сроки расселения
После официального признания дома аварийным:
- в течение 30 дней формируется реестр собственников;
- в течение 90 дней муниципалитет предлагает равноценное жильё или денежную компенсацию;
- в течение 180 дней должен быть завершён переезд.
4.2 Что входит в компенсацию
- Рыночная стоимость квартиры — оценка по отчёту независимого оценщика.
- Доля в общем имуществе — подвал, крыша, лестничные клетки.
- Земельный участок под домом (доля пропорциональна площади квартиры).
- Компенсация дополнительных расходов, переезд, временное проживание, хранение вещей.
4.3 Как подать заявление на выплату
- Получить уведомление об изъятии в Центре «Мои документы» по адресу: г. Бор, ул. Советская, 24.
- Предоставить пакет документов:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
- свидетельство о праве собственности на земельный участок (если оформлен отдельно).
- Заполнить заявление-анкету (форма №Ж-15).
- Дождаться решения комиссии (до 15 рабочих дней);
Куда обратиться за бесплатной юридической помощью
| Организация | Адрес | Телефон/Сайт | Услуги |
|---|---|---|---|
| Центр бесплатной юридической помощи Борского района | г. Бор, ул. Ленина, 19, офис 304 | +7 -31 302-82-11 | Консультации, подготовка исков, представительство в суде |
| Госуслуги. Бесплатная юридическая помощь | Онлайн | gosuslugi.ru → «Получить бесплатную юридическую помощь» | Виртуальная приёмная: чат с юристом, бланки документов, онлайн-запись |
| Федеральная юридическая компания «Современная Защита» | Онлайн/офис в Н. Новгороде | 8 (800) -05-24-85 | Экспресс-аудит документов, подача жалоб в прокуратуру |
Пошаговый алгоритм действий при получении уведомления о сносе
- Сохраните копию уведомления (фото, скан).
- Проверьте статус дома через ГИС ЖКХ и ФРТ.
- Обратитесь за бесплатной консультацией в Центр бесплатной юридической помощи.
- Соберите документы: правоустанавливающие, выписки, чеки на улучшения.
- Оцените предложенную компенсацию (если несогласны — закажите вторую независимую оценку).
- Отстаивайте права в суде (подача иска — 30 дней с момента получения уведомления).
Полезные ссылки и контакты
- Администрация Борского муниципального образования
г. Бор, ул. Советская, 12, тел. +7 -31 302-50-10, www.boradmin.ru - Единый федеральный номер Минстроя РФ
8 (800) -50-00-00 (вопросы по переселению из аварийного жилья) - Телеграм-канал «БорЖКХ»
t.me/BorJKH2026 — свежие новости, графики расселения, вебинары юристов.
Важно! Не подписывайте никаких бумаг, пока не проконсультируетесь с юристом. Любое соглашение можно оспорить в течение трёх лет после подписания.