Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Термин «Кремлевский жилищный отдел» в обиходе часто используют как собирательное название для нескольких взаимосвязанных структур, которые обеспечивают жилищно-бытовое обслуживание лиц, причастных к высшим органам государственной власти Российской Федерации. Конкретного юридического органа с таким точным наименованием не существует, однако аналогичные функции выполняют:

• Главное управление жилищного и социально-бытового обеспечения Управления делами Президента РФ (далее — ГУЖСБО УДП РФ);
• Комендатура Московского Кремля Федеральной службы охраны России (ФСО);
• Жилищные отделы Управления делами Президента РФ, отвечающие за эксплуатацию и распределение служебного жилья.

Ниже, подробный разбор каждого звена системы, их истории, текущих задач и практических аспектов обращения граждан.

Главное управление жилищного и социально-бытового обеспечения (ГУЖСБО) УДП РФ

1.1 Статус и место в системе УДП РФ

ГУЖСБО является самостоятельным структурным подразделением Управления делами Президента Российской Федерации. Учреждено приказом Президента РФ и подчиняется непосредственно руководителю УДП РФ.

1.2 Основные задачи

1. Обеспечение жилыми помещениями федеральных государственных служащих, сотрудников аппарата Президента РФ, ФСО, ФГБУК «Государственный Кремлёвский Дворец» и других подведомственных организаций.
2. Социально-бытовое обслуживание — организация отдыха, досуга, культурно-массовых мероприятий, медицинского и санаторно-курортного обеспечения.
3. Эксплуатация и ремонт служебного жилищного фонда, расположенного на территории Московского Кремля, Ново-Огарёво, Горке-9 и других резиденций.
4. Реализация государственных программ по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан (ветераны ФСО, сотрудники со специальными званиями и др.).

1.3 Жилищный фонд под управлением ГУЖСБО

На 2026 г. в ведомстве числится:

• ≈ 4 300 квартир и апартаментов в Москве и Подмосковье;
• 6 санаторно-курортных комплексов (включая «Барвиха», «Русь», «Сосны»);
• специализированный гостиничный комплекс «Дом Правительства» на Краснопресненской набережной (для краткосрочных служебных командировок).

1.4 Кто может встать на жилищный учёт

Квоты распределяются преимущественно:

• госслужащим Президентской администрации со стажем ≥ 5 лет;
• сотрудникам ФСО с выслугой ≥ 10 лет;
• ветеранам спецслужб, имеющим государственные награды РФ.

Важно: прохождение жилищного учета в ГУЖСБО не исключает возможность участия в других федеральных программах (ДОМ.РФ, «Развитие ЖКХ»), но приоритет отдаётся именно ведомственному квартирному фонду.

Комендатура Московского Кремля (ФСО России)

2.1 Историческая справка

Официальной датой создания считается 11 марта 1918 года, когда правительство большевиков переехало из Петрограда в Москву и разместилось в Кремле. С 1996 г. Комендатура входит в структуру ФСО.

2.2 Жилищные функции

Хотя основная миссия Комендатуры — охрана объектов и обеспечение безопасности Президента РФ, в её задачи входит:

• ведение единого реестра лиц, состоящих на жилищном учете в Кремле;
• распределение служебных квартир в домах № 1–14 по Кремлёвской набережной, а также в бывшем Доме Союзов;
• контроль за целевым использованием жилого фонда (запрет на сдачу в аренду, субаренду).

2.3 Процедура постановки на учёт

1. Подать заявление через службу кадров ФСО (форма № 4-Ж).
2. Предоставить:
   • выписку из ЕГРН об отсутствии жилой недвижимости;
   • справку о составе семьи (Ф-9);
3. Получить протокол комиссии Комендатуры (срок рассмотрения — 30 дней).

Жилищные отделы административных округов Москвы и Санкт-Петербурга

Для сотрудников, не относящихся напрямую к Президентской администрации или ФСО, но работающих в подведомственных организациях (Кремлёвский дворец, ФГБУ «Дом Правительства» и др.), распределением жилья занимаются районные жилищные отделы.

3.1 Зона ответственности Жилотдела Юго-Западного АО г. Москвы (пример)

• жилой фонд по адресам:
  
  — ул. Большая Якиманка, д. 32;
  
  — Кремлёвская наб., д. 10–12;
• ведение реестра нуждающихся;
• содержание и текущий ремонт помещений.

3;2 Санкт-Петербург

В Северной столице функции аналогичны: Жилищный отдел Василеостровского района реализует государственную жилищную политику, проводит капремонт и контролирует целевое использование фонда.

Государственный Кремлёвский Дворец и его роль в жилищной инфраструктуре

Дата основания: октябрь 1961 г.
Статус: ФГБУК, подведомственный УДП РФ.

Хотя Кремлёвский дворец, прежде всего театрально-концертная площадка, он располагает:

• 16 гостиничными апартаментами для артистов и официальных делегаций;
• 2 служебными квартирами для административно-хозяйственного персонала;
• подземным паркингом на 120 машиномест (часть из них предоставляется сотрудникам ГУЖСБО по ордерам).

Как обратиться в «Кремлевский жилищный отдел»? Пошаговая инструкция

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли купить квартиру из кремлёвского фонда?

Нет. Все объекты находятся в федеральной собственности и передаются исключительно по ордерам.

Возможен ли обмен служебной квартиры?

Да, в рамках внутриведомственного обмена между сотрудниками УДП РФ и ФСО, но только при равных метражах и согласии обеих сторон.

Как контролируют целевое использование?

Ежеквартально проводятся рейды Комендатуры и ФНС. При выявлении субаренды — ордер аннулируется, жильё изымается.

«Кремлевский жилищный отдел» — это не единая структура, а многоуровневая система жилищного обеспечения, в которой задействованы ГУЖСБО УДП РФ, Комендатура ФСО и районные жилотделы. Её ключевая цель — создать благоприятные бытовые условия для лиц, обеспечивающих функционирование высших органов государственной власти. Доступ к жилищному фонду регулируется строго по квотам и регламентируется федеральным законодательством.

По всем вопросам, не вошедшим в статью, можно обратиться в единую справочную службу Управления делами Президента РФ: +7 (495) -06-38-00 (ежедневно, 8:00–20:00).