Содержание:

1. Какие вывески считаются «информационными» и когда они не требуют дополнительных согласований.
2. Размеры‚ форматы и зоны‚ где жёстко ограничена установка.
3. Согласование с собственниками МКД: когда нужно‚ а когда можно обойтись.
4. Пошаговая инструкция оформления в 2025–2026 гг.
5. Ответственность и штрафы за нарушение правил.

Что такое «информационная вывеска» и как она отличается от рекламной конструкции

Главный критерий, отсутствие рекламного характера. Если текст содержит только:

• наименование организации‚
• режим работы‚
• контактный телефон‚
• логотип‚

то перед вами именно информационная вывеска. Она регулируется Постановлением Правительства Москвы № 712-ПП (в ред. 2024 г.) и Постановлением № 902-ПП.

Важно: как только появляются цены‚ акции‚ призыв к покупке‚ вывеска переходит в категорию рекламной и подпадает под ФЗ «О рекламе» с более жёсткими требованиями.

Допустимые размеры и места размещения

Жёсткие геометрические ограничения

Дополнительные правила:

• вывеска должна располагаться строго над входом или витриной‚
• запрещено крепить её:
  • на козырьки‚
  • на балконах и лоджиях‚
  • на мемориальных досках‚
  • на оконных проёмах‚
  • на архитектурных элементах фасада.
• конструкция не должна перекрывать номер дома или название улицы.
• текст только горизонтальный.

Объёмные буквы без согласования

Если вы выбираете объёмные световые буквы‚ то каждая буква не должна превышать 0‚15 м по высоте. В этом случае согласование не требуется (при условии соблюдения прочих геометрических норм).

Нужно ли согласовывать с собственниками МКД?

Фасад не является общим имуществом

Согласно позиции Конституционного Суда РФ и постановлениям ГАРАНТ.РУ‚ часть фасада‚ прилегающая к магазину‚ не входит в состав общего имущества собственников МКД. Следовательно‚ общее собрание собственников не обязано давать согласие на размещение вывески.

Исключение — использование общего имущества

Если вы хотите закрепить конструкцию на:

• кровле‚
• парапете‚
• общем фасаде‚ выходящем на жилые балконы‚

то потребуется письменное решение общего собрания собственников‚ оформленное в установленном Жилищным кодексом порядке (§ 3 ст. 44 ЖК РФ).

Пошаговая инструкция по оформлению в 2025–2026 гг.

1. Подготовьте макет (в CorelDraw‚ Adobe Illustrator в масштабе 1:10).
2. Сделайте фото фасада с нанесённым контуром будущей вывески.
3. Проверьте соответствие геометрии (высота‚ ширина‚ расположение).
4. Заполните заявление в ГИС «Мой Дом» или на портале mos.ru (услуга «Согласование вывесок»).
5. Оплатите госпошлину (в 2025 г., 1 000 ₽ для ИП‚ 2 500 ₽ для ООО).
6. Получите разрешение (срок — 10 рабочих дней).
7. Согласуйтесь с ГУП «Мосгоргеотрест» (если объект культурного наследия).
8. Установите вывеску в течение 30 дней со дня получения разрешения.

Ответственность и штрафы

Чек-лист: 6 вопросов перед монтажом

• Указана ли цена товаров на вывеске? → если «да»‚ требуется согласование как реклама.
• Высота вывески ≤ 0‚55 м (ЦАО) или ≤ 0‚62 м (спальные районы)?
• Расположена ли она строго над входом/витриной?
• Не перекрывает ли номер дома или название улицы?
• Фасад — не объект культурного наследия? (Если объект наследия‚ согласуйте в МосКомАрхитектуре.)
• Крепление не идёт на козырёк‚ балкон‚ лоджию или оконный проём?

Если на все пункты чек-листа ответ «да» (или «нет» в нужном пункте)‚ вывеску можно разместить без дополнительного согласования собственников‚ но с обязательным электронным разрешением от мэрии Москвы.

Контакты для консультаций

ГКУ «Городской центр рекламы»
тел.: +7 (495) -20-27-00
официальный сайт: gcr.mos.ru

МосКомАрхитектура
тел.: +7 (495) -57-74-74
приёмные дни: пн–чт 09:00–18:00‚ пт 09:00–16:45

Дата актуализации: