Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Правовая основа
Регулирование времени проведения шумных ремонтных и строительных работ в жилых домах Москвы закреплено в Законе города Москвы от 5 ноября 2019 г․ № 42‑О «О порядке проведения регламентных работ в жилом фонде города Москвы»․
Согласно пункту 1․1 статьи 2 данного закона:
- Разрешённые часы проведения шумных работ – с 09:00 до 19:00;
- В течение этого периода установлен тихий час – с 13:00 до 15:00 (в это время работы должны быть полностью прекращены);
- Запрещено выполнять шумные работы в ночное время с 23:00 до 07:00 и в воскресенье/праздничные дни․
Общий график проведения ремонтных работ
Для большинства многоквартирных домов (независимо от года постройки) действуют следующие интервалы:
- Будние дни (понедельник‑пятница): 09:00 – 13:00 и 15:00 – 19:00;
- Суббота: 09:00 – 13:00 и 15:00 – 19:00 (при условии, что суббота не объявлена праздничным днём);
- Воскресенье и официальные праздничные дни: любые шумные работы запрещены․
Тихий час (13:00 – 15:00)
Тихий час – это обязательный двухчасовой перерыв, в течение которого все шумные ремонтные работы (шлифовка, сверление, долбление, отбойные работы и т․п․) должны быть полностью прекращены․
Исключения составляют только работы, не создающие шума (например, покраска, укладка плитки без использования электроинструмента)․
Ночное время тишины (23:00 – 07:00)
Помимо тихого часа, в Москве действует общественный режим ночной тишины․ В указанный период запрещено:
- Любое громкое бытовое и строительное шумовое воздействие;
- Работы, связанные с вибрацией (перфораторы, отбойные молотки, электролобзики и т․д․);
- Шумное перемещение строительных материалов по коридорам и лестничным площадкам․
Нарушение ночного режима влечёт административную ответственность (см․ раздел 5)․
Штрафы и административные меры
За нарушение установленного режима тишины в Москве могут быть наложены следующие санкции:
- Штраф для физических лиц – от 1 500 руб․ до 5 000 руб․;
- Штраф для юридических лиц (строительные компании, управляющие организации) – от 10 000 руб․ до 50 000 руб․;
- В случае повторных нарушений – возможность приостановления работ до устранения нарушения․
Штрафы фиксируются в протоколе, составляемом сотрудниками полиции или инспекции по надзору за соблюдением тишины․
Как правильно организовать ремонт
Получение согласования
Для большинства видов работ (перепланировка, замена коммуникаций, капитальный ремонт) требуется разрешение управляющей компании и, в случае перепланировки, согласование в Мосгосстройнадзоре․ При подаче заявки укажите:
- Точный перечень работ;
- Планируемые даты и часы (в рамках разрешённого графика);
- Контактные данные ответственного подрядчика․
Планирование графика
Рекомендуется составить план, учитывающий:
- Разделение работ на «шумные» и «не шумные»;
- Плановые перерывы (13:00‑15:00, 19:00‑09:00, 23:00‑07:00);
- Запас времени на возможные задержки․
Информирование соседей
Эффективный способ снизить конфликтность – заранее уведомить соседей о предстоящих работах (плакат, электронное сообщение в чат дома)․ Укажите:
- Тип работ и предполагаемую длительность;
- Точные часы, в которые будет шум;
- Контактный телефон ответственного лица․
Техника и оборудование
Выбирайте инструменты с низким уровнем шума (аккумуляторные дрели, электроинструменты с шумоподавлением)․ При необходимости используйте звукоизолирующие коврики и покрытия для снижения вибраций․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли делать ремонт в воскресенье?
Нет․ По закону любые шумные работы в воскресенье и официальные праздничные дни полностью запрещены․
Что считается «шумным»?
К шумным относятся все работы, создающие звуковой уровень выше 55 дБ в жилых помещениях, в т․ч․:
- Сверление, перфорация, отбойные работы;
- Шлифовка, резка плитки, металла;
- Перемещение тяжёлых строительных материалов по лестничным площадкам․
Можно ли проводить небольшие «тихие» работы (покраска, укладка обоев) в любое время?
Да, если они не сопровождаются шума выше установленного уровня․ Однако рекомендуется выполнять их в пределах рабочих часов 09:00‑19:00 из уважения к соседям․
Какие последствия, если я нарушу тихий час?
Соседи могут вызвать инспектора по надзору за шумом․ При подтверждении нарушения будет составлен протокол и наложен штраф в размере от 1 500 руб․ до 5 000 руб․ для физического лица․
Есть ли различия для новостроек?
Для новых домов (сданных менее чем через 1,5 года) некоторые муниципальные органы допускают более гибкие часы (08:00‑22:00) при условии согласования с управляющей компанией․ Тем не менее, в большинстве случаев применяется общий график 09:00‑19:00 с тихим часом․
Соблюдение установленного режима тишины в Москве — обязательное условие для безопасного и комфортного проведения ремонтных работ в многоквартирных домах․ Основные правила просты:
- Работать только с 09:00 до 13:00 и 15:00 до 19:00 в будние дни и субботу;
- Обязательно соблюдать тихий час 13:00‑15:00;
- Никакой шум в ночное время 23:00‑07:00 и в воскресенье/праздники;
- Получить все необходимые согласования и информировать соседей․
Только при строгом следовании этим требованиям можно избежать штрафов и конфликтов, а также успешно завершить ремонт в комфортных условиях․
Информация основана на актуальном законодательстве Москвы (закон № 42‑О от ) и данных, полученных из открытых источников на момент ․